Westerstieg in 23554 Lübeck

Straßenprofil

Westerstieg in Lübeck

Die Straße Westerstieg liegt in Lübeck im Bereich St. Lorenz Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23554 zugeordnet. Ortsteilbezug: St. Lorenz Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 894 m, A 226 4,7 km, A 20 6,5 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westerstieg in Lübeck im Bereich St. Lorenz Nord erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 684 m, weiterführend 881 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 35,6 km, Fernzug 2,3 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.080 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 9.258 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +931 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +1.229
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Lübeck-Zentrum 894 m
  • E-Mobilität: 112 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.672 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Lübeck
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 13,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule684 mSchule Falkenfeld
  • Weiterführende Schule881 mSchule Tremser Teich, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck
  • Kita635 mSinneskita BLAUER ELEFANT
  • Bus209 mLübeck Am Schwarzen Berg, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • U-Bahn35,6 kmGroßhansdorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße6,5 km47.953 Kfz/Tag
  • A 1894 mA 1 / AS Lübeck-Zentrum
  • A 2264,7 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmErnestinenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule881 mSchule Tremser Teich, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule47,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule609 mEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule764 mSchule Wilhelmshöhe · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDassower See, Inseln Buchhorst und Graswerder (Plönswerder), Dummersdorfer Ufer · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFriedhofseiche Genin, Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee · überlagernd erfasst FFH, Feldmark und Uferzone an Untertrave und Dassower See, Grönauer Heide · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Dummersdorfer Feld · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkLauenburgische Seen · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,7 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.610 ha, Gewerbe 1.389 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Traveförde und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Südlicher Priwall (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Friedhofseiche Genin; Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee; Herrnburger Binnendüne und Duvennester Moor; Herrnburger Dünen; Küste Klützer Winkel und Ufer von Dassower See und Trave; Lauerholz; Moore in der Palinger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 35,6 km, Fernzug 2,3 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 672 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 684 m, weiterführend 881 m
  • Krankenhausversorgung92/10014 Einrichtungen, 1.886 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 21,1 %, Altersarmut 6,6 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.672 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Lübeck
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+931 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +1.229
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WesterstiegLübeck
Grundschule684 m

Schule Falkenfeld

Kita635 m

Sinneskita BLAUER ELEFANT

Bus209 m

Lübeck Am Schwarzen Berg, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 35,6 km, Fernzug 2,3 km

Klinik / Notfall4,4 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 206,5 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 672 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 961 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFriedhofsallee 144 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 672 m
  • LidlLidlBei der Lohmühle 84 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 902 mQuelle
  • PENNYPenny StodoAhrensboeker Str. 38 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto City - 23554 Lübeck, Fackenburger Allee 50Fackenburger Allee 50 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Stockelsdorf, LohstLohstraße 107 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAE center LübeckZiegelstraße 2-8 23556 Lübeck
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 961 mQuelle
  • RossmannLübeck, 23554, Schwartauer Landstr. 6aSchwartauer Landstr. 6a 23554 Lübeck
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Heiligen-Geist-KampHeiligen-Geist-Kamp 4 23568 Lübeck
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lübeck-Bei der LohmühleBei der Lohmühle 64 23554 Lübeck
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 590 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 656 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 176 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ali Se Frischemarkt
    Kiosk / Convenience · 590 mOSM
  • Backshop
    Bäckerei · 735 mOSM
  • famila Getränke
    Getränkemarkt · 992 mOSM
  • Lübecker Rosschlachterei
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Ahmed Bazar
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Flair
    Restaurant · 656 mOSM
  • Serdar's
    Imbiss / Fast Food · 665 mOSM
  • JungeBei der Lohmühle 66 23554 Lübeck
    Café · 1,0 kmOSM
  • Blue Lagoon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • eisbar
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Westerstieg
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 373 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 706 mOSM
  • Vorwerker Friedhof
    Friedhof · 921 mOSM
  • Park
    Park · 973 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Vorwerker Diakonie
    Carsharing · 792 mOSM
  • Call a BikeSteinrader Weg 13 23558 Lübeck
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiakademie - Unterkunft FalkenfeldSchwartauer Landstraße 1-5 23554 Lübeck
    Polizei · 808 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1 Lübeck
    Feuerwehr · 832 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 176 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 507 mOSM
  • Zentralklärwerk
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windpark Heilshoop GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis168,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Westerstieg, 23554 Lübeck
Position: 53.887402, 10.671481

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 40/83931 m²Westerstieg 1 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/19893 m²Westerstieg 2 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/37951 m²Westerstieg 3 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/27908 m²Westerstieg 4 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/38801 m²Westerstieg 5 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/842.070 m²Westerstieg 6 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/39853 m²Westerstieg 7 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/65889 m²Westerstieg 8 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/64896 m²Westerstieg 10 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/63956 m²Westerstieg 12 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/62929 m²Westerstieg 14 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/61906 m²Westerstieg 16 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/60895 m²Westerstieg 18 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/73859 m²Westerstieg 20 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/74863 m²Westerstieg 22 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/75869 m²Westerstieg 24 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/76876 m²Westerstieg 26 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/77881 m²Westerstieg 28 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/78887 m²Westerstieg 30 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/79873 m²Westerstieg 32 · 31,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 40/80851 m²Westerstieg 34 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/81809 m²Westerstieg 36 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1281.023 m²Westerstieg 38 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/127986 m²Westerstieg 40 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/126969 m²Westerstieg 42 · 18,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westerstieg in Lübeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westerstieg
NameWesterstieg
Postleitzahl23554
OrtLübeck
OrtsteilSt. Lorenz Nord
Breitengrad53.887402
Längengrad10.671481
Vorwahl04502, 04508, 04509, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Krummesse, Groß Grönau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtLübeck, Hansestadt
GemeindeLübeck, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR