Wiesenacker in 22523 Hamburg

Straßenprofil

Wiesenacker in Hamburg

Die Straße Wiesenacker liegt in Hamburg im Bereich Eidelstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22523 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eidelstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 1,6 km, A 7 2,6 km, A 255 13,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenacker in Hamburg im Bereich Eidelstedt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 734 m, weiterführend 940 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 438 m, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 4,9 km, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 1,6 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule734 mGrundschule Bickbargen
  • Weiterführende Schule940 mStadtteilschule Eidelstedt
  • Kita564 mTagespflege Die kleinen Weltentdecker
  • Bus146 mHamburg, Burbekstraße, ca. 251 Abfahrten werktags
  • S-Bahn438 mKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHamburg, Eidelstedt Zentrum, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße5,2 km45.865 Kfz/Tag
  • A 231,6 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 72,6 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium922 mWolfgang-Borchert-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,1 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule761 mGrundschule Franzosenkoppel · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 438 m, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 4,9 km, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 472 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 734 m, weiterführend 940 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenackerHamburg
Grundschule734 m

Grundschule Bickbargen

Kita564 m

Tagespflege Die kleinen Weltentdecker

Bus146 m

Hamburg, Burbekstraße, ca. 251 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 438 m, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 4,9 km

Klinik / Notfall2,7 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4475,2 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 472 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA TöpfertSeestr. 161a 25469 Halstenbek
    Lebensmittel · 472 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPinneberger Chaussee 130 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny AckerviertelPinneberger Chaussee 114 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Luruper Hauptstr. 262Luruper Hauptstr. 262 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlAltonaer Chaussee 14 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - ElbgaustraßeElbgaustraße 128 22547 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannSchenefeld, 22869, Friedrich-Ebert-Allee 21Friedrich-Ebert-Allee 21 22869 Schenefeld
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 453 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 519 mnächste Gastronomie
  • Park 447 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 171 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker SchlüterSeestraße 161a 25469 Halstenbek
    Bäckerei · 453 mOSM
  • KioskSeestraße 169 25469 Halstenbek
    Kiosk / Convenience · 483 mOSM
  • Ugur et dünyasi
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 519 mOSM
  • AkropolisSiebentunnelweg 2 25469 Halstenbek
    Restaurant · 596 mOSM
  • Cruisers FoodSiebentunnelweg 14 25469 Halstenbek
    Imbiss / Fast Food · 615 mOSM
  • TunnelklauseSiebentunnelweg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 617 mOSM
  • Eis LangnerPflugacker 7 22523 Hamburg
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 447 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 475 mOSM
  • SportzentrumBickbargen 122 25469 Halstenbek
    Sportzentrum · 660 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Eidelstedt Zentrum / Johann-Schmidt-Straße
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EidelstedtFurtweg 57 22523 Hamburg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizei SchenefeldKiebitzweg 22 22869 Schenefeld
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 171 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2486952 m²Wiesenacker 1 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2485893 m²Wiesenacker 3 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4693617 m²Wiesenacker 4 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2484869 m²Wiesenacker 5 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2483853 m²Wiesenacker 7 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2482837 m²Wiesenacker 9 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2481838 m²Wiesenacker 11 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4350808 m²Wiesenacker 12 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4349691 m²Wiesenacker 12a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2480858 m²Wiesenacker 13 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48821.049 m²Wiesenacker 14a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 441.212 m²Wiesenacker 14c · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6577321 m²Wiesenacker 14d · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6578325 m²Wiesenacker 14e · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2479866 m²Wiesenacker 15 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 421.041 m²Wiesenacker 16 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2478952 m²Wiesenacker 17 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4977900 m²Wiesenacker 18 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2477862 m²Wiesenacker 19 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5576948 m²Wiesenacker 20 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24761.010 m²Wiesenacker 21 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7506498 m²Wiesenacker 22 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7505428 m²Wiesenacker 22a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2475926 m²Wiesenacker 23 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24741.019 m²Wiesenacker 25 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5359818 m²Wiesenacker 26 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2473992 m²Wiesenacker 27 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35768 m²Wiesenacker 28 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24721.045 m²Wiesenacker 29 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4233828 m²Wiesenacker 30 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2471940 m²Wiesenacker 31 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24701.021 m²Wiesenacker 33 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44331.314 m²Wiesenacker 34 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2469996 m²Wiesenacker 35 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24681.099 m²Wiesenacker 37 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7229577 m²Wiesenacker 38 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7231603 m²Wiesenacker 38a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24671.305 m²Wiesenacker 39 · 11,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22523

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenacker in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenacker
NameWiesenacker
Postleitzahl22523
OrtHamburg
OrtsteilEidelstedt
Breitengrad53.614853
Längengrad9.874267
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR