Wiesengrund in 98634 Wahns

Straßenprofil

Wiesengrund in Wahns

Die Straße Wiesengrund liegt in Wahns. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98634 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 14,2 km, A 73 24,6 km, A 4 36,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesengrund in Wahns erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 31,2 km, Fernzug 38,6 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 16,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.031 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 8.222 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 14,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 9.992 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule "Am Hahnberg"
  • Weiterführende Schule9,3 kmHenfling-Gymnasium
  • Kita3,3 kmDRK-Kita Rasselbande
  • Bus112 mWahns, Ortsausgang, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmWasungen, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram31,2 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße6,5 km9.992 Kfz/Tag
  • A 7114,2 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7324,6 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmHenfling-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmRegelschule Wasungen · Regelschule
  • Berufliche Schule7,5 kmSBBS f. Gesundheit und Soziales ST Schwallungen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 31,2 km, Fernzug 38,6 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 9.992 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 9,3 km
  • Digitale Infrastruktur45/10044,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesengrundWahns
Grundschule4,5 km

Grundschule "Am Hahnberg"

Kita3,3 km

DRK-Kita Rasselbande

Bus112 m

Wahns, Ortsausgang, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 31,2 km, Fernzug 38,6 km

Klinik / Notfall10,6 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

B 196,5 km

9.992 Kfz/Tag

Autobahn14,2 km

A 71 / AS Meiningen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAKatja VölkerRiethstraße 2b 98634 Wasungen
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98634 Wasungen, Meininger Str. 30Meininger Str. 30 98634 Wasungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StorchennestAm Räschen 5 98634 Wasungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NORMANORMAHilderser+Straße+2A 98590 Schwallungen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 462 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei PanznerNeutor 8 98634 Wasungen
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Rhönmarkt
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Fleischerei GünkelMarkt 1 98634
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • Getränke QuelleHilderser Straße 2 98590 Schwallungen
    Getränkemarkt · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus „Zur Linde”Dörrensolzer Straße 2 98634 Wasungen
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Bergstübchen Hohe Geba
    Café · 5,0 kmOSM
  • Pizzeria HerpfWalldorfer Straße 59
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Zum BärenUntere Hauptstraße 6 98634 Wasungen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Eiscafe "Nettes Eck"Neumarkt 9 36452 Kaltennordheim
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 136 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 323 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 774 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,5 kmOSM
  • MSC Walldorf
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM
  • Modellflugplatz
    Park · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WahnsMeininger Weg 1 98634 Wasungen
    Feuerwehr · 478 mOSM
  • Polizei Kaltennordheim
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 462 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • KWA
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 20 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 20 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 20 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesengrund in Wahns

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesengrund
NameWiesengrund
Postleitzahl98634
OrtWahns
Breitengrad50.630543
Längengrad10.299238
Vorwahl036941
TelefonnetzWasungen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeWahns

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR