Westring in 45711 Datteln

Straßenprofil

Westring in Datteln

Die Straße Westring liegt in Datteln im Bereich Datteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Datteln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,6 km, A 45 8,0 km, A 42 10,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westring in Datteln im Bereich Datteln erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 641 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 14,8 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +174
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 5,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmLohschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule641 mComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita189 mEv. Kindergarten Hachhausen
  • Bus49 mDatteln Hachhausener Straße, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,1 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmBork, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall999 mSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße5,5 km9.924 Kfz/Tag
  • A 25,6 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 458,0 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium641 mComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmGesamtschule Ickern · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule645 mRealschule Datteln Städtische Schule der Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule431 mBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Dattelner Mühlenbach · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Becklem, LSG-Dattelner Haardvorland · 63,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sutum (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Becklem; LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet an der Ahsener Allee, bestehend aus 3 voneinander getrennten Teilen oestlich, suedlichen und westlich des NSG "Gernebach"; LSG-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 49 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 14,8 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 498 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10021,1 % Wald, 3,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WestringDatteln
Grundschule1,0 km

Lohschule Kath. Grundschule

Kita189 m

Ev. Kindergarten Hachhausen

Bus49 m

Datteln Hachhausener Straße, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall999 m

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2355,5 km

9.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 498 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 687 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRudolf-Diesel-Straße 3 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 498 m
  • LidlLidlWiesenstr. 6a 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 499 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45711 Datteln, Beethovenplatz 1Beethovenplatz 1 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LasarzSchachtstraße 6 45711 Datteln
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny IckernRecklinghauser Strasse 120 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 687 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 5 45711 Datteln
    Drogerie · 823 mQuelle
  • RossmannOer-Erkenschwick, 45739, Berliner Platz 14Berliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 550 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 468 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 491 mnächste Gastronomie
  • Park 255 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 477 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GeipingWiesenstraße 4 45711 Datteln
    Bäckerei · 468 mOSM
  • TrinkgutWiesenstraße 6f 45711 Datteln
    Getränkemarkt · 550 mOSM
  • Central Kiosk
    Kiosk / Convenience · 569 mOSM
  • Fleischerei Baumeister
    Metzgerei · 906 mOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaymak
    Imbiss / Fast Food · 491 mOSM
  • Telecafe_Datteln
    Café · 550 mOSM
  • ÖKÜZCastroper Straße 10 45711 Datteln
    Restaurant · 576 mOSM
  • Eiscafé Martini
    Eisdiele · 619 mOSM
  • Oase
    Bar / Kneipe / Biergarten · 637 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 255 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 352 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 438 mOSM
  • Hallenbad Datteln
    Sportzentrum · 582 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei DattelnAhsener Straße 51 45711 Datteln
    Polizei · 487 mOSM
  • Feuerwehr Datteln (Gerätehaus Kinderklinik)
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 477 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 564 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 200 €/m² in 44 m; Wohnbaufläche 200 €/m² in 66 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 7: 3, Nr. 8: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 211831 m²Westring 3 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2151.030 m²Westring 5 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17502.673 m²Westring 6 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 175116 m²Westring 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1474.434 m²Westring 7 · 56,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1487.710 m²Westring 7 · 35,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 5293.124 m²Westring 7 · 80,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 17482.445 m²Westring 8 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 174912 m²Westring 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 248936 m²Westring 14 · 18,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 378622 m²Westring 15a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379598 m²Westring 15b · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398385 m²Westring 17 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397420 m²Westring 17a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396416 m²Westring 19 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395425 m²Westring 19a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1962.321 m²Westring 20 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3541.080 m²Westring 21 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365655 m²Westring 21a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371621 m²Westring 21b · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332758 m²Westring 23 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014223 m²Westring 24a · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1013224 m²Westring 24b · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1012240 m²Westring 24c · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3943.756 m²Westring 25 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385723 m²Westring 25c · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384659 m²Westring 25d · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3891.227 m²Westring 25g · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1991 m²Westring 26 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 200843 m²Westring 26 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338579 m²Westring 27 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336575 m²Westring 27a · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1086803 m²Westring 28 · 46,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 801.224 m²Westring 29 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1087832 m²Westring 30 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363589 m²Westring 32 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362487 m²Westring 34 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361495 m²Westring 34a · 32,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westring in Datteln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westring
NameWestring
Postleitzahl45711
OrtDatteln
OrtsteilDatteln
Breitengrad51.653793
Längengrad7.330601
Vorwahl02363
TelefonnetzDatteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDatteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR