Wethstr. / Wethstraße in 97461 Hofheim

Straßenprofil

Wethstraße in Hofheim

Die Straße Wethstraße liegt in Hofheim im Bereich Goßmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97461 zugeordnet. Ortsteilbezug: Goßmannsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 17,3 km, A 71 25,7 km, A 73 29,0 km Luftlinie
  • Breitband25,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wethstraße in Hofheim im Bereich Goßmannsdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 31,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.673 EUR/Ew., Steuerkraft 1.187 EUR/Ew., Einzelhandel 8.337 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Haßfurt 17,3 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 31.043 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Hofheim i.UFr.
  • Weiterführende Schule2,7 kmJacob-Curio-Realschule Staatliche Realschule Hofheim
  • Kita253 mKindergarten St. Margarethe Sonne, Mond und Sterne
  • Bus142 mGoßmannsdorf Gh. Krone, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,6 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmHaßfurt, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmHaßberg-Kliniken, Haus Haßfurt
  • Fernstraße17,1 km31.043 Kfz/Tag
  • A 7017,3 kmA 70 / AS Haßfurt
  • A 7125,7 kmA 71 / AS Maßbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmRegiomontanus-Gymnasium Haßfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,2 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmJacob-Curio-Realschule Staatliche Realschule Hofheim · Realschulen
  • Berufliche Schule11,7 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Haßfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule26,9 kmHeide-Schule Schwebheim Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBundorfer Wald und Quellbäche der Baunach, Geißleraue und Aurachwiesen bei Ostheim · 4,9 % FFH, Haßbergetrauf und Bundorfer Wald · 5,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) · 37,6 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge · 50,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 134 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geißleraue und Aurachwiesen bei Ostheim (FFH-Gebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge und Urwiese bei Junkersdorf (Naturschutzgebiet, 3,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bundorfer Wald und Quellbäche der Baunach; Geißleraue und Aurachwiesen bei Ostheim; Haßbergetrauf von Königsberg bis Stadtlauringen | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Haßberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 31,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10025,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,7 km
  • Autobahnanbindung56/100A 70 / AS Haßfurt 17,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WethstraßeHofheim
Grundschule3,0 km

Grundschule Hofheim i.UFr.

Kita253 m

Kindergarten St. Margarethe Sonne, Mond und Sterne

Bus142 m

Goßmannsdorf Gh. Krone, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 31,6 km

Klinik / Notfall11,1 km

Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7017,1 km

31.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrische-Center HöchnerAm Sänniggrund 8 97461 Hofheim
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMARingstraße+23 97461 Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97461 Hofheim, Industriestr. 15aIndustriestr. 15a 97461 Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHans-Elbe-Straße 1 97461 Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerHofheim (Unterfranken)Am Sänniggrund 12 97461 Hofheim
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 154 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 516 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 501 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Logo
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Höreder BeckRingstraße 25 97461 Hofheim in Unterfranken
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei Helfrich
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 154 mOSM
  • Landgasthof BurgblickManauer Straße 4 97461 Hofheim in Unterfranken
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Dolomiti
    Café · 2,7 kmOSM
  • Pizza Döner Haus
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eiscafe De La Luna
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 516 mOSM
  • TSV 1862 Goßmannsdorf
    Sportzentrum · 525 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 603 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 682 mOSM
  • Landschaftspark Bettenburg
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehrhaus GoßmannsdorfBrauhausgasse 5 97461 Hofheim in Unterfranken
    Feuerwehr · 89 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 501 mOSM
  • Grünschnittdeponie
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.673 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wethstraße, 97461 Hofheim
Position: 50.135914, 10.561758

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97461

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wethstraße in Hofheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wethstraße
AbkürzungWethstr.
Postleitzahl97461
OrtHofheim in Unterfranken
OrtsteilGoßmannsdorf
Breitengrad50.135914
Längengrad10.561758
Vorwahl09523, 09534
TelefonnetzHofheim i Ufr, Burgpreppach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindeHofheim i.UFr., St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.187 EUR/Ew.BBSR INKAR