Westrampe in 46149 Oberhausen

Straßenprofil

Westrampe in Oberhausen

Die Straße Westrampe liegt in Oberhausen im Bereich Schwarze Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarze Heide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert245 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 516 1,1 km, A 3 1,7 km, A 42 2,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westrampe in Oberhausen im Bereich Schwarze Heide erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 561 m, weiterführend 732 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 294 m, Tram 294 m, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.211 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.519 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.171
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 516 / AS Oberhausen-Sterkrade 1,1 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.257 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oberhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.170 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule561 mGrundschule Schwarze Heide Städt. Gem. Grundschule Oberhausen
  • Weiterführende Schule732 mStädt. Freiherr-vom-Stein-Gymnasium
  • Kita506 mEv. Familienzentrum Holten-Sterkrade Kita Schwarze Heide
  • Bus240 mOberhausen Hagedornstraße, ca. 119 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmOberhausen Hbf, ca. 3.033 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn294 mOB Sterkrade Bf., ca. 1.951 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall421 mAMEOS Klinikum St. Clemens Oberhausen
  • Fernstraße2,2 km112.916 Kfz/Tag
  • A 5161,1 kmA 516 / AS Oberhausen-Sterkrade
  • A 31,7 kmA 3 / AS Oberhausen-Holten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium732 mStädt. Freiherr-vom-Stein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule966 mGesamtschule Weierheide · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmStädt. Friedrich-Ebert-Schule Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmKäthe-Kollwitz-Berufskolleg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule560 mGlück-Auf-Schule, Städt. Förderschule m.d. Förderschw. Lernen u. Emot.u.soz Entw.i.koop.Verb.,Prim. u. SI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hexbachtal, NSG Hiesfelder Wald · 6,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKirchheller Heide und Hiesfelder Wald · 5,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abelheide/Fernewald, LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld · 15,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.923 ha, Gewerbe 962 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sterkrader Wald (Naturschutzgebiet, 2,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kirchheller Heide und Hiesfelder Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abelheide/Fernewald; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade; LSG-Ardeshof; LSG-Burg Vondern; LSG-Ebel; LSG-Elsenbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 294 m, Tram 294 m, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 345 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 561 m, weiterführend 732 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 112.916 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,6 %, Kinderarmut 25,2 %, Altersarmut 4,9 %
  • Naturnähe46/10012,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.257 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oberhausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WestrampeOberhausen
Grundschule561 m

Grundschule Schwarze Heide Städt. Gem. Grundschule Oberhausen

Kita506 m

Ev. Familienzentrum Holten-Sterkrade Kita Schwarze Heide

Bus240 m

Oberhausen Hagedornstraße, ca. 119 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 294 m, Tram 294 m

Klinik / Notfall421 m

AMEOS Klinikum St. Clemens Oberhausen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 32,2 km

112.916 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 363 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 345 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46145 Oberhausen, Friedrichstr. 47Friedrichstr. 47 46145 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 363 mQuelle
  • PENNYPenny SterkradeMecklenburger Str. 4 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 637 m
  • KauflandKaufland Oberhausen-SterkradeBahnhofstraße 80-84 46145 Oberhausen
    Verbrauchermarkt · 778 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 80 46145 Oberhausen-Sterkrade
    Lebensmittel-Discounter · 858 mQuelle
  • LidlLidlWeierstr. 87 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAZurheide Feine Kost - EDEKA FrischecenterLuchsstraße 1 46149 Oberhausen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFrintroper Straße 422 45359 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOberhausen, 46145, Bahnhofstr. 44Bahnhofstr. 44 46145 Oberhausen
    Drogerie · 345 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 80 46145 Oberhausen
    Drogerie · 757 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oberhausen-HöhenwegHöhenweg 18-20 46147 Oberhausen
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 189 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 181 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kürten
    Metzgerei · 189 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 209 mOSM
  • Troll
    Bäckerei · 213 mOSM
  • Onur Market
    Obst/Gemüse · 363 mOSM
  • trinkgutWeierstraße 72 46149 Oberhausen
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Drago Grill
    Restaurant · 181 mOSM
  • Edelweiß
    Eisdiele · 188 mOSM
  • Saigon Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 194 mOSM
  • Bahnsteig 3
    Bar / Kneipe / Biergarten · 242 mOSM
  • Sterkrader KlosterladenRamgestraße 4 46145 Oberhausen
    Café · 348 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Reinhold-Krohn-Park
    Park · 636 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 718 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 733 mOSM
  • BiefanghalleBiefangstraße 56 46149 Oberhausen
    Sportzentrum · 837 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 923 mOSM

Mobilität2 Typen

  • metroradruhr
    Fahrradverleih · 232 mOSM
  • Drive-CarSharing GmbH
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 2 Oberhausen
    Feuerwehr · 840 mOSM
  • Polizeiwache SterkradeWilhelmplatz 2 46145 Oberhausen
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 102 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 625 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Energiepark Styrumer Ruhrbogen
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 245 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 190 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 185 €/m² in 24 m; Acker 8 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis254,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone245 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Oberhausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46149

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Westrampe in Oberhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert245 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westrampe
NameWestrampe
Postleitzahl46149
OrtOberhausen
OrtsteilSchwarze Heide
Breitengrad51.514118
Längengrad6.842229
Vorwahl0208
TelefonnetzOberhausen Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtOberhausen, Stadt
GemeindeOberhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 727 / B2 1389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer580 %Gemeinde
  • Steuerkraft869 EUR/Ew.BBSR INKAR