Weißbirkenkamp in 22391 Hamburg

Straßenprofil

Weißbirkenkamp in Hamburg

Die Straße Weißbirkenkamp liegt in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wellingsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 8,1 km, A 7 9,0 km, A 23 10,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißbirkenkamp in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 738 m, S-Bahn 350 m, Regionalbahn 6,4 km, U-Bahn 2,2 km, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 8,1 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmSchule Strenge
  • Weiterführende Schule1,2 kmAlbert-Schweitzer-Schule
  • Kita316 mKiTa Wurzelkinder
  • Bus738 mHamburg, Friedhof Ohlsdorf (Kapelle 11), ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn350 mHamburg, Hoheneichen, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße3,7 km41.359 Kfz/Tag
  • A 248,1 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 79,0 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium Grootmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,2 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule1,0 kmSchule Strenge · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 738 m, S-Bahn 350 m, Regionalbahn 6,4 km, U-Bahn 2,2 km, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 696 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 6,6 km
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeißbirkenkampHamburg
Grundschule1,0 km

Schule Strenge

Kita316 m

KiTa Wurzelkinder

S-Bahn350 m

Hamburg, Hoheneichen, ca. 427 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 738 m, S-Bahn 350 m, Regionalbahn 6,4 km, U-Bahn 2,2 km

Klinik / Notfall3,5 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4333,7 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 696 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAHofladen FeinkostTornberg 37 22337 Hamburg
    Lebensmittel · 696 m
  • PENNYPenny Am DammBramfelder Chaussee 491 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • ALDI NordALDI NordBerner Chaussee 16 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22309 Hamburg, Steilshooper Allee 57-59Steilshooper Allee 57-59 22309 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlAppelhoff 1 22309 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Wellingsbüttler WegWellingsbüttler Weg 125 22391 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22177, Bramfelder Chaussee 230Bramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 661 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 661 mnächste Gastronomie
  • Park 312 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 317 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak Shop MahbadyTornberg 34 22337 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 661 mOSM
  • Café LuiseStübeheide 157 22337 Hamburg
    Bäckerei · 734 mOSM
  • Getränkemarkt WellingsbüttelWellingsbüttler Weg 146a 22391 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Bley
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mein DönerTornberg 34 22337 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 661 mOSM
  • I MoriTornberg 40 22337 Hamburg
    Restaurant · 663 mOSM
  • Café PaariStübeheide 153
    Café · 775 mOSM
  • Bramfelder StübchenBramfelder Drift 9d 22175 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eis-Café-Höft
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 312 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 523 mOSM
  • Klipper THC
    Sportzentrum · 575 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 693 mOSM
  • Erinnerungsgärten
    Gartenanlage · 751 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Kornweg / Tornberg
    Fahrradverleih · 678 mOSM
  • Cambio HAM Quartier 21
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WellingsbüttelSchulteßdamm 18 22391 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat 36Ellernreihe 135 22179 Hamburg
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 317 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 397 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 5,9 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 16091.002 m²Weißbirkenkamp 1 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16441.557 m²Weißbirkenkamp 2 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16101.000 m²Weißbirkenkamp 3 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1643999 m²Weißbirkenkamp 4 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1611999 m²Weißbirkenkamp 5 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16421.138 m²Weißbirkenkamp 6 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1612999 m²Weißbirkenkamp 7 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16411.297 m²Weißbirkenkamp 8 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1613999 m²Weißbirkenkamp 9 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1640998 m²Weißbirkenkamp 10 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1614999 m²Weißbirkenkamp 11 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1638997 m²Weißbirkenkamp 12 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16371.002 m²Weißbirkenkamp 14 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16161.070 m²Weißbirkenkamp 15 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16361.002 m²Weißbirkenkamp 16 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16171.070 m²Weißbirkenkamp 17 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16351.002 m²Weißbirkenkamp 18 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16181.070 m²Weißbirkenkamp 19 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16341.002 m²Weißbirkenkamp 20 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16191.071 m²Weißbirkenkamp 21 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16331.001 m²Weißbirkenkamp 22 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16201.068 m²Weißbirkenkamp 23 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16321.296 m²Weißbirkenkamp 24 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16211.069 m²Weißbirkenkamp 25 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16311.297 m²Weißbirkenkamp 26 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16221.017 m²Weißbirkenkamp 27 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16301.000 m²Weißbirkenkamp 28 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16231.014 m²Weißbirkenkamp 29 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30841.016 m²Weißbirkenkamp 30 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16241.014 m²Weißbirkenkamp 31 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30851.086 m²Weißbirkenkamp 32 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16251.016 m²Weißbirkenkamp 33 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25792.339 m²Weißbirkenkamp 34 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2450912 m²Weißbirkenkamp 35 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24511.008 m²Weißbirkenkamp 37 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2452942 m²Weißbirkenkamp 38 · 18,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißbirkenkamp in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißbirkenkamp
NameWeißbirkenkamp
Postleitzahl22391
OrtHamburg
OrtsteilWellingsbüttel
Breitengrad53.632736
Längengrad10.065125
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR