Weststr. / Weststraße in 59909 Bestwig

Straßenprofil

Weststraße in Bestwig

Die Straße Weststraße liegt in Bestwig im Bereich Nuttlar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59909 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nuttlar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,5 km, A 44 24,8 km, A 33 31,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weststraße in Bestwig im Bereich Nuttlar erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 235 m, weiterführend 909 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 31,8 km, Rufbus 5,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.224 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -34
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 1,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 7.010 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule235 mGrundschule am Sengenberg Gem. Grundschule der Gemeinde Bestwig - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule909 mSt. Walburga-Schule Kath. Hauptschule der Stadt Meschede
  • Kita467 mKath. Kindertageseinrichtung St. Anna, Nuttlar
  • Bus91 mNuttlar, Am Sengenberg, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBestwig, Bahnhof, ca. 333 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,8 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmMaria Hilf Krankenhaus Warstein
  • Fernstraße7,9 km7.010 Kfz/Tag
  • A 461,5 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4424,8 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmGymnasium der Stadt Meschede - Sekundarstufen I und II - im August-Macke-Schulzentrum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule909 mSt. Walburga-Schule Kath. Hauptschule der Stadt Meschede · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufskolleg Bergkloster Bestwig Staatl.gen.Ersatzschule der SMMP Berufskolleg Bergkloster Bestwig gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule4,0 kmSchule an der Ruhraue, Städt. Förder- schule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Bastenberg, NSG Aschensiepen · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHalden bei Ramsbeck, Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Berlarer Bach/Nierbach, LSG-Bestwig · 79,3 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 91,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 228 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Feuchtwald an der Burg (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Halden bei Ramsbeck; Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig; Lörmecketal; Ruhr; Schluchtwälder bei Elpe | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Berlarer Bach/Nierbach; LSG-Bestwig; LSG-Gruenlandhaenge des Valmetales; LSG-Gruenland um die

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 235 m, weiterführend 909 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 91 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 31,8 km, Rufbus 5,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 46 / AS Olsberg 1,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -34
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.224 EUR/Ew.
  • Naturnähe72/10059,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeststraßeBestwig
Grundschule235 m

Grundschule am Sengenberg Gem. Grundschule der Gemeinde Bestwig - Primarstufe -

Kita467 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Anna, Nuttlar

Bus91 m

Nuttlar, Am Sengenberg, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 31,8 km, Rufbus 5,3 km

Klinik / Notfall9,1 km

Maria Hilf Krankenhaus Warstein

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 557,9 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBorghausen 11 59909 Bestwig
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59909 Bestwig, Bundesstr. 157Bundesstr. 157 59909 Bestwig
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlBundesstr. 149 59909 Bestwig
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAE center DumkeAlte Kreisstraße 20 59581 Warstein
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBestwig, 59909, Bundesstr. 137Bundesstr. 137 59909 Bestwig
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerMeschedeWinziger Platz 8-10 59872 Meschede
    Drogerie · 9,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRuhrstraße 25 59872 Meschede
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeschedeJahnstraße 29 59872 Meschede
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 772 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 370 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KösterMarktplatz 3 59909 Bestwig
    Bäckerei · 772 mOSM
  • EssoBriloner Straße 51 59909 Bestwig
    Kiosk / Convenience · 968 mOSM
  • Fatih-Frischemarkt
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Ernst
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • HIT
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof Dalla ValleKirchstraße 24 59909 Bestwig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 370 mOSM
  • Backhaus Café Liese
    Café · 957 mOSM
  • Hester
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Haci Baba´s Döner Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 156 mOSM
  • Friedhof Nuttlar
    Friedhof · 227 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 289 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 418 mOSM
  • St. Anna Kindergarten
    Spielplatz · 471 mOSM
  • Park
    Park · 621 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bestwig
    Feuerwehr · 531 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 174 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 246 mOSM
  • MVV Energie
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage Bestwig-Velmede
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 45 €/m² in 33 m; Mischgebiet 36 €/m² in 113 m; Wohnbaufläche 14 €/m² in 140 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weststraße in Bestwig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weststraße
AbkürzungWeststr.
Postleitzahl59909
OrtBestwig
OrtsteilNuttlar
Breitengrad51.369987
Längengrad8.417258
Vorwahl02904, 02905, 02977
TelefonnetzBestwig, Bestwig-Ramsbeck, Schmallenberg-Bödefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeBestwig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR