Welfenring in 21481 Lauenburg

Straßenprofil

Welfenring in Lauenburg

Die Straße Welfenring liegt in Lauenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21481 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 39 14,8 km, A 25 16,4 km, A 24 20,2 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Welfenring in Lauenburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 30,7 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.934 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +262 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +143
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 14,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,5 km, 20.444 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,5 % Wald, 12,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen
  • Weiterführende Schule1,2 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg
  • Kita155 mGänseblümchen - Kindertagespflege
  • Bus128 mLauenburg, Welfenring, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,4 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmLauenburg(Elbe), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße16,5 km20.444 Kfz/Tag
  • A 3914,8 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 2516,4 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,5 kmSchule am Schiffshebewerk, OBS Scharnebeck · Oberschule
  • Berufliche Schule16,1 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbeniederung von Hohnstorf bis Artlenburg, Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl., Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht · 16,7 % FFH, Flusslandschaft Elbe · 10,9 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 219 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl. (FFH-Gebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht | Naturschutzgebiet: Elbeniederung von Hohnstorf bis Artlenburg; Hohes Elbufer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 30,7 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+262 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +143
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 875 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur90/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,5 % Wald, 12,2 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.934 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WelfenringLauenburg
Grundschule1,1 km

Weingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen

Kita155 m

Gänseblümchen - Kindertagespflege

Bus128 m

Lauenburg, Welfenring, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 30,7 km

Klinik / Notfall11,8 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21616,5 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 875 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGlüsinger Weg 1-3 21481 Lauenburg/Elbe
    Lebensmittel-Discounter · 875 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 35-37 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 985 m
  • EDEKAEDEKA MüllerBüchener Weg 5 21481 Lauenburg
    Lebensmittel · 1,2 km
  • PENNYPenny LauenburgBerliner Str./Bergstr. 1A/B 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMAGroße+Straße+55 21380 Artlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauenburg, 21481, Berliner Str. 17-25Berliner Str. 17-25 21481 Lauenburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 318 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 784 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 220 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ZimmerMecklenburger Straße 1 21481 Lauenburg/Elbe
    Bäckerei · 318 mOSM
  • Famila
    Getränkemarkt · 353 mOSM
  • WoLaZs Kiosk Tabak - Zeitschriften - Getränke - LottoDresdener Straße 24 21481 Lauenburg/Elbe
    Kiosk / Convenience · 596 mOSM
  • Lebensmittel Obst u. Gemüse Hatay
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Kölle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 784 mOSM
  • Kreta Grill
    Imbiss / Fast Food · 791 mOSM
  • Soltstraatenhus
    Restaurant · 939 mOSM
  • Unser Eiscafè
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Kathrins Croque BistroBerliner Straße 3 21481 Lauenburg/Elbe
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 210 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 524 mOSM
  • Friedhof Lauenburg
    Friedhof · 787 mOSM
  • Stadion Glüsinger Weg
    Sportzentrum · 892 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist InformationElbstraße 59 21481 Lauenburg/Elbe
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lauenburg/ElbeReeperbahn 33 21481 Lauenburg/Elbe
    Feuerwehr · 749 mOSM
  • PolizeistationAlte Wache 14 21481 Lauenburg/Elbe
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Lauenburg
    Glascontainer · 220 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 259 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Welfenring, 21481 Lauenburg
Position: 53.380863, 10.541446

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2, Nr. 14: 3 …

Flurstück 161/15795 m²Welfenring 1 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/10731 m²Welfenring 2 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/14786 m²Welfenring 3 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/11759 m²Welfenring 4 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/40783 m²Welfenring 5 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/122802 m²Welfenring 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/41765 m²Welfenring 7 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/46797 m²Welfenring 8 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/42758 m²Welfenring 9 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28610 m²Welfenring 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294748 m²Welfenring 11 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/328148 m²Welfenring 12 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/367430 m²Welfenring 12 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/43764 m²Welfenring 13 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2888 m²Welfenring 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/297311 m²Welfenring 14 · 27,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/325343 m²Welfenring 14 · 39,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/327196 m²Welfenring 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/44810 m²Welfenring 15 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324374 m²Welfenring 16 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/45832 m²Welfenring 17 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/11758 m²Welfenring 19 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323593 m²Welfenring 20 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/12752 m²Welfenring 21 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/334428 m²Welfenring 22 · 31,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/33511 m²Welfenring 22 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/336310 m²Welfenring 22 · 31,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/35326 m²Welfenring 22 · 40,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/343194 m²Welfenring 24 · 13,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/354402 m²Welfenring 24 · 42,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/355144 m²Welfenring 24 · 0,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/35737 m²Welfenring 24 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/32802 m²Welfenring 26 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/9700 m²Welfenring 28 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/2890 m²Welfenring 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/8789 m²Welfenring 30 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/7732 m²Welfenring 32 · 18,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Welfenring in Lauenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • great rainbowgreat rainbowvon k.tommy now @ http://www.ipernity.com/home/ktommy · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Welfenring
NameWelfenring
Postleitzahl21481
OrtLauenburg/Elbe
Breitengrad53.380863
Längengrad10.541446
Vorwahl04153
TelefonnetzLauenburg Elbe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeLauenburg/ Elbe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B531 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft782 EUR/Ew.BBSR INKAR