Westliche Luhrbachstr. / Westliche Luhrbachstraße in 67466 Lambrecht

Straßenprofil

Westliche Luhrbachstraße in Lambrecht

Die Straße Westliche Luhrbachstraße liegt in Lambrecht im Bereich Lambrecht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67466 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 9,4 km, A 650 15,8 km, A 6 16,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westliche Luhrbachstraße in Lambrecht im Bereich Lambrecht erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 368 m, weiterführend 807 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 331 m, S-Bahn 448 m, Regionalbahn 448 m, Tram 12,0 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.851 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +100 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +118
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Nord 9,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 26,6 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 79,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule368 mGemeinsame Grundschule Neidenfels (und Frankeneck)
  • Weiterführende Schule807 mRealschule plus Lambrecht
  • Kita832 mKath. Kindertagesstätte St. Lambertus
  • Bus331 mLambrecht, Ratskeller, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn448 mLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn448 mLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße15,5 km31.651 Kfz/Tag
  • A 659,4 kmA 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Nord
  • A 65015,8 kmA 650 / AS Friedelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmLeibniz-Gymnasium Neustadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule807 mRealschule plus Lambrecht · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,5 kmBerufsbildende Schule Neustadt/W. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule807 mSchubert-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Wolfsberg (Naturschutzgebiet, 3,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 368 m, weiterführend 807 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 510 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 331 m, S-Bahn 448 m, Regionalbahn 448 m, Tram 12,0 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+100 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +118

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.035 Betroffene, 26,6 % der Einwohner
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.851 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Nord 9,4 km
  • Digitale Infrastruktur75/10094,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Westliche LuhrbachstraßeLambrecht
Grundschule368 m

Gemeinsame Grundschule Neidenfels (und Frankeneck)

Kita832 m

Kath. Kindertagesstätte St. Lambertus

Bus/Rufbus331 m

Lambrecht, Ratskeller, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 331 m, S-Bahn 448 m, Regionalbahn 448 m, Tram 12,0 km

Klinik / Notfall6,7 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,5 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 510 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBeerentalstr. 1 a 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 510 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LambrechtHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel · 578 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 658 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 808 mQuelle
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 106-108 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannDeidesheim, 67146, Appengasse 2 aAppengasse 2 a 67146 Deidesheim
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 520 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 309 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 365 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 687 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 520 mOSM
  • Burgschenke Wolfsburg
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM
  • REWE GetränkemarktWinzinger Straße 88 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Globus Metzgergrill
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Smokers InnHauptstraße 52 67466 Lambrecht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 309 mOSM
  • Stadtcafé
    Café · 322 mOSM
  • Pizzeria VeneziaHauptstraße 40 67466 Lambrecht
    Restaurant · 345 mOSM
  • Gül Döner
    Imbiss / Fast Food · 384 mOSM
  • Manarin's dal cuoreHauptstraße 96 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 365 mOSM
  • Park
    Park · 451 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 692 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 719 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 907 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadionbad
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LambrechtHauptstraße 103a 67466 Lambrecht
    Feuerwehr · 386 mOSM
  • Polizeiinspektion Neustadt an der Weinstraße
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 687 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 980 mOSM
  • Kläranlage Lambrecht (Pfalz)Wiesenstraße 118 67466 Lambrecht
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.851 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0082, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 33: 2, Nr. 41: 2

Flurstück 20924.612 m²Westliche Luhrbachstraße 1 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 2096700 m²Westliche Luhrbachstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FahrwegFlurstück 1830/71.130 m²Westliche Luhrbachstraße 2 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1988/1310 m²Westliche Luhrbachstraße 2 A · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1988/2230 m²Westliche Luhrbachstraße 2 B · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20781.794 m²Westliche Luhrbachstraße 3 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2066/1861 m²Westliche Luhrbachstraße 3 A · 7,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 1990/57272 m²Westliche Luhrbachstraße 4 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2079/1340 m²Westliche Luhrbachstraße 5 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1990/56234 m²Westliche Luhrbachstraße 6 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2080416 m²Westliche Luhrbachstraße 7 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1990/55203 m²Westliche Luhrbachstraße 8 · 66,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20441.699 m²Westliche Luhrbachstraße 9 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2041/4277 m²Westliche Luhrbachstraße 9 A · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2041/3306 m²Westliche Luhrbachstraße 9 B · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1990/54203 m²Westliche Luhrbachstraße 10 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2040625 m²Westliche Luhrbachstraße 11 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1990/53136 m²Westliche Luhrbachstraße 12 · 62,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2039646 m²Westliche Luhrbachstraße 13 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1990/52261 m²Westliche Luhrbachstraße 14 · 60,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2038/2488 m²Westliche Luhrbachstraße 15 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2038/1484 m²Westliche Luhrbachstraße 17 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2036710 m²Westliche Luhrbachstraße 19 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2035720 m²Westliche Luhrbachstraße 21 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2033827 m²Westliche Luhrbachstraße 25 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2030644 m²Westliche Luhrbachstraße 27 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2029524 m²Westliche Luhrbachstraße 29 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2028570 m²Westliche Luhrbachstraße 31 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2027/3355 m²Westliche Luhrbachstraße 33 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2027/5364 m²Westliche Luhrbachstraße 33 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2048/2375 m²Westliche Luhrbachstraße 35 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2048/1389 m²Westliche Luhrbachstraße 37 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2021/31.403 m²Westliche Luhrbachstraße 41 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 2022/3220 m²Westliche Luhrbachstraße 41 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2020/3786 m²Westliche Luhrbachstraße 43 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2020/7738 m²Westliche Luhrbachstraße 45 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2019/2418 m²Westliche Luhrbachstraße 47 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2019/34.151 m²Westliche Luhrbachstraße 49 · 2,6 % bebautNutzung: Laub- und Nadelholz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67466

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westliche Luhrbachstraße in Lambrecht

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westliche Luhrbachstraße
AbkürzungWestliche Luhrbachstr.
Postleitzahl67466
OrtLambrecht
OrtsteilLambrecht
Breitengrad49.375462
Längengrad8.06963
Vorwahl06325
TelefonnetzLambrecht Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeLambrecht (Pfalz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR