Weißenberger Str. in 02894 Reichenbach

Straßenprofil

Weißenberger Str. in Reichenbach

Die Straße Weißenberger Str. liegt in Reichenbach im Bereich Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02894 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,3 km, A 15 58,4 km, A 17 68,3 km Luftlinie
  • Breitband7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißenberger Str. in Reichenbach im Bereich Reichenbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 645 m, weiterführend 567 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 347 m, S-Bahn 48,8 km, Regionalbahn 775 m, Tram 10,2 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,31 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.365 EUR/Ew., Steuerkraft 587 EUR/Ew., Einzelhandel 8.035 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -130 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 7,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule645 mGrundschule Reichenbach
  • Weiterführende Schule567 mOberschule Reichenbach
  • Kita4,5 kmEvang. Kindertageseinrichtung / OT Meuselwitz
  • Bus347 mReichenbach (OL) Markt, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,8 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn775 mReichenbach/OL Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße7,3 km28.281 Kfz/Tag
  • A 47,3 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1558,4 kmA 15 / AS Bademeusel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRotstein · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Laubwälder der Königshainer Berge · 4,6 % FFH, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz · 5,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKönigshainer Berge · 15,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwarzer Schöps oberhalb Horscha (FFH-Gebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rotstein (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Laubwälder der Königshainer Berge; Schwarzer Schöps oberhalb Horscha; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Königshainer Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 292 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 347 m, S-Bahn 48,8 km, Regionalbahn 775 m, Tram 10,2 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 645 m, weiterführend 567 m
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 7,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1007,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-130 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +27
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.365 EUR/Ew., Steuerkraft 587 EUR/Ew., Einzelhandel 8.035 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weißenberger Str.Reichenbach
Grundschule645 m

Grundschule Reichenbach

Kita4,5 km

Evang. Kindertageseinrichtung / OT Meuselwitz

Bus347 m

Reichenbach (OL) Markt, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 347 m, S-Bahn 48,8 km, Regionalbahn 775 m, Tram 10,2 km

Klinik / Notfall12,4 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,3 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 292 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02894 Reichenbach/Oberlausitz, Löbauer Str. 3Löbauer Str. 3 02894 Reichenbach/Oberlausitz
    Lebensmittel-Discounter · 292 mQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachLoebauer Strasse 25 02894 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 550 m
  • NORMANORMABreitscheidstraße+2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 272 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 308 mnächste Gastronomie
  • Park 276 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 551 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchwerdtnerLöbauer Straße 3 02894 Reichenbach/O.L.
    Bäckerei · 272 mOSM
  • meridian GetränkemarktLöbauer Straße 25b 02894 Reichenbach/O.L.
    Getränkemarkt · 547 mOSM
  • Fleischerei RichterLöbauer Straße 25 02894 Reichenbach/O.L.
    Metzgerei · 549 mOSM
  • Hochsteinbaude
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MarktstüblMarkt 3 02894 Reichenbach/O.L.
    Restaurant · 308 mOSM
  • Star Kebap HausMarkt 28 02894 Reichenbach/O.L.
    Imbiss / Fast Food · 337 mOSM
  • Eiscafe BerndtGersdorfer Straße 20 02894 Reichenbach/O.L.
    Café · 767 mOSM
  • La Crêperie + SofteisMelaune 56b 02894 Vierkirchen
    Eisdiele · 6,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park Niederreichenbach
    Park · 276 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 304 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 499 mOSM
  • Friedhof Reichenbach
    Friedhof · 755 mOSM
  • Rotsteinblick
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReichenbachNieskyer Straße 11 02894 Reichenbach/O.L.
    Feuerwehr · 195 mOSM
  • Polizeiposten ReichenbachLöbauer Straße 24 02894 Reichenbach/O.L.
    Polizei · 332 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 551 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Sohland a. Rotstein
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 865/32.879 m²Weißenberger Straße 2a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/21.494 m²Weißenberger Straße 5 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/6764 m²Weißenberger Straße 7 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/1849 m²Weißenberger Straße 7a · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669751 m²Weißenberger Straße 9 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670277 m²Weißenberger Straße 11 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671180 m²Weißenberger Straße 13 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6724.013 m²Weißenberger Straße 15 · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißenberger Str. in Reichenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißenberger Str.
NameWeißenberger Str.
Postleitzahl02894
OrtReichenbach
OrtsteilReichenbach
Breitengrad51.14267
Längengrad14.796683
Vorwahl035828
TelefonnetzReichenbach OL
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeReichenbach/O.L., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft587 EUR/Ew.BBSR INKAR