Wichernweg in 38642 Goslar

Straßenprofil

Wichernweg in Goslar

Die Straße Wichernweg liegt in Goslar im Bereich Ohlhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38642 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ohlhof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05321, 05325

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 6,9 km, A 36 8,8 km, A 7 21,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wichernweg in Goslar im Bereich Ohlhof erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 964 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 31,6 km, Fernzug 37,0 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Harlingerode 6,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 808 m, 18.155 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule964 mGrundschule Jürgenohl
  • Weiterführende Schule2,2 kmChristian-von-Dohm-Gymnasium
  • Kita940 mEvangelische Kindertagesstätte St. Paulus
  • Bus181 mGoslar, Ohlhofbreite, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmOker, Bahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Tram31,6 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall999 mAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße808 m18.155 Kfz/Tag
  • A 3696,9 kmA 369 / AS Harlingerode
  • A 368,8 kmA 36 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmChristian-von-Dohm-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmRealschule Goldene Aue · Realschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 31,6 km, Fernzug 37,0 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 266 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 999 m
  • Schulen86/100Grundschule 964 m, weiterführend 2,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 808 m, 18.155 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur65/10075,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WichernwegGoslar
Grundschule964 m

Grundschule Jürgenohl

Kita940 m

Evangelische Kindertagesstätte St. Paulus

Bus/Rufbus181 m

Goslar, Ohlhofbreite, ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 31,6 km, Fernzug 37,0 km

Klinik / Notfall999 m

Asklepios Harzklinik Goslar

B 6808 m

18.155 Kfz/Tag

Autobahn6,9 km

A 369 / AS Harlingerode

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 266 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38642 Goslar, Ohlhofbreite 40Ohlhofbreite 40 38642 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 266 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF GoslarGutenbergstr. 2 38640 Goslar
    Lebensmittel · 982 mQuelle
  • LidlLidlOkerstr. 21 38640 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLiebigstraße 6 38640 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • PENNYPenny Am FliegerhorstMarienburger Straße 65 38642 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • REWEREWE Familie Scherf oHGDr.-Wilhelm-Kempe-Straße 4 38640 Goslar
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland GoslarCarl-Zeiß-Straße 4 38644 Goslar
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarienburger Straße 61 38642 Goslar
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannGoslar, 38640, Breite Str. 92Breite Str. 92 38640 Goslar
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GoslarOdermarkplatz 1 38640 Goslar
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 267 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 288 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 312 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BraunOhlhofbreite 37c
    Bäckerei · 267 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 954 mOSM
  • Hol'abGutenbergstraße 24 Goslar
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • KlußDanziger Straße 55 38642 Goslar
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Krumme Gurke
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BuongiornoOhlhofbreite 38c
    Restaurant · 288 mOSM
  • SubwayIm Schleeke 112 38640 Goslar
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe San Marco38642
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • mannamiaDanziger Straße 49 38642 Goslar
    Café · 1,5 kmOSM
  • Zum KranTorHirschberger Straße 2 38642 Goslar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Park
    Park · 608 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 693 mOSM
  • Schützenverein SudmerbergBergknick 6
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • BrunnengartenHoher Weg Goslar
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarz GmbHIm Fliegerhorst 38642 Goslar
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GoslarOkerstraße 40 38640 Goslar
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion GoslarHeinrich-Pieper-Straße 1 38640 Goslar
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 312 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 313 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ohlhof Brandströmweg WAoI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38642

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wichernweg in Goslar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wichernweg
NameWichernweg
Postleitzahl38642
OrtGoslar
OrtsteilOhlhof
Breitengrad51.924236
Längengrad10.455423
Vorwahl05321, 05325
TelefonnetzGoslar, Goslar-Hahnenklee
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeGoslar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR