Weingarten in 21481 Lauenburg

Straßenprofil

Weingarten in Lauenburg

Die Straße Weingarten liegt in Lauenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21481 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 39 14,9 km, A 25 17,4 km, A 24 20,5 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weingarten in Lauenburg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 63 m, weiterführend 486 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 31,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.934 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +262 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +143
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 14,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 20.444 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,5 % Wald, 12,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule63 mWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen
  • Weiterführende Schule486 mAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg
  • Kita626 mWABE-Kindertagesstätte Glüsinger Weg Lauenburg/Elbe
  • Bus116 mLauenburg, Reeperbahn, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLauenburg(Elbe), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße16,2 km20.444 Kfz/Tag
  • A 3914,9 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 2517,4 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium486 mAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule486 mAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,2 kmSchule am Schiffshebewerk, OBS Scharnebeck · Oberschule
  • Berufliche Schule16,0 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule91 mWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbeniederung von Hohnstorf bis Artlenburg, Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl., Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht · 16,7 % FFH, Flusslandschaft Elbe · 10,9 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 219 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl. (FFH-Gebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht | Naturschutzgebiet: Elbeniederung von Hohnstorf bis Artlenburg; Hohes Elbufer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 63 m, weiterführend 486 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 31,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 170 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+262 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +143

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,5 % Wald, 12,2 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.934 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeingartenLauenburg
Grundschule63 m

Weingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen

Kita626 m

WABE-Kindertagesstätte Glüsinger Weg Lauenburg/Elbe

Bus116 m

Lauenburg, Reeperbahn, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 31,8 km

Klinik / Notfall12,9 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21616,2 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 170 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 213 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerBüchener Weg 5 21481 Lauenburg
    Lebensmittel · 170 m
  • PENNYPenny LauenburgBerliner Str./Bergstr. 1A/B 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 383 m
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 35-37 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 412 m
  • LidlLidlGlüsinger Weg 1-3 21481 Lauenburg/Elbe
    Lebensmittel-Discounter · 473 mQuelle
  • NORMANORMAGroße+Straße+55 21380 Artlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauenburg, 21481, Berliner Str. 17-25Berliner Str. 17-25 21481 Lauenburg
    Drogerie · 213 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 144 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 136 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 290 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabakwarenfachhandel
    Kiosk / Convenience · 144 mOSM
  • Knaack
    Bäckerei · 168 mOSM
  • Lebensmittel Obst u. Gemüse Hatay
    Obst/Gemüse · 189 mOSM
  • Famila
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant EschenkrugBüchener Weg 9 21481 Lauenburg/Elbe
    Restaurant · 136 mOSM
  • Kathrins Croque BistroBerliner Straße 3 21481 Lauenburg/Elbe
    Café · 152 mOSM
  • Eis-Diele CapriAlte Wache 11 21481 Lauenburg/Elbe
    Eisdiele · 226 mOSM
  • Urfa
    Imbiss / Fast Food · 242 mOSM
  • Kati's Pinte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 340 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 95 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 164 mOSM
  • MosaikRaiffeisenweg 1a 21481 Lauenburg/Elbe
    Sportzentrum · 195 mOSM
  • Park
    Park · 258 mOSM
  • Friedhof Lauenburg
    Friedhof · 422 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist InformationElbstraße 59 21481 Lauenburg/Elbe
    Fahrradverleih · 570 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeistationAlte Wache 14 21481 Lauenburg/Elbe
    Polizei · 207 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lauenburg/ElbeReeperbahn 33 21481 Lauenburg/Elbe
    Feuerwehr · 306 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bücherei Lauenburg
    Recyclingcontainer · 290 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 702 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weingarten, 21481 Lauenburg
Position: 53.375568, 10.554544

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 55/11180 m²Weingarten 1 · 85,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/7928 m²Weingarten 3 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/15269 m²Weingarten 4 · 69,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 48/8863 m²Weingarten 5 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/14377 m²Weingarten 6 · 60,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 169/6896 m²Weingarten 7 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/13402 m²Weingarten 8 · 58,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 219255 m²Weingarten 9 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206421 m²Weingarten 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218109 m²Weingarten 11 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204615 m²Weingarten 13 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/6843 m²Weingarten 15 · 23,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 107/51.083 m²Weingarten 18 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/12973 m²Weingarten 19 · 47,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/50213 m²Weingarten 19 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/51.084 m²Weingarten 20 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/41897 m²Weingarten 21 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/242.986 m²Weingarten 22 · 8,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6/1131.562 m²Weingarten 23 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/321.806 m²Weingarten 25 · 20,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weingarten in Lauenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • great rainbowgreat rainbowvon k.tommy now @ http://www.ipernity.com/home/ktommy · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weingarten
NameWeingarten
Postleitzahl21481
OrtLauenburg/Elbe
Breitengrad53.375568
Längengrad10.554544
Vorwahl04153
TelefonnetzLauenburg Elbe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeLauenburg/ Elbe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B531 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft782 EUR/Ew.BBSR INKAR