Wiesenstr. / Wiesenstraße in 37181 Hardegsen

Straßenprofil

Wiesenstraße in Hardegsen

Die Straße Wiesenstraße liegt in Hardegsen im Bereich Hettensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37181 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hettensen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNortheim
  • Vorwahl05503, 05505, 05555

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert58 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 8,9 km, A 38 19,1 km, A 49 41,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenstraße in Hardegsen im Bereich Hettensen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 10,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 35,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.334 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.174 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nörten-Hardenberg 8,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 9.101 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Hardegsen
  • Weiterführende Schule10,1 kmKGS Moringen
  • Kita8,9 kmKita St. Margarethen, Holtensen (ev.)
  • Bus120 mHettensen Haarkesanger, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,2 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmLödingsen, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmEv. Krankenhaus Göttingen-Weende
  • Fernstraße7,0 km9.101 Kfz/Tag
  • A 78,9 kmA 7 / AS Nörten-Hardenberg
  • A 3819,1 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmGymnasium Uslar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmKGS Moringen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,6 kmOberschule Sollingschule · Oberschule
  • Berufliche Schule12,7 kmBBS II Göttingen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmWeperschule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWald am Großen Streitrodt bei Delliehausen, Weper, Gladeberg und Aschenburg · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwülme und Auschnippe, Wald am Großen Streitrodt bei Delliehausen · 9,4 % FFH
LandschaftsschutzGladeberg, Leinebergland · 54,1 % Flächenanteil
NaturparkMünden, Solling-Vogler im Weserbergland · 80,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weper, Gladeberg und Aschenburg (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwülme und Auschnippe; Wald am Großen Streitrodt bei Delliehausen; Weper, Gladeberg, Aschenburg | Landschaftsschutzgebiet: Gladeberg; Leinebergland; Schwülme; Schwülme und Auschnippe; Solling; Weper, Gladeberg und Aschenburg; Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 35,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,00 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 9.101 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 10,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +24
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenstraßeHardegsen
Grundschule4,3 km

Grundschule Hardegsen

Kita8,9 km

Kita St. Margarethen, Holtensen (ev.)

Bus/Rufbus120 m

Hettensen Haarkesanger, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 35,3 km

Klinik / Notfall12,6 km

Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4467,0 km

9.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAGino Reitmann e.K.Lödingser Straße 26 37139 Adelebsen
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGöttinger Straße 18 37181 Hardegsen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37120 Bovenden-Harste, Königsweg 2Königsweg 2 37120 Bovenden-Harste
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 288 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei Osterhus
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Die Alte MolkereiAscher Straße 1 37181 Hardegsen
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktGöttinger Straße 20 37181 Hardegsen
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • OsterhusBethelstraße 4 37139 Adelebsen
    Metzgerei · 7,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus BüsingFriwoler Straße 2 37181 Hardegsen
    Restaurant · 288 mOSM
  • PulkennestBramburgstraße 11 37181 Hardegsen
    Café · 413 mOSM
  • Zum Krug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Schnellimbiss & Pizzeria ErbsenLandstraße 17a Adelebsen
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • TropicalVor dem Tore 6 37181 Hardegsen
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 177 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 179 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 264 mOSM
  • Sporthalle Hettensen
    Sportzentrum · 499 mOSM
  • Friedhof Hettensen
    Friedhof · 598 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Traditionsfeuerwehr Florentine Hettensen e. V.Friwoler Straße 1 37181 Hardegsen
    Feuerwehr · 340 mOSM
  • PolizeiAm Gladeberg 12 37181 Hardegsen
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SP Textilverarbeitung
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Fehr
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage AdelebsenZiegelei 4 37139 Adelebsen
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.334 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 58 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.334 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone58 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Kaineweg (Hettensen), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37181

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenstraße in Hardegsen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert58 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenstraße
AbkürzungWiesenstr.
Postleitzahl37181
OrtHardegsen
OrtsteilHettensen
Breitengrad51.618599
Längengrad9.791453
Vorwahl05503, 05505, 05555
TelefonnetzNörten-Hardenberg, Hardegsen, Moringen-Fredelsloh
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeHardegsen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft992 EUR/Ew.BBSR INKAR