Wendtstr. / Wendtstraße in 32758 Detmold

Straßenprofil

Wendtstraße in Detmold

Die Straße Wendtstraße liegt in Detmold im Bereich Bentrup-Loßbruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bentrup-Loßbruch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 17,5 km, A 33 19,6 km, A 30 24,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wendtstraße in Detmold im Bereich Bentrup-Loßbruch erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 298 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 19,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herford/Bad Salzuflen 17,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGem. Grundschule Heiden der Stadt Lage
  • Weiterführende Schule3,6 kmAugust-Hermann-Francke-Gesamtschule Detm -Sek.I-Ev.priv.Gesamtsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V.
  • Kita2,3 kmStädt. Kindergarten Wahmbeck
  • Bus298 mLossbruch, Am Plaß, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmLe-Hörstmar, Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße4,0 km13.618 Kfz/Tag
  • A 217,5 kmA 2 / AS Herford/Bad Salzuflen
  • A 3319,6 kmA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmAugust-Hermann-Francke-Gymnasium Detmold -Sek.I u.II-Ev.priv.Gymn. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmAugust-Hermann-Francke-Gesamtschule Detm -Sek.I-Ev.priv.Gesamtsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmAugust-Hermann-Francke-Hauptschule Detm. -Sek.I-Ev.priv.Hauptsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,6 kmAugust-Hermann-Francke-Berufskolleg als Ersatzschule in freier Trägerschaft des Christl.Schulver. Lippe e.V., Sek.II · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmChristian-Morgenstern-Schule Förderschule des Kreises Lippe Förderschwerp. Emot.u. soziale Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km
  • Wohnungsmarkt87/1006,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 3,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Herford/Bad Salzuflen 17,5 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,6 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WendtstraßeDetmold
Grundschule2,5 km

Gem. Grundschule Heiden der Stadt Lage

Kita2,3 km

Städt. Kindergarten Wahmbeck

Bus298 m

Lossbruch, Am Plaß, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 298 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall4,6 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2394,0 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Detmold, Ernst-Hilker-Str.Ernst-Hilker-Straße 15 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GebhardtGeorgstraße 3 32756 Detmold
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKlingenbergstraße 25 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlAnne-Frank-Str. 7 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32657 Lemgo, Molinder Grasweg 5Molinder Grasweg 5 32657 Lemgo
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLemgoer Straße 41-55 32657 Lemgo
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannDetmold, 32756, Lange Str. 63Lange Str. 63 32756 Detmold
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 291 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckeri DieckewiedHauptstraße 5 32657 Lemgo
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Brandt Getränke
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Spar expressLemgoer Straße 111 32756 Detmold
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Geball
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Grimm
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Zum Klüt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Zum Klüt
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Grillimbiss Rauchfang
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Liebhart's Dorflädchen und Café-StubeAm Gelskamp 15b 32758 Detmold
    Café · 3,9 kmOSM
  • Lemgo ICE BoxBreite Straße 2 32657 Lemgo
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz Zum Schulberg
    Spielplatz · 291 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 362 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 987 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 3,8 kmOSM
  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus DT-NordBrockhauser Straße 192 Detmold
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • PolizeiCharles-Lindbergh-Ring 12,12a
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 310 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 68 m; gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 68 m; Acker 5 €/m² in 68 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2

Flurstück 12112 m²Wendtstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1372.778 m²Wendtstraße 1 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 65847 m²Wendtstraße 2 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130474 m²Wendtstraße 3 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129299 m²Wendtstraße 3 a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1700 m²Wendtstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1731.166 m²Wendtstraße 4 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98783 m²Wendtstraße 5 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178921 m²Wendtstraße 6 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2428.888 m²Wendtstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 179809 m²Wendtstraße 8 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180781 m²Wendtstraße 8 a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417.345 m²Wendtstraße 9 · 3,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 194360 m²Wendtstraße 10 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195368 m²Wendtstraße 10 a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338907 m²Wendtstraße 12 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339606 m²Wendtstraße 14 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340678 m²Wendtstraße 16 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692746 m²Wendtstraße 18 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693790 m²Wendtstraße 18 a · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6764.183 m²Wendtstraße 22 · 4,5 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 4311.797 m²Wendtstraße 24 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4301.447 m²Wendtstraße 26 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5331.534 m²Wendtstraße 30 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4711.033 m²Wendtstraße 32 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342.371 m²Wendtstraße 34 · 8,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 606485 m²Wendtstraße 36 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607484 m²Wendtstraße 38 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608484 m²Wendtstraße 40 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609484 m²Wendtstraße 42 · 36,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wendtstraße in Detmold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wendtstraße
AbkürzungWendtstr.
Postleitzahl32758
OrtDetmold
OrtsteilBentrup-Loßbruch
Breitengrad51.981716
Längengrad8.884078
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR