Weißenburgstr. / Weißenburgstraße in 24116 Kiel

Straßenprofil

Weißenburgstraße in Kiel

Die Straße Weißenburgstraße liegt in Kiel im Bereich Schreventeich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24116 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schreventeich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 1,2 km, A 210 4,6 km, A 21 18,8 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißenburgstraße in Kiel im Bereich Schreventeich erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 775 m, weiterführend 615 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 238 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 3,4 km, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 1,2 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule775 mFriedrich-Junge-Grundschule
  • Weiterführende Schule615 mHumboldt-Schule
  • Kita56 mDRK Kita Stadtzwerge
  • Bus238 mKiel Arndtplatz, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,5 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße3,2 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2151,2 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2104,6 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium615 mHumboldt-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule849 mFriedrich Junge Gemeinschaftsschule Schreventeich · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule78,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule844 mRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule660 mGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 238 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 3,4 km, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 76 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 775 m, weiterführend 615 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeißenburgstraßeKiel
Grundschule775 m

Friedrich-Junge-Grundschule

Kita56 m

DRK Kita Stadtzwerge

Bus238 m

Kiel Arndtplatz, ca. 257 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 238 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 3,4 km

Klinik / Notfall1,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2153,2 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 862 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 76 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEichkamp 24 24116 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 862 m
  • LidlLidlKirchhofallee 68 24114 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24103 Kiel, Herzog-Friedrich-Str. 26Herzog-Friedrich-Str. 26 24103 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAHolstenstraße 55-59 24103 Kiel
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Ecke LornsenstraßeHoltenauer Str.84 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24116, Weißenburgstr. 21-29Weißenburgstr. 21-29 24116 Kiel
    Drogerie · 76 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerzog-Friedrich-Straße 30-42 24103 Kiel
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 191 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 37 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 145 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MordhorstEckernförder Straße 74 24116 Kiel
    Bäckerei · 191 mOSM
  • Polnische DelikatessenZastrowstraße 8 24114 Kiel
    Kiosk / Convenience · 632 mOSM
  • Fleischerei HaschHoltenauer Straße 36 24105 Kiel
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Belen Obst + Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Getränke-/Weinhandlung Jörgen Petersen & Sohn KGVolbehrstraße 41 24119 Kronshagen
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • UnratSpichernstraße 2 24116 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 37 mOSM
  • Kiels KumpirMetzstraße 31 24116 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 67 mOSM
  • N'ice
    Eisdiele · 187 mOSM
  • Asia Quick KielWestring 282 24116 Kiel
    Restaurant · 201 mOSM
  • Rosana CaféHasseldieksdammer Weg 12a
    Café · 421 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 156 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 160 mOSM
  • Wörthstraße
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Professor-Peters-Platz
    Sportzentrum · 478 mOSM
  • Schrevenpark
    Park · 484 mOSM
  • Tierfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 67 mOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 446 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Hauptfeuerwache KielWestring 325 24116 Kiel
    Feuerwehr · 639 mOSM
  • Polizeidirektion KielGartenstraße 7 24103 Kiel
    Polizei · 737 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Karl Meyer Umweltdienste
    Glascontainer · 145 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 152 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weißenburgstraße, 24116 Kiel
Position: 54.325954, 10.117507

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 411321 m²Weißenburgstraße 3 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124512 m²Weißenburgstraße 4 · 80,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 151258 m²Weißenburgstraße 5 · 83,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125384 m²Weißenburgstraße 6 · 77,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150252 m²Weißenburgstraße 7 · 73,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149260 m²Weißenburgstraße 9 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127383 m²Weißenburgstraße 10 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148260 m²Weißenburgstraße 11 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128383 m²Weißenburgstraße 12 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471.747 m²Weißenburgstraße 13 · 51,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 129331 m²Weißenburgstraße 14 · 57,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 144813 m²Weißenburgstraße 15 · 93,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 145813 m²Weißenburgstraße 15 · 68,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4454.128 m²Weißenburgstraße 16 · 60,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 130502 m²Weißenburgstraße 20 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131481 m²Weißenburgstraße 22 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132481 m²Weißenburgstraße 24 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133480 m²Weißenburgstraße 26 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134482 m²Weißenburgstraße 28 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135483 m²Weißenburgstraße 30 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139331 m²Weißenburgstraße 31 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136426 m²Weißenburgstraße 32 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49363 m²Weißenburgstraße 33 · 85,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 137314 m²Weißenburgstraße 34 · 59,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 48258 m²Weißenburgstraße 35 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138218 m²Weißenburgstraße 36 · 81,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47258 m²Weißenburgstraße 37 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50262 m²Weißenburgstraße 38 · 84,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46258 m²Weißenburgstraße 39 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51267 m²Weißenburgstraße 40 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45258 m²Weißenburgstraße 41 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52480 m²Weißenburgstraße 42 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44258 m²Weißenburgstraße 43 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53605 m²Weißenburgstraße 44 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43403 m²Weißenburgstraße 45 · 75,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54218 m²Weißenburgstraße 46 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55326 m²Weißenburgstraße 48 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56314 m²Weißenburgstraße 50 · 74,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24116

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißenburgstraße in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißenburgstraße
AbkürzungWeißenburgstr.
Postleitzahl24116
OrtKiel
OrtsteilSchreventeich
Breitengrad54.325954
Längengrad10.117507
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR