Wiesenstr. / Wiesenstraße in 34323 Malsfeld

Straßenprofil

Wiesenstraße in Malsfeld

Die Straße Wiesenstraße liegt in Malsfeld im Bereich Ostheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34323 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 766 m, A 49 13,6 km, A 44 20,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenstraße in Malsfeld im Bereich Ostheim erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 19,7 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.682 EUR/Ew., Steuerkraft 1.021 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -147 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Malsfeld 766 m
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 585 Betroffene, 15,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule6,6 kmGesamtschule Melsungen
  • Kita2,3 kmGemeindekindergarten Schwalbennest
  • Bus340 mMalsfeld-Ostheim, ca. 125 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,6 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmMalsfeld, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmHospital zum Heiligen Geist gGmbH
  • Fernstraße4,3 km67.681 Kfz/Tag
  • A 7766 mA 7 / AS Malsfeld
  • A 4913,6 kmA 49 / AS Wabern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmGesamtschule Melsungen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmErich Kästner-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule6,5 kmRadko-Stöckl-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,7 kmFuldatal-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGoldbergsee, In der Aue bei Malsfeld · 1,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) · 4,6 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 75 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Goldbergsee (Naturschutzgebiet, 2,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Goldbergsee; In der Aue bei Malsfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 340 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 19,7 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,12 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-147 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -26
  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,6 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 585 Betroffene, 15,2 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 3,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenstraßeMalsfeld
Grundschule3,9 km

Astrid-Lindgren-Schule

Kita2,3 km

Gemeindekindergarten Schwalbennest

Bus/Rufbus340 m

Malsfeld-Ostheim, ca. 125 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 19,7 km

Klinik / Notfall15,5 km

Hospital zum Heiligen Geist gGmbH

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 74,3 km

67.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKARobert Grabe e.K.Industriestr. 7 34323 Malsfeld
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlHilgershäuser Weg 1 34212 Melsungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 4 34212 Melsungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NORMANORMAAugust-Vilmar-Straße+22 34576 Homberg+(Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WabernAlte Kasseler Strasse 15 34590 Wabern
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34327 Körle, Nürnberger Str. 40ANürnberger Str. 40A 34327 Körle
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFelsberg, 34587, Posener Str. 1aPosener Str. 1a 34587 Felsberg
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • MüllerMelsungenSparkassenplatz 2 34212 Melsungen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 351 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 369 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 333 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hof AckermannBruchweg 4 34323 Malsfeld
    Metzgerei · 351 mOSM
  • ESSOGewerbegebiet an der A 7 34323 Malsfeld
    Kiosk / Convenience · 654 mOSM
  • Bäckerei/Konditorei Achim Theis e.K.Mühlenstraße 44 34323 Malsfeld
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktSteinweg 10a 34323 Malsfeld
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ostheimer SchänkeMosheimer Straße 1 34323 Malsfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 369 mOSM
  • Maxi-Autohof MalsfeldDr.-Reimer-Straße 2 34323 Malsfeld
    Restaurant · 611 mOSM
  • Burger KingDr.-Reimer-Straße 2a Malsfeld
    Imbiss / Fast Food · 715 mOSM
  • Segafredo
    Café · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe Elisa
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Ostheim
    Friedhof · 145 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 152 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 344 mOSM
  • Park
    Park · 415 mOSM
  • Hochlandhalle Ostheim
    Sportzentrum · 620 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Regio.Mobil Welferode Trafostation
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OstheimSipperhäuser Straße 23 34323 Malsfeld
    Feuerwehr · 329 mOSM
  • Polizeistation MelsungenNürnberger Straße 12 34212 Melsungen
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 333 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 563 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 625 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 28 m; Nutzungsart FGA 2 €/m² in 28 m; Grünland 2 €/m² in 28 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.682 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Malsfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34323

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenstraße in Malsfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert32 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenstraße
AbkürzungWiesenstr.
Postleitzahl34323
OrtMalsfeld
OrtsteilOstheim
Breitengrad51.081429
Längengrad9.483358
Vorwahl05661, 05662, 05664, 05685
TelefonnetzMelsungen, Felsberg Hess, Morschen, Knüllwald
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeMalsfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.021 EUR/Ew.BBSR INKAR