Weinauring in 02763 Zittau

Straßenprofil

Weinauring in Zittau

Die Straße Weinauring liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,1 km, A 17 65,8 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weinauring in Zittau im Bereich Zittau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 302 m, weiterführend 302 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 748 m, Tram 26,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,1 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule302 mGrundschule an der Weinau Zittau
  • Weiterführende Schule302 mOberschule an der Weinau Zittau
  • Kita213 mZittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort / "Pfiffikus"
  • Bus261 mZittau Tierpark Weinau, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,8 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn748 mZittau Hp, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall568 mKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße915 m3.638 Kfz/Tag
  • A 434,1 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1765,8 kmA 17 / AS Bahretal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 302 m, weiterführend 302 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 481 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 261 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 748 m, Tram 26,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeinauringZittau
Grundschule302 m

Grundschule an der Weinau Zittau

Kita213 m

Zittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort / "Pfiffikus"

Bus261 m

Zittau Tierpark Weinau, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 748 m, Tram 26,9 km

Klinik / Notfall568 m

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 178915 m

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 481 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 481 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 656 m
  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 986 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Löbauer Str. 13bLöbauer Str. 13b 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 649 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 201 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 545 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GeißlerLeipziger Straße 35
    Bäckerei · 649 mOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 965 mOSM
  • Gärtnerei Fritsche
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Rabat
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • GetränkeLANDMax-Müller-Straße 25 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vogelschänke
    Restaurant · 201 mOSM
  • Kräuterküche
    Imbiss / Fast Food · 405 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 447 mOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 971 mOSM
  • SchwerdtnerLeipziger Straße 82 02763 Zittau
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tennisclub Zittau-Weinau
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 267 mOSM
  • Park
    Park · 301 mOSM
  • Urnenhain
    Friedhof · 512 mOSM
  • Kinderspielplatz
    Spielplatz · 576 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 657 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier Zittau-OberlandHaberkornplatz 2 02763 Zittau
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 545 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 664 mOSM
  • BTV Lohsa
    Recyclingcontainer · 674 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 19: 2, Nr. 23: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 23781.040 m²Weinauring 2 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24121.080 m²Weinauring 2 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2431870 m²Weinauring 4 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2432720 m²Weinauring 6 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/17687 m²Weinauring 7 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2436730 m²Weinauring 8 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/19472 m²Weinauring 9 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2437740 m²Weinauring 10 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/20580 m²Weinauring 11 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2493750 m²Weinauring 12 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/21610 m²Weinauring 13 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2502710 m²Weinauring 14 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/22754 m²Weinauring 15 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2504880 m²Weinauring 16 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/16660 m²Weinauring 17 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/1502 m²Weinauring 18 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1867/32 m²Weinauring 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/23650 m²Weinauring 19 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/2504 m²Weinauring 20 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/24620 m²Weinauring 21 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/14660 m²Weinauring 22 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/13646 m²Weinauring 22a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/12646 m²Weinauring 22b · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1867/468 m²Weinauring 23 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/25546 m²Weinauring 23 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2459780 m²Weinauring 24 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1867/12649 m²Weinauring 25 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2458690 m²Weinauring 26 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1867/5693 m²Weinauring 27 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868/2664 m²Weinauring 27 · 6,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1874/9660 m²Weinauring 28 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1867/6768 m²Weinauring 29 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1874/8820 m²Weinauring 30 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1867/7766 m²Weinauring 31 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1867/8734 m²Weinauring 33 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1874/1038 m²Weinauring 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1867/9569 m²Weinauring 35 · 18,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weinauring in Zittau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weinauring
NameWeinauring
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.900227
Längengrad14.827679
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR