Weiß-Taubener Weg in 09496 Marienberg

Straßenprofil

Weiß-Taubener Weg in Marienberg

Die Straße Weiß-Taubener Weg liegt in Marienberg im Bereich Lauterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09496 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 28,1 km, A 4 30,8 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weiß-Taubener Weg in Marienberg im Bereich Lauterbach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 846 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 23,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.465 EUR/Ew., Steuerkraft 695 EUR/Ew., Einzelhandel 8.044 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -300 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 28,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule846 mHerzog-Heinrich-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium Marienberg
  • Kita996 mAWO Erzgebirge gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Buratino"
  • Bus204 mHüttengrund, Oberer Ortsteil, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,3 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmNennigmühle, Bahnhof 519, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße4,2 km4.633 Kfz/Tag
  • A 7228,1 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 430,8 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Leite, Mothäuser Heide · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung, Buchenwälder bei Steinbach · 16,2 % FFH, Erzgebirgskamm bei Satzung, Flöhatal · 12,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 2,5 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 87,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 477 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mothäuser Heide (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung; Buchenwälder bei Steinbach; Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal; Kalkwerk Lengefeld; Kriegwaldmoore; Lautenbachtal; Moore und Moorwälder bei Satzung; Moosheide bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 23,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Schulen86/100Grundschule 846 m, weiterführend 1,1 km
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-300 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +9
  • Digitale Infrastruktur51/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 28,1 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.465 EUR/Ew., Steuerkraft 695 EUR/Ew., Einzelhandel 8.044 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weiß-Taubener WegMarienberg
Grundschule846 m

Herzog-Heinrich-Grundschule

Kita996 m

AWO Erzgebirge gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Buratino"

Bus204 m

Hüttengrund, Oberer Ortsteil, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 30,3 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 23,4 km

Klinik / Notfall11,2 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1714,2 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland MarienbergAm Lautengrund 4 09496 Marienberg
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 11 09496 Marienberg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 9 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09496 Marienberg, Reitzenhainer Str. 10Reitzenhainer Str. 10 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MühlbergAeussere Annaberger Str. 15 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarienberg, 09496, Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8 09496 Marienberg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 814 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 155 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Filiale Bäckerei FörsterClemens-Schiffel-Straße 8 09496 Marienberg
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei Hausstein
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • WeltladenMarkt 14 09496 Marienberg
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesLindenstraße 41b 09496 Marienberg
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café am GläserstollnHüttengrund 10 09496 Marienberg
    Café · 814 mOSM
  • Pizzeria Adria
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • EisbärZschopauer Straße 26 09496 Marienberg
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Old ManZschopauer Straße 15 09496 Marienberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Döner-Eck SorayaAnnaberger Straße 9 09496 Marienberg
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rosenberg 1
    Sportzentrum · 237 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 943 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier MarienbergGoethering 2 09496 Marienberg
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 155 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.465 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09496

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Weiß-Taubener Weg in Marienberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weiß-Taubener Weg
NameWeiß-Taubener Weg
Postleitzahl09496
OrtMarienberg
OrtsteilLauterbach
Breitengrad50.657211
Längengrad13.178976
Vorwahl03735, 037363, 037364, 037366
TelefonnetzMarienberg Sachs, Zöblitz, Reitzenhain Erzgeb, Rübenau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeMarienberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft695 EUR/Ew.BBSR INKAR