Weisbach in 07368 Remptendorf

Straßenprofil

Weisbach in Remptendorf

Die Straße Weisbach liegt in Remptendorf im Bereich Weisbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07368 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weisbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 14,0 km, A 72 29,2 km, A 93 32,4 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weisbach in Remptendorf im Bereich Weisbach erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 11,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, Regionalbahn 9,1 km, Tram 35,8 km, Fernzug 17,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 31,4 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.104 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.430 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -136 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -48
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 14,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 42.552 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmLichtblicke Staatliche Grundschule Ruppersdorf
  • Weiterführende Schule11,9 kmFreie Montesori Gemeinschaftsschule (Verwaltungssitz: Karl-Marx-Str. 35)
  • Kita3,6 kmKindergarten "Märchenland"
  • Bus126 mWeisbach, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmLichtentanne (Thüringen), ca. 31 Abfahrten werktags
  • Tram35,8 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,3 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße13,9 km42.552 Kfz/Tag
  • A 914,0 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 7229,2 kmA 72 / AS Hof-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMittelgrund · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelgrund · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzObere Saale, Thüringer Schiefergebirge · 14,2 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelgrund (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelgrund | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale; Thüringer Schiefergebirge | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Mittelgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 126 m, Regionalbahn 9,1 km, Tram 35,8 km, Fernzug 17,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,79 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,9 km, 42.552 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 11,9 km
  • Digitale Infrastruktur30/10022,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-136 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -48
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 20,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeisbachRemptendorf
Grundschule5,8 km

Lichtblicke Staatliche Grundschule Ruppersdorf

Kita3,6 km

Kindergarten "Märchenland"

Bus126 m

Weisbach, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, Regionalbahn 9,1 km, Tram 35,8 km, Fernzug 17,2 km

Klinik / Notfall20,3 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 913,9 km

42.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 265 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei LiebengrünAn der Fleischerei 1 07368 Remptendorf
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Katrin's Lädchen
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hirt's GasthausLiebengrün 54 07368 Remptendorf
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Zum Wolf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Christo Café & Hofladen
    Café · 4,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 84 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Sinnesgarten
    Park · 4,6 kmOSM
  • Spiegelwand
    Sportzentrum · 9,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Waldhotel am StauseeUnterwellenborn
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Drognitz OT Neuenbeuthen07338 Drognitz
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 265 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 54 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 54 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.104 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 19: 2, Nr. 21: 2, Nr. 48a: 2

Flurstück 9/71.953 m²Weisbach 1 · 28,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 183/20380 m²Weisbach 2 · 32,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10/14888 m²Weisbach 3 · 26,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 204/201.230 m²Weisbach 4 · 11,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 14/1699 m²Weisbach 5 · 36,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12/1538 m²Weisbach 6 · 36,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 224/13334 m²Weisbach 7 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 209/63367 m²Weisbach 8 · 32,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 210/63158 m²Weisbach 8a · 71,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15/12.965 m²Weisbach 9 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 82/1623 m²Weisbach 9 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 161.532 m²Weisbach 10 · 22,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 179/172.823 m²Weisbach 11 · 19,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 151/182.766 m²Weisbach 12 · 17,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 202/192.672 m²Weisbach 13 · 19,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 203/202.859 m²Weisbach 14 · 12,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 82/1517.579 m²Weisbach 15 · 0,9 % bebautNutzung: StrassenverkehrFlurstück 133/212.514 m²Weisbach 16 · 16,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 148/222.312 m²Weisbach 17 · 12,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 200/241.541 m²Weisbach 18 · 20,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 25/222 m²Weisbach 19 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26/1321 m²Weisbach 19 · 63,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 27/11.913 m²Weisbach 20 · 29,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 135/53104 m²Weisbach 21 · 91,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 222/53298 m²Weisbach 21 · 65,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/52468 m²Weisbach 22 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109/281.759 m²Weisbach 23 · 30,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 291.489 m²Weisbach 24 · 15,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 301.575 m²Weisbach 25 · 29,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 180/311.390 m²Weisbach 26 · 41,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 34/12.993 m²Weisbach 29 · 30,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 190/591.066 m²Weisbach 30 · 34,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 228/202.494 m²Weisbach 31 · 3,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 37/12.586 m²Weisbach 32 · 14,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 230/43593 m²Weisbach 33 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/1762 m²Weisbach 34 · 36,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 168/441.574 m²Weisbach 35 · 29,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 46/13.334 m²Weisbach 36 · 15,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 96/472.014 m²Weisbach 37 · 22,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 49/13.122 m²Weisbach 38 · 27,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 154/542.553 m²Weisbach 39 · 25,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 56/22.185 m²Weisbach 40 · 9,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 56/1113 m²Weisbach 40a · 72,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 181/572.312 m²Weisbach 41 · 25,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 208/592.355 m²Weisbach 43 · 16,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 602.383 m²Weisbach 43a · 7,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 165/621.703 m²Weisbach 44 · 30,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 173/662.341 m²Weisbach 45 · 27,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 207/672.227 m²Weisbach 46 · 18,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 175/682.879 m²Weisbach 47 · 20,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 70/4872 m²Weisbach 48 · 35,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 70/1193 m²Weisbach 48a · 74,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70/3722 m²Weisbach 48a · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 155/721.603 m²Weisbach 49 · 30,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 85/731.585 m²Weisbach 50 · 23,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 114/751.858 m²Weisbach 51 · 30,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 234/76429 m²Weisbach 52 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164/51323 m²Weisbach 53 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 150/9164 m²Weisbach 54 · 75,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7/21.291 m²Weisbach 55 · 29,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 256/13.334 m²Weisbach 56 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 205/3633 m²Weisbach 57 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 226/59878 m²Weisbach 58 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 220/424.455 m²Weisbach 59 · 34,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07368

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weisbach in Remptendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weisbach
NameWeisbach
Postleitzahl07368
OrtRemptendorf
OrtsteilWeisbach
Breitengrad50.55888
Längengrad11.597345
Vorwahl036640, 036643, 036651, 036652
TelefonnetzRemptendorf, Thimmendorf, Lobenstein, Wurzbach
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeRemptendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR