Werner-von-Siemens-Str. / Werner-von-Siemens-Straße in 08297 Zwönitz

Straßenprofil

Werner-von-Siemens-Straße in Zwönitz

Die Straße Werner-von-Siemens-Straße liegt in Zwönitz im Bereich Niederzwönitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08297 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederzwönitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,1 km, A 4 20,7 km Luftlinie
  • Breitband58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Werner-von-Siemens-Straße in Zwönitz im Bereich Niederzwönitz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 841 m, weiterführend 905 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, S-Bahn 24,2 km, Regionalbahn 506 m, Tram 17,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.796 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -238 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 8,1 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule841 mGrundschule "Johann Wolfgang von Goethe" Zwönitz
  • Weiterführende Schule905 mMatthes-Enderlein-Gymnasium
  • Kita5,2 kmKindervilla "Pusteblume" / mit Außenstelle Lößnitzer / Waldkindergarten / "Waldstrolche"
  • Bus334 mZwönitz, Lenkersdorfer Straße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,2 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn506 mZwönitz, Bahnhof, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße9,1 km14.775 Kfz/Tag
  • A 728,1 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 420,7 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium905 mMatthes-Enderlein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmOberschule "Katharina Peters" Zwönitz · Oberschule
  • Berufliche Schule7,8 kmMedizinische Berufsfachschule am Helios Klinikum Aue, Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,9 kmAlbert-Schweitzer-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHormersdorfer Hochmoor, Vordere Aue · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKuttenbach, Moosheide und Vordere Aue, Moorgebiet Rotes Wasser · 1,9 % FFH, Geyersche Platte · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGreifensteingebiet, Hauwald-Querenbach · 28,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 297 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Greifensteingebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 3,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kuttenbach, Moosheide und Vordere Aue; Moorgebiet Rotes Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Greifensteingebiet; Hauwald-Querenbach; Lohwald-Christelgrund; Rosental - Heiliger Wald | Naturschutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor; Vordere Aue; Zwönitzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 141 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 841 m, weiterführend 905 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 334 m, S-Bahn 24,2 km, Regionalbahn 506 m, Tram 17,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-238 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
  • Digitale Infrastruktur63/10058,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.796 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.046 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/10033,3 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Werner-von-Siemens-StraßeZwönitz
Grundschule841 m

Grundschule "Johann Wolfgang von Goethe" Zwönitz

Kita5,2 km

Kindervilla "Pusteblume" / mit Außenstelle Lößnitzer / Waldkindergarten / "Waldstrolche"

Bus334 m

Zwönitz, Lenkersdorfer Straße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, S-Bahn 24,2 km, Regionalbahn 506 m, Tram 17,2 km

Klinik / Notfall7,6 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1019,1 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 141 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 641 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland ZwönitzAlbin-Trommler-Straße 1 08297 Zwönitz
    Verbrauchermarkt · 141 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08297 Zwönitz, Wiesenstr. 1-3Wiesenstr. 1-3 08297 Zwönitz
    Lebensmittel-Discounter · 637 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerSchillerstraße 9 A 08297 Zwönitz
    Lebensmittel · 954 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWehrgasse 1B 08297 Zwönitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SpiegelwaldAugust-Bebel-Strasse 172 08344 Gruenhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • LidlLidlDr.-Otto-Nuschke-Str. 9 08280 Aue
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZwönitz, 08297, Wiesenstr. 1-3Wiesenstr. 1-3 08297 Zwönitz
    Drogerie · 641 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 201 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 177 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 451 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 425 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Richter FleischwarenAlbin-Trommler-Straße 1 08297 Zwönitz
    Metzgerei · 201 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei RoscherAlbin-Trommler-Straße 1 08297 Zwönitz
    Bäckerei · 209 mOSM
  • Herr Anton
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • bilgroNiederzwönitzer Straße 72 08297 Zwönitz
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Columbus Obst & Gemüse GmbHBeierfelder Straße 14 08315 Lauter-Bernsbach
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 177 mOSM
  • Zwönitzer AgrargenossenschaftGoethestraße 6A 08297 Zwönitz
    Restaurant · 701 mOSM
  • Dr Zwänzer EismaaLange Gasse 20 08297 Zwönitz
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenLößnitzer Straße 1 08297 Zwönitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe "Cortina"Annaberger Straße 2 08297 Zwönitz
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 451 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 480 mOSM
  • Goethepark
    Park · 631 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 981 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZwönitzLößnitzer Straße 4 08297 Zwönitz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistandort ZwönitzLößnitzer Straße 4 08297 Zwönitz
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 425 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 455 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.796 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08297

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Werner-von-Siemens-Straße in Zwönitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Werner-von-Siemens-Straße
AbkürzungWerner-von-Siemens-Str.
Postleitzahl08297
OrtZwönitz
OrtsteilNiederzwönitz
Breitengrad50.636715
Längengrad12.796921
Vorwahl03721, 037296, 037754
TelefonnetzMeinersdorf, Stollberg Erzgeb, Zwönitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeZwönitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR