Wiesenstr. / Wiesenstraße in 09419 Thum

Straßenprofil

Wiesenstraße in Thum

Die Straße Wiesenstraße liegt in Thum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09419 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 13,7 km, A 4 21,1 km Luftlinie
  • Breitband27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenstraße in Thum erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 847 m, weiterführend 365 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 562 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 13,1 km, Fernzug 6,6 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.391 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -140 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 13,7 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule847 mGrundschule Thum
  • Weiterführende Schule365 mHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita834 mHort Thum / mit AS Stollberger Straße 25
  • Bus562 mThum, Markt, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmBurkhardtsdorf, Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Tram13,1 kmChemnitz, Hutholz, ca. 426 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße13,2 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7213,7 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 421,1 kmA 4 / Kreuz Chemnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium365 mHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,8 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmOberschule Auerbach · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufsfachschule für Sozialwesen Sozial-Psychologisches Institut Thalheim gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,7 kmFörderzentrum Annaberg mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzGreifensteingebiet, Oberes Zschopautal mit Preßnitztal · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Greifensteingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 5,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Greifensteingebiet; Oberes Zschopautal mit Preßnitztal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 539 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 847 m, weiterführend 365 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10027,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-140 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -8
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.391 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • Naturnähe68/10027,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenstraßeThum
Grundschule847 m

Grundschule Thum

Kita834 m

Hort Thum / mit AS Stollberger Straße 25

Bus562 m

Thum, Markt, ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 562 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 13,1 km, Fernzug 6,6 km

Klinik / Notfall10,0 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17413,2 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 539 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny ThumChemnitzer Strasse 63 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 539 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 09419 Thum, Stollberger Str. 21Stollberger Str. 21 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 791 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ClausnitzerChemnitzer Str. 62 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 52 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannThalheim, 09380, Chemnitzer Str. 1 aChemnitzer Str. 1 a 09380 Thalheim
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 160 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 372 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 49 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 173 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehandel SeidelWiesenstraße 16 09419 Thum
    Getränkemarkt · 160 mOSM
  • Bäckerei BräunigWiesenstraße 7 09419 Thum
    Bäckerei · 255 mOSM
  • Fleischerei HausteinRobert-Schneider-Straße 2 09419 Thum
    Metzgerei · 452 mOSM
  • Lindner Bäck - Dor DorflodenHauptstraße 57 08297 Zwönitz
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Capri09419
    Restaurant · 372 mOSM
  • Eisdiele HeroldAnnaberger Straße 1 Thum
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Sportlerheim Jahnsbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • StülpnerklauseAnton Günther Weg 09427 Ehrenfriedersdorf
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Gutgusch'lMarkt 15 09427 Ehrenfriedersdorf
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 49 mOSM
  • Sportzentrum ThumWiesenstraße 18 09419 Thum
    Sportzentrum · 71 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 316 mOSM
  • Park
    Park · 376 mOSM
  • Wettinplatz
    Friedhof · 526 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 542 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Thum
    Feuerwehr · 460 mOSM
  • Polizeistandort EhrenfriedersdorfMarkt 1 09427 Ehrenfriedersdorf
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 173 mOSM
  • Wertstoffhof ThumHerolder Straße 18 09427 Ehrenfriedersdorf
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.391 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 220/a278 m²Wiesenstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221220 m²Wiesenstraße 1A · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/1570 m²Wiesenstraße 2 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230490 m²Wiesenstraße 3 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231340 m²Wiesenstraße 5 · 92,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232380 m²Wiesenstraße 6 · 71,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266610 m²Wiesenstraße 7 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265510 m²Wiesenstraße 9 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255190 m²Wiesenstraße 10 · 82,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264590 m²Wiesenstraße 11 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/5580 m²Wiesenstraße 11A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/5708 m²Wiesenstraße 12 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/41.435 m²Wiesenstraße 13 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/40807 m²Wiesenstraße 14 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/311.885 m²Wiesenstraße 14A · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/202.721 m²Wiesenstraße 16 · 20,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 636/91.427 m²Wiesenstraße 19 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/104.059 m²Wiesenstraße 19A · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 655/28703 m²Wiesenstraße 20A · 46,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 636/13655 m²Wiesenstraße 21 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637/2498 m²Wiesenstraße 22 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/7692 m²Wiesenstraße 23 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637/d800 m²Wiesenstraße 24 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/2625 m²Wiesenstraße 25 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/11.865 m²Wiesenstraße 25A · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637/b2.290 m²Wiesenstraße 26 · 9,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 636/d2.490 m²Wiesenstraße 27 · 5,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 637/31.553 m²Wiesenstraße 28 · 14,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 637/42.042 m²Wiesenstraße 28A · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/e2.320 m²Wiesenstraße 29 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/f2.370 m²Wiesenstraße 31 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/g2.290 m²Wiesenstraße 33 · 7,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 636/h2.360 m²Wiesenstraße 35 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/31.467 m²Wiesenstraße 37 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/51.060 m²Wiesenstraße 37A · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/41.009 m²Wiesenstraße 37B · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6363.250 m²Wiesenstraße 39 · 2,1 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenstraße in Thum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenstraße
AbkürzungWiesenstr.
Postleitzahl09419
OrtThum
Breitengrad50.675369
Längengrad12.953031
Vorwahl037297
TelefonnetzThum Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeThum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft562 EUR/Ew.BBSR INKAR