Westerfelder Weg in 24398 Brodersby

Straßenprofil

Westerfelder Weg in Brodersby

Die Straße Westerfelder Weg liegt in Brodersby. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24398 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 32,8 km, A 210 34,7 km, A 215 36,1 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westerfelder Weg in Brodersby erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 971 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 655 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 31,7 km, Rufbus 29,6 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 25,5 Min., Schwimmbad 19,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,96 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.994 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 9.548 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Jagel 32,8 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,5 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule971 mGrundschule Karby
  • Weiterführende Schule4,5 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln - Außenstelle Christophorus-Schule
  • Kita880 mSternschnuppe Karby
  • Bus655 mKarby Südhang, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmKappeln(Schlei)
  • Fernzug31,7 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,7 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße18,5 km14.080 Kfz/Tag
  • A 732,8 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
  • A 21034,7 kmA 210 / AS Achterwehr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmKlaus-Harms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule100,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule33,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmHelen-Keller-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchwansener See · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Schwansener See · 6,6 % FFH, NSG Schwansener See · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKopperby/Olpenitz, Schwansener Ostseeküste · 50,6 % Flächenanteil
NaturparkSchlei · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwansener See (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Schwansener See | Landschaftsschutzgebiet: Kopperby/Olpenitz; Schwansener Ostseeküste | Naturpark: Schlei | Naturschutzgebiet: Schwansener See | Vogelschutzgebiet: NSG Schwansener See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,5 km, 14.080 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 655 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 31,7 km, Rufbus 29,6 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Schulen79/100Grundschule 971 m, weiterführend 4,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -12
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 43,2 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Schleswig/Jagel 32,8 km
  • Naturnähe56/1001,5 % Wald, 3,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Westerfelder WegBrodersby
Grundschule971 m

Grundschule Karby

Kita880 m

Sternschnuppe Karby

Bus655 m

Karby Südhang, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 655 m, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 31,7 km, Rufbus 29,6 km

Klinik / Notfall28,7 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20318,5 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBernard-Liening-Str. 13 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGlücksburger Straße 1 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAEDEKA HafenkanteHafenpromenade 1 24376 Kappeln
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SchleiZiegeleiweg 2 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKappeln, 24376, Schmiedestr. 7Schmiedestr. 7 24376 Kappeln
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWassermühlenstraße 32 24376 Kappeln
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 818 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 854 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 355 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 471 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Ihre Kette WohlfahrtAn der Kirche 1 24398 Karby
    Kiosk / Convenience · 818 mOSM
  • OhmAn der Kirche 1 24398 Karby
    Bäckerei · 828 mOSM
  • Behn
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus NüserEckernförder Straße 46 24398 Karby
    Restaurant · 854 mOSM
  • Sportheim TSV Nordschwansen/Karby
    Bar / Kneipe / Biergarten · 996 mOSM
  • Zur SchleiperleStrandweg 125 24399 Arnis
    Café · 2,6 kmOSM
  • Gazi's BistroBernard-Liening-Straße 11 24376 Kappeln
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Die EisliebeStrandstraße 24 24398 Brodersby
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 355 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 365 mOSM
  • Friedhof Karby
    Friedhof · 955 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Spiller
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brodersby
    Feuerwehr · 612 mOSM
  • Polizei-Zentralstation KappelnGerichtsstraße 1 24376 Kappeln
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 471 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 701 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Kappeln
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.994 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Westerfelder Weg, 24398 Brodersby
Position: 54.630737, 9.973212

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7: 3

Flurstück 107/4338 m²Westerfelder Weg 1 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/5520 m²Westerfelder Weg 1 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/1739 m²Westerfelder Weg 2 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/1715 m²Westerfelder Weg 3 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/104367 m²Westerfelder Weg 4 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385623 m²Westerfelder Weg 5 a · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384571 m²Westerfelder Weg 5 b · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/1021.580 m²Westerfelder Weg 6 · 12,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 172/83825 m²Westerfelder Weg 6 a · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/6884 m²Westerfelder Weg 7 · 11,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38684 m²Westerfelder Weg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38826 m²Westerfelder Weg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/13152 m²Westerfelder Weg 8 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/1648 m²Westerfelder Weg 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/9352 m²Westerfelder Weg 10 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/11350 m²Westerfelder Weg 10 a · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/10185 m²Westerfelder Weg 10 b · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/514.247 m²Westerfelder Weg 12 · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 65/81.734 m²Westerfelder Weg 14 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3902.699 m²Westerfelder Weg 16 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/43.194 m²Westerfelder Weg 17 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/2751 m²Westerfelder Weg 18 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1775 m²Westerfelder Weg 20 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/4886 m²Westerfelder Weg 22 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/7733 m²Westerfelder Weg 22 a · 23,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24398

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westerfelder Weg in Brodersby

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westerfelder Weg
NameWesterfelder Weg
Postleitzahl24398
OrtBrodersby
Breitengrad54.630737
Längengrad9.973212
Vorwahl04644
TelefonnetzKarby
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBrodersby

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B342 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft734 EUR/Ew.BBSR INKAR