Weischlitzer Str. in 08606 Oelsnitz

Straßenprofil

Weischlitzer Str. in Oelsnitz

Die Straße Weischlitzer Str. liegt in Oelsnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08606 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 1,6 km, A 93 12,5 km, A 9 22,1 km Luftlinie
  • Breitband56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weischlitzer Str. in Oelsnitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 6,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Pirk 1,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 35.757 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,9 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Weischlitz
  • Weiterführende Schule3,7 kmOberschule Weischlitz
  • Kita2,8 kmKindertageseinrichtung / "Kinderland"
  • Bus223 mTaltitz, Gasth, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,2 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmPirk, Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße9,0 km35.757 Kfz/Tag
  • A 721,6 kmA 72 / AS Pirk
  • A 9312,5 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Görnitzbach- und Würschnitzbachtal · 3,7 % FFH, Vogtländische Pöhle und Täler · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRöhrholz, Talsperre Pirk · 23,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 211 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elstertal oberhalb Plauen (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterhang bei Pirk (Naturschutzgebiet, 7,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Görnitzbach- und Würschnitzbachtal; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Röhrholz; Talsperre Pirk | Vogelschutzgebiet: Vogtländische Pöhle und Täler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 6,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Pirk 1,6 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur58/10056,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weischlitzer Str.Oelsnitz
Grundschule3,6 km

Grundschule Weischlitz

Kita2,8 km

Kindertageseinrichtung / "Kinderland"

Bus223 m

Taltitz, Gasth, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 6,4 km

Klinik / Notfall6,8 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 729,0 km

35.757 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska WeischlitzSchwander Straße 1 08538 Weischlitz
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Ring 2 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • PENNYPenny OelsnitzWilly-Brandt-Ring 17 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMASiegener+Straße+58 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-ChrieschwitzÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPostplatz 1 08523 Plauen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • RossmannPlauen, 08523, Bahnhofstr. 11-15Bahnhofstr. 11-15 08523 Plauen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 234 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 518 mnächste Gastronomie
  • Park 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 335 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TrollMeßbacher Straße 11 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bäckerei · 234 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Dagmar Röder
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Strand Imbiss
    Bar / Kneipe / Biergarten · 518 mOSM
  • Kathrin's am Strand
    Imbiss / Fast Food · 519 mOSM
  • Raststätte Vogtland Süd08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 162 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 170 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 501 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof MitteReichenbacher Straße
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Taltitz
    Feuerwehr · 310 mOSM
  • Polizeistandort OelsnitzFriedrich-Engels-Straße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 335 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 660 mOSM
  • KläranlageBrückenstraße 4 Oelsnitz/Vogtl.
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 3, Nr. 18: 2

Flurstück 121590 m²Weischlitzer Straße 1 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1691.660 m²Weischlitzer Straße 2 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161.320 m²Weischlitzer Straße 3 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/17.286 m²Weischlitzer Straße 4 · 2,0 % bebautNutzung: StraßenverkehrFlurstück 113/11.244 m²Weischlitzer Straße 5 · 10,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 163900 m²Weischlitzer Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115200 m²Weischlitzer Straße 7 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/11.061 m²Weischlitzer Straße 8 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123170 m²Weischlitzer Straße 9 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160101 m²Weischlitzer Straße 10 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124520 m²Weischlitzer Straße 11 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159165 m²Weischlitzer Straße 12 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114270 m²Weischlitzer Straße 13 · 3,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/2747 m²Weischlitzer Straße 13 · 21,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/1134 m²Weischlitzer Straße 13 · 27,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 128/1851 m²Weischlitzer Straße 13a · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/1200 m²Weischlitzer Straße 14 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/33.159 m²Weischlitzer Straße 15 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626/4500 m²Weischlitzer Straße 15a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154520 m²Weischlitzer Straße 16 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291.160 m²Weischlitzer Straße 17 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1526.980 m²Weischlitzer Straße 18 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 155920 m²Weischlitzer Straße 18 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/5493 m²Weischlitzer Straße 19 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/11.790 m²Weischlitzer Straße 20 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/4358 m²Weischlitzer Straße 21 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134680 m²Weischlitzer Straße 23 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/1379 m²Weischlitzer Straße 27 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/11.280 m²Weischlitzer Straße 29 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/2496 m²Weischlitzer Straße 31 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140590 m²Weischlitzer Straße 33 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628500 m²Weischlitzer Straße 35 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629500 m²Weischlitzer Straße 37 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630500 m²Weischlitzer Straße 39 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624/6514 m²Weischlitzer Straße 39a · 31,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 624/21.246 m²Weischlitzer Straße 39c · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143610 m²Weischlitzer Straße 41 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441.000 m²Weischlitzer Straße 41a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142590 m²Weischlitzer Straße 43 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.000 m²Weischlitzer Straße 45 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148990 m²Weischlitzer Straße 47 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147910 m²Weischlitzer Straße 49 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634/91.859 m²Weischlitzer Straße 51 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634/8952 m²Weischlitzer Straße 53 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6331.080 m²Weischlitzer Straße 55 · 5,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weischlitzer Str. in Oelsnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weischlitzer Str.
NameWeischlitzer Str.
Postleitzahl08606
OrtOelsnitz
Breitengrad50.436039
Längengrad12.11428
Vorwahl03741, 037421, 037436
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Weischlitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeOelsnitz/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR