Westklüne in 17406 Usedom

Straßenprofil

Westklüne in Usedom

Die Straße Westklüne liegt in Usedom im Bereich Westklüne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17406 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westklüne.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 36,7 km, A 11 63,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westklüne in Usedom im Bereich Westklüne erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 13,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 12,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Strasburg (Uckermark) 36,7 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 9.126 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Stadt Usedom
  • Weiterführende Schule13,8 kmGreifen-Gymnasium Ueckermünde
  • Kita8,5 kmHort "Haffknirpse"
  • Bus1,2 kmWilhelmshof, Ausbau, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,5 kmDucherow Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,4 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall43,1 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße4,0 km9.126 Kfz/Tag
  • A 2036,7 kmA 20 / AS Strasburg (Uckermark)
  • A 1163,1 kmA 11 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,8 kmGreifen-Gymnasium Ueckermünde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,3 kmEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule59,3 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule93,6 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule14,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Biberburg Schule mit dem Förder- schwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 9.126 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/10011 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 13,8 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Strasburg (Uckermark) 36,7 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 43,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,2 km, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 12,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WestklüneUsedom
Grundschule3,3 km

Grundschule Stadt Usedom

Kita8,5 km

Hort "Haffknirpse"

Bus1,2 km

Wilhelmshof, Ausbau, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 12,8 km

Klinik / Notfall43,1 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1104,0 km

9.126 Kfz/Tag

Autobahn36,7 km

A 20 / AS Strasburg (Uckermark)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBäderstraße 3 17406 Usedom
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17406 Usedom, Swinemünder Str. 71Swinemünder Str. 71 17406 Usedom
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei HaßMarkt 5 17406 Usedom
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ibbis Hafencafe
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Norddeutscher Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • AltstadtcaféMarkt 5 17406 Usedom
    Café · 2,7 kmOSM
  • Gasthaus NatzkeGeschwister-Scholl-Straße 5 17406 Usedom
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Eismanufaktur Onami
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Usedomer-See-Zentrum
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Motocross Usedom e.V.
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Indoorkart UsedomBäderstraße 7 17406 Usedom
    Sportplatz · 3,2 kmOSM
  • Usedomer Botanischer Garten
    Gartenanlage · 9,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation UsedomMarkt 1 17406 Usedom
    Polizei · 2,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Usedom
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung2 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17406

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westklüne in Usedom

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westklüne
NameWestklüne
Postleitzahl17406
OrtUsedom
OrtsteilWestklüne
Breitengrad53.848682
Längengrad13.919496
Vorwahl038372
TelefonnetzUsedom
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeUsedom, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR