Wiesengrund in 25569 Krempermoor

Straßenprofil

Wiesengrund in Krempermoor

Die Straße Wiesengrund liegt in Krempermoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25569 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,1 km, A 7 30,2 km, A 26 32,9 km Luftlinie
  • Breitband80,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesengrund in Krempermoor erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 683 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 504 m, Fernzug 5,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.874 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.024 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Süd 3,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 240 Betroffene, 45,3 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,7 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule683 mGrundschule Kremperheide
  • Weiterführende Schule3,5 kmFreie Waldorfschule Itzehoe
  • Kita1,2 kmEv. Kita Kunterbunt Kremperheide
  • Bus284 mKrempermoor Wiesengrund, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,3 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn504 mKremperheide, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße8,5 km10.262 Kfz/Tag
  • A 233,1 kmA 23 / AS Itzehoe-Süd
  • A 730,2 kmA 7 / AS Kaltenkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmAuguste-Viktoria-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmGemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe, Klosterhof-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule14,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmFörderzentrum Steinburg Süd-West · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzGeesthang bei Dägeling mit Bockwischer Moor · 20,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geesthang bei Dägeling mit Bockwischer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Geesthang bei Dägeling mit Bockwischer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 682 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 284 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 504 m, Fernzug 5,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1006,04 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 240 Betroffene, 45,3 % der Einwohner
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.874 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.024 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe66/1009,7 % Wald, 7,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesengrundKrempermoor
Grundschule683 m

Grundschule Kremperheide

Kita1,2 km

Ev. Kita Kunterbunt Kremperheide

Bus284 m

Krempermoor Wiesengrund, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 504 m, Fernzug 5,6 km

Klinik / Notfall7,3 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2068,5 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 682 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25569 Kremperheide, Dorfstr. 27 aDorfstr. 27 a 25569 Kremperheide
    Lebensmittel-Discounter · 682 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKamper Weg 92 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Zeiss-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAE center FrauenRotenbrook 4 25524 Itzehoe
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny PaaschburgGrosse Paaschburg 43-47 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVor dem Delftor 10 25524 Itzehoe
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannItzehoe, 25524, Feldschmiede 13Feldschmiede 13 25524 Itzehoe
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 497 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 922 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 399 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Carstens
    Bäckerei · 497 mOSM
  • Fleischerei-AsmussenDorfstraße 108 25569 Kremperheide
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke HintzOttensstraße 9 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • REWE To GoElmshorner Straße 36 25524 Breitenburg
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heidehaus KremperheideBirkenweg 15 25569 Kremperheide
    Restaurant · 922 mOSM
  • Grill & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Café
    Café · 3,6 kmOSM
  • MarktklauseSalzstraße 16 25524 Itzehoe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 493 mOSM
  • Park
    Park · 705 mOSM
  • Sporthalle Kremperheide
    Sportzentrum · 743 mOSM
  • Heidefriedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KrempermoorDorfstraße 35a 25569 Krempermoor
    Feuerwehr · 147 mOSM
  • Polizeistation WellenkampLübscher Kamp 2 25524 Itzehoe
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 399 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 681 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 738 mOSM
  • VS 113
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wiesengrund, 25569 Krempermoor
Position: 53.877068, 9.479265

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 159/13536 m²Wiesengrund 1 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/5704 m²Wiesengrund 2 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/14830 m²Wiesengrund 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/4735 m²Wiesengrund 4 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/3989 m²Wiesengrund 5 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/3732 m²Wiesengrund 6 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/2733 m²Wiesengrund 8 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/201.138 m²Wiesengrund 9 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/1755 m²Wiesengrund 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/21837 m²Wiesengrund 11 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/15783 m²Wiesengrund 12 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/16633 m²Wiesengrund 13 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/17686 m²Wiesengrund 14 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/9610 m²Wiesengrund 15 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/7709 m²Wiesengrund 16 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/11647 m²Wiesengrund 17 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/6701 m²Wiesengrund 18 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/12686 m²Wiesengrund 19 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/5842 m²Wiesengrund 20 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/22831 m²Wiesengrund 21 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/12908 m²Wiesengrund 22 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/12905 m²Wiesengrund 23 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/24862 m²Wiesengrund 24 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/13921 m²Wiesengrund 25 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/26908 m²Wiesengrund 26 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/14898 m²Wiesengrund 27 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/22801 m²Wiesengrund 28 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/15774 m²Wiesengrund 29 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/19826 m²Wiesengrund 30 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/21368 m²Wiesengrund 31 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/22358 m²Wiesengrund 31 a · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/17811 m²Wiesengrund 32 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/16787 m²Wiesengrund 34 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/6642 m²Wiesengrund 35 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/24785 m²Wiesengrund 36 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/23312 m²Wiesengrund 37 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/24288 m²Wiesengrund 37 a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/19799 m²Wiesengrund 38 · 19,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 201/8712 m²Wiesengrund 39 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/18799 m²Wiesengrund 40 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/17799 m²Wiesengrund 42 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/161.042 m²Wiesengrund 44 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/17706 m²Wiesengrund 46 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/15775 m²Wiesengrund 48 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/14806 m²Wiesengrund 50 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/18713 m²Wiesengrund 52 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/19881 m²Wiesengrund 54 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/13740 m²Wiesengrund 56 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/12735 m²Wiesengrund 58 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/11671 m²Wiesengrund 60 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/10600 m²Wiesengrund 62 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/9604 m²Wiesengrund 64 · 21,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25569

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesengrund in Krempermoor

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesengrund
NameWiesengrund
Postleitzahl25569
OrtKrempermoor
Breitengrad53.877068
Längengrad9.479265
Vorwahl04821, 04824
TelefonnetzItzehoe, Krempe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKrempermoor

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B640 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft607 EUR/Ew.BBSR INKAR