Weißer Hof in 34298 Helsa

Straßenprofil

Weißer Hof in Helsa

Die Straße Weißer Hof liegt in Helsa im Bereich Helsa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34298 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helsa.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05602, 05604, 05605

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,5 km, A 7 9,6 km, A 49 11,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißer Hof in Helsa im Bereich Helsa erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 905 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 15,0 km, Tram 179 m, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.366 EUR/Ew., Steuerkraft 769 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Helsa-Ost 1,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 393 m, 18.158 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule905 mSchäferland-Schule
  • Weiterführende Schule5,2 kmGesamtschule Kaufungen
  • Kita3,9 kmAWO-Kita Kunterbunt
  • Bus179 mHelsa Bahnhof, ca. 259 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,0 kmMelsungen-Röhrenfurth, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße393 m18.158 Kfz/Tag
  • A 441,5 kmA 44 / AS Helsa-Ost
  • A 79,6 kmA 7 / AS Kassel-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeubruchwiesen bei Eschenstruth · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeubruchwiesen bei Eschenstruth, Hirschberg- und Tiefenbachwiesen · 7,5 % FFH
LandschaftsschutzHeubruchwiesen bei Eschenstruth, Lossetal bei Fürstenhagen · 1,7 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth; Hirschberg- und Tiefenbachwiesen; Lossetal bei Fürstenhagen | Landschaftsschutzgebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth; Lossetal bei Fürstenhagen | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 15,0 km, Tram 179 m, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 617 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 44 / AS Helsa-Ost 1,5 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 393 m, 18.158 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur65/10062,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.366 EUR/Ew., Steuerkraft 769 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 7,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weißer HofHelsa
Grundschule905 m

Schäferland-Schule

Kita3,9 km

AWO-Kita Kunterbunt

Bus/Rufbus/Tram179 m

Helsa Bahnhof, ca. 259 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 15,0 km, Tram 179 m

Klinik / Notfall14,4 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7393 m

18.158 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 617 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKABjörn ZeuchBerlinerstr. 70 34298 Helsa
    Lebensmittel · 617 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34298 Helsa, Berliner Str. 80Berliner Str. 80 34298 Helsa
    Lebensmittel-Discounter · 790 mQuelle
  • LidlLidlAm Lohwasser 6-8 37235 Hessisch Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Feldhof 10 34260 Kaufungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKaufungen, 34260, Leipziger Str. 256Leipziger Str. 256 34260 Kaufungen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlweg 7 37235 Hessisch Lichtenau
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 112 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 816 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei VolandFriedhofstraße 2 34298 Helsa
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • SiebertSchwarze Gasse 3 34298 Helsa
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktLeipziger Straße 278 34260 Kaufungen
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • pier one
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La GrottaBerliner Straße 2 34298 Helsa
    Restaurant · 112 mOSM
  • Zum NeubauLeipziger Straße 202 34298 Helsa
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Cafehaus SchmidtSankt-Ottilier Weg 8 34298 Helsa
    Café · 3,8 kmOSM
  • Rabat Imbiss34260 Kaufungen
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Eiscafé Confetti
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 113 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 412 mOSM
  • SportzentrumSportplatzweg 6 Helsa
    Sportzentrum · 818 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 945 mOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad - In der Rose
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Kaufungen OberkaufungenSensensteinstraße 34260 Kaufungen
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HelsaBerliner Straße 16 34298 Helsa
    Feuerwehr · 212 mOSM
  • Polizeistation Hessisch LichtenauIndustriestraße 55 37235 Hessisch Lichtenau
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 816 mOSM
  • Windpark Stiftswald WEA 5
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 6 €/m² in 93 m; Acker 1 €/m² in 93 m; Grünland 1 €/m² in 93 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.366 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Helsa, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34298

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißer Hof
NameWeißer Hof
Postleitzahl34298
OrtHelsa
OrtsteilHelsa
Breitengrad51.258148
Längengrad9.685099
Vorwahl05602, 05604, 05605
TelefonnetzHessisch Lichtenau, Grossalmerode, Kaufungen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeHelsa

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft769 EUR/Ew.BBSR INKAR