Weilertalstr. / Weilertalstraße in 79410 Badenweiler

Straßenprofil

Weilertalstraße in Badenweiler

Die Straße Weilertalstraße liegt in Badenweiler im Bereich Badenweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79410 zugeordnet. Ortsteilbezug: Badenweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 8,8 km, A 98 19,5 km, A 861 25,5 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weilertalstraße in Badenweiler im Bereich Badenweiler erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 232 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 21,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,64 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.388 EUR/Ew., Steuerkraft 1.120 EUR/Ew., Einzelhandel 10.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Müllheim/Neuenburg 8,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 9.035 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule232 mRené-Schickele-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,1 kmGewerbliche und Kaufmännische Schulen - Berufl. Gymnasium Müllheim
  • Kita1,2 kmKindergarten Schweighof
  • Bus15 mBadenweiler Oberweiler, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmEtzenbach, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmMüllheim (Baden) Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,6 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße9,2 km9.035 Kfz/Tag
  • A 58,8 kmA 5 / AS Müllheim/Neuenburg
  • A 9819,5 kmA 98 / AS Lörrach-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium131,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule144,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmAdolph-Blankenhorn-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule145,3 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule146,0 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzInnerberg · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMarkgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen · 35,2 % FFH
LandschaftsschutzBlauen, Lipburg · 76,1 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Innerberg (Naturschutzgebiet, 2,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Blauen; Lipburg; Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Innerberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 15 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 21,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 232 m, weiterführend 3,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,6 km
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Müllheim/Neuenburg 8,8 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeilertalstraßeBadenweiler
Grundschule232 m

René-Schickele-Schule Grundschule

Kita1,2 km

Kindergarten Schweighof

Bus15 m

Badenweiler Oberweiler, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 21,7 km

Klinik / Notfall21,6 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3789,2 km

9.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAHieber´s Frische CenterWeilertalstraße 3 79379 Müllheim-Niederweiler
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlUnterer Brühl 7 79379 Müllheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUnterer Brühl 6 79379 Müllheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MüllheimSchliengener Str. 11 79379 Muellheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 79424 Auggen, An der Sonnberghalle 2An der Sonnberghalle 2 79424 Auggen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Gaisgraben+2 79219 Staufen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktÖstliche Allee 10 79379 Müllheim
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerMüllheimWerderstr. 40a 79379 Müllheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MüllheimKlosterrunsstraße 4b 79379 Müllheim
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 271 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 30 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 260 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 640 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hoffmann`s MetzgereiWeilertalstraße 51 Badenweiler
    Metzgerei · 271 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei KirschnerLuisenstraße 8 79410 Badenweiler
    Bäckerei · 754 mOSM
  • Kiosk Tabac
    Kiosk / Convenience · 758 mOSM
  • Weingut HemmerFeuerbacher Straße 4 79418 Schliengen
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Zur BlumeWeilertalstraße 21 79410 Badenweiler
    Restaurant · 30 mOSM
  • Zum KuckuckWeilertalstraße 37 79410 Badenweiler
    Eisdiele · 118 mOSM
  • PilsstübleWeilertalstraße 49a 79410 Badenweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 257 mOSM
  • Garten-CafeSchloßbergstraße 3 79410 Badenweiler
    Café · 507 mOSM
  • 38 O&S
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 260 mOSM
  • Park der Sinne
    Park · 377 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 381 mOSM
  • Friedhof Oberweiler
    Friedhof · 480 mOSM
  • Kräutergarten Niederweiler
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Tennispark Badenweiler
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Südbaden AGWeilertalstraße 22 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Carsharing · 1,5 kmOSM
  • Frelo Freiburg
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BadenweilerWeilertalstraße 71 79410 Badenweiler
    Feuerwehr · 402 mOSM
  • Polizei MüllheimSchwarzwaldstraße 16 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 640 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.388 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.388 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weilertalstraße, 79410 Badenweiler
Position: 47.808384, 7.670859

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79410

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weilertalstraße in Badenweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weilertalstraße
AbkürzungWeilertalstr.
Postleitzahl79410
OrtBadenweiler
OrtsteilBadenweiler
Breitengrad47.808384
Längengrad7.670859
Vorwahl07632
TelefonnetzBadenweiler
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeBadenweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.120 EUR/Ew.BBSR INKAR