Weimarische Str. / Weimarische Straße in 99625 Großneuhausen

Straßenprofil

Weimarische Straße in Großneuhausen

Die Straße Weimarische Straße liegt in Großneuhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99625 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 8,1 km, A 4 23,7 km, A 38 30,8 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weimarische Straße in Großneuhausen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 31 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 451 m, Tram 23,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.414 EUR/Ew., Steuerkraft 739 EUR/Ew., Einzelhandel 7.278 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Ost 8,1 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 3.386 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmStaatliche Grundschule Kölleda, Wippertus-Schule
  • Weiterführende Schule4,5 kmStaatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann"
  • Kita3,7 kmKindertagesstätte II "Frieden"
  • Bus31 mGroßneuhausen, B 85, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,6 kmQuerfurt, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn451 mGroßneuhausen, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße4,0 km3.386 Kfz/Tag
  • A 718,1 kmA 71 / AS Sömmerda-Ost
  • A 423,7 kmA 4 / AS Nohra
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmStaatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmFreie Gemeinschaftsschule am Windberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmStaatliche Regelschule Kölleda, "Friedrich Ludwig Jahn" · Regelschule
  • Berufliche Schule9,7 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Schwerstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Rastenberg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 4 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brembacher Weinberge - Klausberg - Scherkonde (FFH-Gebiet, 3,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brembacher Weinberge (Naturschutzgebiet, 3,73 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 31 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 451 m, Tram 23,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+15 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +5
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,73 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/1009,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 10,1 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,4 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weimarische StraßeGroßneuhausen
Grundschule4,3 km

Staatliche Grundschule Kölleda, Wippertus-Schule

Kita3,7 km

Kindertagesstätte II "Frieden"

Bus31 m

Großneuhausen, B 85, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 31 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 451 m, Tram 23,9 km

Klinik / Notfall11,5 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1764,0 km

3.386 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWeimarische Straße 1 A 99625 Kölleda
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99625 Kölleda, Brückentor 10 bBrückentor 10 b 99625 Kölleda
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAJulian Rockel e.K.Untertorstr. 35 99636 Rastenberg
    Lebensmittel · 9,3 km
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 827 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 321 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BäckereiRingstraße 85 99625 Kleinneuhausen
    Bäckerei · 827 mOSM
  • AviaWeimarische Straße 10 99625 Kölleda
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Thüringer Landfleischerei
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Taverna IpirosAm Park 114 99625 Kleinneuhausen
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Dilan Grill Weimarisches TorWeimarisches Tor 26 99625 Kölleda
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Cafe Schwanenteich
    Café · 4,4 kmOSM
  • Zum BierstübchenBachstraße 80a 99636 Rastenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 450 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 821 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 856 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • GNH UK 07a
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: private Grünfläche (PG) 7 €/m² in 62 m; Gewerbegebiet (GE) 6 €/m² in 207 m; Acker (A) 2 €/m² in 207 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 103: 2, Nr. 129: 2

Flurstück 64/62.960 m²Weimarische Straße 12 · 11,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 458/103.283 m²Weimarische Straße 12a · 23,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 58/1640 m²Weimarische Straße 16 · 57,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 581.172 m²Weimarische Straße 17 · 18,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 57504 m²Weimarische Straße 18 · 44,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 56473 m²Weimarische Straße 19 · 42,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 55/47503 m²Weimarische Straße 20 · 35,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 54/71.076 m²Weimarische Straße 41 · 50,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 53/1150 m²Weimarische Straße 41a · 99,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/116.594 m²Weimarische Straße 41b · 11,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 137/1592 m²Weimarische Straße 91 · 28,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 136/2802 m²Weimarische Straße 92 · 49,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 135443 m²Weimarische Straße 93 · 75,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1341.308 m²Weimarische Straße 94 · 31,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 51/44.971 m²Weimarische Straße 95 · 13,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 50/12.237 m²Weimarische Straße 96 · 17,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 49/12.036 m²Weimarische Straße 97 · 17,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 48/11.995 m²Weimarische Straße 98 · 20,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 47/12.112 m²Weimarische Straße 99 · 22,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 46/12.687 m²Weimarische Straße 100 · 13,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 45/12.671 m²Weimarische Straße 101 · 11,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 44/64.477 m²Weimarische Straße 102 · 11,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 43/1262 m²Weimarische Straße 103 · 78,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 44/58 m²Weimarische Straße 103 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42/4484 m²Weimarische Straße 109 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/11.391 m²Weimarische Straße 110 · 35,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 40/1939 m²Weimarische Straße 111 · 20,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 39/1894 m²Weimarische Straße 112 · 29,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 38/211.694 m²Weimarische Straße 113 · 12,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 38/201.280 m²Weimarische Straße 113a · 13,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 38/181.379 m²Weimarische Straße 114 · 15,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13371.233 m²Weimarische Straße 123 · 24,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1338953 m²Weimarische Straße 124 · 18,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1339965 m²Weimarische Straße 125 · 28,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1340979 m²Weimarische Straße 126 · 26,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7771.183 m²Weimarische Straße 127 · 17,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 839/11.110 m²Weimarische Straße 127a · 13,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 839/33.542 m²Weimarische Straße 127b · 5,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 840/11.062 m²Weimarische Straße 127c · 18,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 840/31.257 m²Weimarische Straße 127d · 14,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 38/241.265 m²Weimarische Straße 127e · 17,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 38/19990 m²Weimarische Straße 128 · 21,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 779/33.698 m²Weimarische Straße 129 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 779/43.698 m²Weimarische Straße 129 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weimarische Straße in Großneuhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weimarische Straße
AbkürzungWeimarische Str.
Postleitzahl99625
OrtGroßneuhausen
Breitengrad51.160473
Längengrad11.285889
Vorwahl036372
TelefonnetzKleinneuhausen
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeGroßneuhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft739 EUR/Ew.BBSR INKAR