Wettinerplatz in 08280 Aue

Straßenprofil

Wettinerplatz in Aue

Die Straße Wettinerplatz liegt in Aue. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08280 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 12,1 km, A 4 26,4 km Luftlinie
  • Breitband43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wettinerplatz in Aue erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Wettinerplatz in Aue ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 34 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 770 m, Tram 19,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: dm 251 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 561 m, weiterführend 941 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 34 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 770 m, Tram 19,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 23,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.913 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.177 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartenstein 12,1 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 14.775 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule561 mGrundschule "Albrecht Dürer"
  • Weiterführende Schule941 mClemens-Winkler-Gymnasium
  • Kita148 mVolkssolidarität / Westerzgebirge e. V. / Kindertageseinrichtung / "Regenbogenhaus"
  • Bus34 mAue, Wettinerplatz, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,5 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn770 mAue, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße1,9 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7212,1 kmA 72 / AS Hartenstein
  • A 426,4 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium941 mClemens-Winkler-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule Aue-Zelle · Oberschule
  • Berufliche Schule271 mBerufsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule368 mBerufsbildende Förderschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 34 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 770 m, Tram 19,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 251 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 561 m, weiterführend 941 m
  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10043,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.913 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.177 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 23,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WettinerplatzAue
Grundschule561 m

Grundschule "Albrecht Dürer"

Kita148 m

Volkssolidarität / Westerzgebirge e. V. / Kindertageseinrichtung / "Regenbogenhaus"

Bus34 m

Aue, Wettinerplatz, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 34 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 770 m, Tram 19,6 km

Klinik / Notfall1,5 km

HELIOS Klinikum Aue

B 1011,9 km

14.775 Kfz/Tag

Autobahn12,1 km

A 72 / AS Hartenstein

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 261 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 251 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny An der MuldeBockauer Talstr. 2-6 08280 Aue-Bad Schlema
    Lebensmittel-Discounter · 261 m
  • EDEKASimmel-MarktWettiner Straße 4 08280 Aue
    Lebensmittel · 281 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLössnitzer Straße 20-22 08280 Aue-Bad Schlema
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlDr.-Otto-Nuschke-Str. 9 08280 Aue
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08280 Aue, Dr.-Otto-Nuschke-Str. 7Dr.-Otto-Nuschke-Str. 7 08280 Aue
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland AueBrünlasberg 1A 08280 Aue
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 251 mQuelle
  • RossmannAue, 08280, Poststr. 7Poststr. 7 08280 Aue
    Drogerie · 538 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AueDamaschke Straße 28 08280 Aue
    Tierbedarf · 985 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.913 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08280

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wettinerplatz in Aue

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wettinerplatz
NameWettinerplatz
Postleitzahl08280
OrtAue
Breitengrad50.58329
Längengrad12.700031
Vorwahl03771, 03772
TelefonnetzAue Sachs, Schneeberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeAue, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR