Wiesenstr. / Wiesenstraße in 17509 Katzow

Straßenprofil

Wiesenstraße in Katzow

Die Straße Wiesenstraße liegt in Katzow im Bereich Netzeband. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Netzeband.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnzugangA 20 25,2 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenstraße in Katzow im Bereich Netzeband erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 14,2 km, Rufbus 2,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 25,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 11.517 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Wolgast
  • Weiterführende Schule4,8 kmRunge-Gymnasium
  • Kita2,5 kmKindertagesstätte "Hummelhus"
  • Bus1,2 kmNetzeband, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmHohendorf, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,2 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße9,9 km11.517 Kfz/Tag
  • A 2025,2 kmA 20 / AS Gützkow
  • Flughafen36,1 kmHeringsdorf, regional, EDAH
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmRunge-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,0 kmFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule84,4 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule98,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule4,8 kmJanusz-Korczak-Schule Wolgast Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,9 km, 11.517 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • E-Mobilität76/1007 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 4,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 14,2 km, Rufbus 2,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Gützkow 25,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenstraßeKatzow
Grundschule4,7 km

Grundschule Wolgast

Kita2,5 km

Kindertagesstätte "Hummelhus"

Bus1,2 km

Netzeband, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 14,2 km, Rufbus 2,5 km

Klinik / Notfall19,1 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1119,9 km

11.517 Kfz/Tag

Autobahn25,2 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRobert-Koch-Straße 1 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto WolgastDr.-Theodor-Neubauer-Straße 46 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlChausseestr. 21 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BreinlingerChausseestraße 17 17438 Wolgast
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 17438 Wolgast, Chausseestraße 5Chausseestraße 5 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWedeler Straße 8 17438 Wolgast
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannWolgast, 17438, Chausseestr. 17Chausseestr. 17 17438 Wolgast
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Späti
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Bäckerladen An der PeenePlatz der Einheit 3a 17440 Kröslin
    Bäckerei · 6,8 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM
  • FischerWusterhusener Straße 17 17509 Lubmin
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur grünen LindeDorfstraße 35 Katzow
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Birnbaum & Kruse Fischhandel GbRZiesegrund 7 Wolgast
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • BacklokalOstrowskistraße 24 17438 Wolgast
    Café · 4,5 kmOSM
  • Tapas Bar "Kantappa & vegetaria"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Skulpturenpark Katzow
    Park · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Usedomrad
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAm Sportplatz 3 Katzow
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Kriminalkommissariat - Außenstelle WolgastChausseestraße 64 17438 Wolgast
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenstraße in Katzow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenstraße
AbkürzungWiesenstr.
Postleitzahl17509
OrtKatzow
OrtsteilNetzeband
Breitengrad54.068134
Längengrad13.693399
Vorwahl038373
TelefonnetzKatzow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeKatzow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR