Wendendamm in 23911 Pogeez

Straßenprofil

Wendendamm in Pogeez

Die Straße Wendendamm liegt in Pogeez im Bereich Klein Disnack. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23911 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Disnack.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 5,9 km, A 1 15,4 km, A 226 20,4 km Luftlinie
  • Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wendendamm in Pogeez im Bereich Klein Disnack erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 29,2 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 42.052 EUR/Ew., Steuerkraft 2.143 EUR/Ew., Einzelhandel 7.973 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Lübeck-Süd 5,9 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 2.407 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg
  • Weiterführende Schule4,9 kmStecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse
  • Kita1,4 km"Hippolinos" Mandy Splinter
  • Bus94 mKlein Disnack, Seeweg, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,6 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmRatzeburg, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße12,1 km2.407 Kfz/Tag
  • A 205,9 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
  • A 115,4 kmA 1 / Kreuz Lübeck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder westlich des Ratzeburger Sees · 4,2 % FFH, Waldgebiete in Lauenburg · 0,1 % Vogelschutz
NaturparkLauenburgische Seen · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostufer des Großen Ratzeburger Sees (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder westlich des Ratzeburger Sees | Naturpark: Lauenburgische Seen | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 29,2 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 42.052 EUR/Ew., Steuerkraft 2.143 EUR/Ew., Einzelhandel 7.973 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/10010,0 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 801 m, Apotheke 6,2 km, Grundschule 6,4 km, Autobahn 5,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WendendammPogeez
Grundschule4,4 km

Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg

Kita1,4 km

"Hippolinos" Mandy Splinter

Bus94 m

Klein Disnack, Seeweg, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 29,2 km

Klinik / Notfall11,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20812,1 km

2.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHeinrich-Hertz-Straße 1c 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto RatzeburgHeinrich-Hertz-Straße 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofsallee 43 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BerkenthinOldesloer Str. 44A 23919 Berkenthin
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAEDEKA Süllau RatzeburgHerrenstr. 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKolberger+Straße+1 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannRatzeburg, 23909, Demolierung 9Demolierung 9 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 171 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • StooßDorfstraße 9 23911 Harmsdorf
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • JungeBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Familie Koch
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Bergmann
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Angelsmühle
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Lödings Bauernhof am SeeAuf dem Ortskampe 1 23911 Buchholz
    Café · 2,0 kmOSM
  • Imbiss am SeeSeeweg 3a 23911 Pogeez
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 152 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 163 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • 3-Muskel Café
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Buchholz-Disnack-PogeezAlte Salzstraße 13 Pogeez
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation BerkenthinOldesloer Straße 3 23919 Berkenthin
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 171 mOSM
  • Ratzeburg
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • naturwind
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 42.052 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft42.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wendendamm, 23911 Pogeez
Position: 53.731068, 10.713895

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 3, Nr. 8: 3, Nr. 10: 3, Nr. 12: 2 …

Flurstück 41/72.521 m²Wendendamm 1 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/9128 m²Wendendamm 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/189.387 m²Wendendamm 2 a · 0,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 41/61.406 m²Wendendamm 3 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11.001 m²Wendendamm 4 a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1042.429 m²Wendendamm 5 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1043 m²Wendendamm 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/36.034 m²Wendendamm 6 · 13,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/44.577 m²Wendendamm 6 · 14,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.161 m²Wendendamm 7 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 34/8653 m²Wendendamm 8 · 24,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1390 m²Wendendamm 8 · 17,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/873 m²Wendendamm 8 · 22,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/7624 m²Wendendamm 10 · 26,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1262 m²Wendendamm 10 · 88,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/7183 m²Wendendamm 10 · 19,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/5893 m²Wendendamm 11 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/6840 m²Wendendamm 12 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/6126 m²Wendendamm 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/61.689 m²Wendendamm 13 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3918 m²Wendendamm 13 a · 29,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.112 m²Wendendamm 13 a · 3,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976 m²Wendendamm 13 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/51.140 m²Wendendamm 14 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1567 m²Wendendamm 14 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98957 m²Wendendamm 15 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841.062 m²Wendendamm 16 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/96.522 m²Wendendamm 17 · 4,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 27/19165 m²Wendendamm 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/10848 m²Wendendamm 17 a · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1852 m²Wendendamm 17 a · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.022 m²Wendendamm 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9643.847 m²Wendendamm 20 · 0,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 27/1536 m²Wendendamm 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/21801 m²Wendendamm 21 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86315 m²Wendendamm 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886.352 m²Wendendamm 22 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 27/14196 m²Wendendamm 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/207.461 m²Wendendamm 23 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1011.028 m²Wendendamm 25 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/124 m²Wendendamm 26 · 0,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 23/2793 m²Wendendamm 26 · 23,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/329 m²Wendendamm 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/423 m²Wendendamm 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.183 m²Wendendamm 27 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/43.016 m²Wendendamm 29 · 19,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/439.043 m²Wendendamm 29 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 27/1334 m²Wendendamm 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/4699 m²Wendendamm 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.098 m²Wendendamm 33 · 14,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23911

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wendendamm in Pogeez

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wendendamm
NameWendendamm
Postleitzahl23911
OrtPogeez
OrtsteilKlein Disnack
Breitengrad53.731068
Längengrad10.713895
Vorwahl04541
TelefonnetzRatzeburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindePogeez

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.143 EUR/Ew.BBSR INKAR