Wendelsteinstr. / Wendelsteinstraße in 17491 Greifswald

Straßenprofil

Wendelsteinstraße in Greifswald

Die Straße Wendelsteinstraße liegt in Greifswald im Bereich Groß Schönwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17491 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Schönwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 14,1 km, A 19 78,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wendelsteinstraße in Greifswald im Bereich Groß Schönwalde erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 4,2 km, Rufbus 233 m, ca. 67 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 14,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 8.978 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmErich-Weinert-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium "Alexander von Humboldt"
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Weidenbaum"
  • Bus233 mGreifswald, IPP, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmGreifswald Süd, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,2 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße13,7 km8.978 Kfz/Tag
  • A 2014,1 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1978,7 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium "Alexander von Humboldt" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmEvangelisches Schulzentrum Martinschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Grundschule und Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Integrierte Gesamtschule mit gymn. Oberstufe, Grundschule, Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
  • Oberschule/Realschule89,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule80,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,3 kmEvangelisches Schulzentrum Martinschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Grundschule und Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Integrierte Gesamtschule mit gymn. Oberstufe, Grundschule, Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 4,2 km, Rufbus 233 m, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 529 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,2 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,7 km, 8.978 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 66 Betten (PLZ)
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WendelsteinstraßeGreifswald
Grundschule1,2 km

Erich-Weinert-Grundschule

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Weidenbaum"

Bus/Rufbus233 m

Greifswald, IPP, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 4,2 km, Rufbus 233 m

Klinik / Notfall2,2 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10913,7 km

8.978 Kfz/Tag

Autobahn14,1 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 554 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 529 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland GreifswaldAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Verbrauchermarkt · 554 mQuelle
  • LidlLidlHasenwinkel 36 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 955 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordErnst-Thälmann-Ring 56 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 988 m
  • PENNYPenny Am Schönwalde-CenterErnst-Thaelmann-Ring 14 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Greifswald Sandfuhr 1Sandfuhr 1 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Lars Runge oHGLomonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderRigaer Straße 9 17493 Greifswald
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17491 Greifswald, Hans-Beimler-Straße 100Hans-Beimler-Straße 100 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAWolgaster+Landstraße+26 17493 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGreifswald, 17491, Anklamer Landstr. 1Anklamer Landstr. 1 17491 Greifswald
    Drogerie · 529 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 90 17489 Greifswald
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GreifswaldBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 428 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 483 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 514 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 620 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei KühlAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Bäckerei · 428 mOSM
  • Tabak-BörseAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Kiosk / Convenience · 589 mOSM
  • Getränkehaus Meyer & SimonHasenwinkel 1 17491 Greifswald
    Getränkemarkt · 915 mOSM
  • Greifen-FleischSandfuhr 1 17491 Greifswald
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé FlorenceAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Eisdiele · 483 mOSM
  • Viêt Thái Gia Bistro & SushiAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Restaurant · 543 mOSM
  • JungeAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Café · 547 mOSM
  • ElisenFood Döner & BurgerhausAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Imbiss / Fast Food · 558 mOSM
  • GeologenkellerFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 17a 17489 Greifswald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 632 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Dubnaring
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gemeinschaftsgarten Bunte Flora
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Max-Planck-Institut
    Fahrradverleih · 66 mOSM
  • Am Nexöplatz
    Carsharing · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr der Universitäts- und Hansestadt GreifswaldWolgaster Straße 63b 17493 Greifswald
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeistation GreifswaldAn der Mühle 4 17493 Greifswald
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Greifswald Entsorgung GmbH
    Glascontainer · 620 mOSM
  • DRK und FWS
    Recyclingcontainer · 621 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17491

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wendelsteinstraße in Greifswald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wendelsteinstraße
AbkürzungWendelsteinstr.
Postleitzahl17491
OrtGreifswald
OrtsteilGroß Schönwalde
Breitengrad54.072659
Längengrad13.424976
Vorwahl03834, 038351, 038352
TelefonnetzGreifswald, Mesekenhagen, Kemnitz b Greifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGreifswald
GemeindeGreifswald, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR