Wettinerstr. / Wettiner Str. in 42287 Wuppertal

Straßenprofil

Wettiner Str. in Wuppertal

Die Straße Wettiner Str. liegt in Wuppertal im Bereich Lichtenplatz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42287 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barmen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert490 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 3,3 km, A 1 3,7 km, A 535 7,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wettiner Str. in Wuppertal im Bereich Lichtenplatz erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 336 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 45 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 16,2 km, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.038 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Wuppertal-Barmen 3,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 485 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule336 mStädt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädt. Gymnasium Am Kothen
  • Kita401 mEvangelischer Kindergarten an der Lichtenplatzer Kapelle
  • Bus45 mWuppertal Wettinerstraße, ca. 228 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmWuppertal Barmen Bf, ca. 1.485 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmWuppertal Barmen Bf, ca. 1.485 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmCellitinnen Krankenhaus St. Petrus
  • Fernstraße6,9 km72.851 Kfz/Tag
  • A 463,3 kmA 46 / AS Wuppertal-Barmen
  • A 13,7 kmA 1 / AS Wuppertal-Ronsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStädt. Gymnasium Am Kothen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmStädt. Gesamtschule Barmen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStädt. Gem. Hauptschule Barmen-Südwest · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBerufskolleg am Haspel der Stadt Wuppertal - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmChristian-Morgenstern-Schule Freie Waldorfschule für Erziehungshilfe Priv. Schule e.A. · Freie Waldorfförderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Burgholz, NSG Deilbachtal · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGelpe und Saalbach, Teufelsklippen · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges · 41,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 47,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.849 ha, Gewerbe 1.214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fliessgewaesssersystem Gelpe- und Saalbachtal (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gelpe und Saalbach; Teufelsklippen; Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges; LSG-Aue des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 45 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 16,2 km, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 336 m, weiterführend 1,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 835 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10011 Einrichtungen, 2.214 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,8 %, Kinderarmut 26,4 %, Altersarmut 6,5 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Naturnähe56/10026,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wettiner Str.Wuppertal
Grundschule336 m

Städt. Gem. Grundschule

Kita401 m

Evangelischer Kindergarten an der Lichtenplatzer Kapelle

Bus45 m

Wuppertal Wettinerstraße, ca. 228 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 45 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall2,6 km

Cellitinnen Krankenhaus St. Petrus

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 466,9 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 835 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOberbergische Straße 180 42285 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 835 m
  • PENNYPenny SchloßstraßeSchloßstraße 65 42285 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlWittensteinstr. 261 42283 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42285 Wuppertal, Fried.-Engels-Allee 225Fried.-Engels-Allee 225 42285 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland WuppertalElberfelder Straße 8 42285 Wuppertal
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAE center BillsteinAlbertstraße 42-46 42289 Wuppertal
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWichlinghauser+Markt+19 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBendahler Straße 27 42285 Wuppertal
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannWuppertal, 42275, Werth 99Werth 99 42275 Wuppertal
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wuppertal-BarmenUnterdörnen 75a 42283 Wuppertal
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 448 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 318 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 85 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shell
    Kiosk / Convenience · 448 mOSM
  • Policks BackstubeObere Lichtenplatzer Straße 322 42287 Wuppertal
    Bäckerei · 618 mOSM
  • Getränke FickelZeughausstraße 67 42287 Wuppertal
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei WinkelmannFriedrich-Engels-Allee 205 42285 Wuppertal
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Serpil-Feinkost
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Osteria im BTC am ToelleturmHohenzollernstraße 4 42287 Wuppertal
    Restaurant · 318 mOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 512 mOSM
  • Creme Eis
    Eisdiele · 726 mOSM
  • Bäckerei SteinbrinkObere Lichtenplatzer Straße 349 42287 Wuppertal
    Café · 786 mOSM
  • Vereinsheim KGV Kothener Wald e.V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 901 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 224 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 281 mOSM
  • Park
    Park · 312 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 372 mOSM
  • Sportzentrum Buschland der Polizei
    Sportzentrum · 685 mOSM
  • Ehrenfriedhof Barmen
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Winkler
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • Fienchen - das freie Lastenrad
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bereitschaftspolizei
    Polizei · 504 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 2 Wuppertal
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWG
    Glascontainer · 85 mOSM
  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Recyclingcontainer · 534 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 490 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 510 €/m² in 22 m; Wohnbaufläche 440 €/m² in 163 m; Wohnbaufläche 160 €/m² in 200 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis304,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.038 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone490 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42287

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wettiner Str. in Wuppertal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert490 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wettiner Str.
AbkürzungWettinerstr.
Postleitzahl42287
OrtWuppertal
OrtsteilLichtenplatz
Breitengrad51.251842
Längengrad7.195922
Vorwahl0202, 02053, 02058, 0212, 02191, 02339
TelefonnetzWuppertal, Velbert-Neviges, Wülfrath, Solingen, Remscheid, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtWuppertal, Stadt
GemeindeWuppertal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B947 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR