Weserstr. / Weserstraße in 37649 Heinsen

Straßenprofil

Weserstraße in Heinsen

Die Straße Weserstraße liegt in Heinsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37649 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität57/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 39,6 km, A 2 41,2 km, A 44 51,7 km Luftlinie
57/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weserstraße in Heinsen erreicht 57 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,6 km, weiterführend 13,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 549 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 37,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen57

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,87 €/m² Miete, 10,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.494 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 8.244 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen32

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 39,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 4.409 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,6 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,6 kmSchule im Wesertal Katholische Grundschule der Stadt Höxter Primarstufe
  • Weiterführende Schule13,0 kmStädt. König-Wilhelm-Gymnasium
  • Kita931 mKindergarten
  • Bus549 mHeinsen(Holzminden) Hopfenberg, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,6 kmBad Pyrmont, Bahnhof, ca. 322 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmHolzminden, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße2,5 km4.409 Kfz/Tag
  • A 739,6 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 241,2 kmA 2 / AS Rehren
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeinsener Klippen, Graupenburg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurgberg, Heinsener Klippen, Rühler Schweiz · 1,2 % FFH, Sollingvorland · 19,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Buchenwaelder am Kukenberg und Stieltalsberg, LSG-Hoexter Ost · 95,8 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 2,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sollingvorland-Wesertal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heinsener Klippen, Graupenburg (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burgberg, Heinsener Klippen, Rühler Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Buchenwaelder am Kukenberg und Stieltalsberg; LSG-Hoexter Ost; LSG-Kalkbuchenwaelder am Kandel-Osthang bei Stahle; LSG-Weseraue im Bereich Grosse Masch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 549 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 37,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Naturnähe77/10048,6 % Wald, 3,3 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 7,6 km, weiterführend 13,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -6
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 59,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeserstraßeHeinsen
Grundschule7,6 km

Schule im Wesertal Katholische Grundschule der Stadt Höxter Primarstufe

Kita931 m

Kindergarten

Bus549 m

Heinsen(Holzminden) Hopfenberg, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 549 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 37,0 km

Klinik / Notfall12,3 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 832,5 km

4.409 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut RinzaFährstr. 2 37647 Polle
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKopernikusstraße 13 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland HolzmindenBülte 4 37603 Holzminden
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlAllersheimer Straße 38 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37603 Holzminden, Nordstr. 6Nordstr. 6 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHolzminden, 37603, Bülte 7Bülte 7 37603 Holzminden
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HolzmindenGaußstraße 1 37603 Holzminden
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 285 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 140 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Strandbar
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Klingenberg
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktSchloss 15 37639 Bevern
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 285 mOSM
  • Weser-Alm
    Imbiss / Fast Food · 747 mOSM
  • Zur HofschänkeLange Straße 21 37639 Bevern
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • GänsetränkeLange Straße 35A 37639 Bevern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eis ExpressAllersheimer Straße 42 37603 Holzminden
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 203 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 386 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • SportzentrumHintere Straße 37647 Polle
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 926 mOSM
  • Polizeikommissariat HolzmindenAllersheimer Straße 2 37603 Holzminden
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 140 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 183 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.494 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Heinsen ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 3, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 42200 m²Weserstraße 1 · 58,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/849 m²Weserstraße 1 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15101 m²Weserstraße 4 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16748 m²Weserstraße 5 · 45,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 19/110 m²Weserstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/14 m²Weserstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2446 m²Weserstraße 6 · 16,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3942 m²Weserstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1827 m²Weserstraße 8 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/41.314 m²Weserstraße 9 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1706 m²Weserstraße 11 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1742 m²Weserstraße 13 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1754 m²Weserstraße 14 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1861 m²Weserstraße 15 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1833 m²Weserstraße 16 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.014 m²Weserstraße 17 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5718 m²Weserstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/11.511 m²Weserstraße 18 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/23 m²Weserstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/31.088 m²Weserstraße 19 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/4348 m²Weserstraße 20 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118266 m²Weserstraße 21 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/1462 m²Weserstraße 22 · 45,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 221/1521 m²Weserstraße 23 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119620 m²Weserstraße 24 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120268 m²Weserstraße 25 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122447 m²Weserstraße 26 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123686 m²Weserstraße 27 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/1897 m²Weserstraße 28 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/11.014 m²Weserstraße 29 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215175 m²Weserstraße 30 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125179 m²Weserstraße 31 · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/3442 m²Weserstraße 32 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/4249 m²Weserstraße 32A · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/2310 m²Weserstraße 34 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211100 m²Weserstraße 35 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/1495 m²Weserstraße 36 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128751 m²Weserstraße 37 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/2428 m²Weserstraße 38 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/1990 m²Weserstraße 39 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291.077 m²Weserstraße 40 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/1534 m²Weserstraße 41 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204114 m²Weserstraße 42 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/5405 m²Weserstraße 43 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/44 m²Weserstraße 44 · 68,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/5423 m²Weserstraße 44 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/12 m²Weserstraße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/3281 m²Weserstraße 45 · 52,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/10386 m²Weserstraße 46 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/4658 m²Weserstraße 47 · 3,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/15.163 m²Weserstraße 48 · 24,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 136/380 m²Weserstraße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/2550 m²Weserstraße 49 · 46,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/42.215 m²Weserstraße 50 · 40,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 198/1588 m²Weserstraße 51 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/21.054 m²Weserstraße 51A · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/42.469 m²Weserstraße 52 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/3113 m²Weserstraße 53 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/1222 m²Weserstraße 54 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149281 m²Weserstraße 55 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/65.171 m²Weserstraße 56 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: CampingplatzFlurstück 194/218 m²Weserstraße 56 · 57,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 191/1570 m²Weserstraße 57 · 86,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 192/3321 m²Weserstraße 57 · 43,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/393 m²Weserstraße 57 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39/23.212 m²Weserstraße 58 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/22 m²Weserstraße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/3768 m²Weserstraße 59 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/41.038 m²Weserstraße 60 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/1239 m²Weserstraße 61 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/3550 m²Weserstraße 62 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/21.125 m²Weserstraße 63 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422.651 m²Weserstraße 64 · 15,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 47/11.208 m²Weserstraße 65 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/242 m²Weserstraße 65 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11.000 m²Weserstraße 66 · 49,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 43/2729 m²Weserstraße 67 · 35,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 47/4904 m²Weserstraße 68 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/6950 m²Weserstraße 69 · 12,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 79.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37649

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weserstraße in Heinsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weserstraße
AbkürzungWeserstr.
Postleitzahl37649
OrtHeinsen
Breitengrad51.883801
Längengrad9.446084
Vorwahl05535
TelefonnetzPolle
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeHeinsen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B351 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer343 %Gemeinde
  • Steuerkraft738 EUR/Ew.BBSR INKAR