Wiesenstr. / Wiesenstraße in 37297 Berkatal

Straßenprofil

Wiesenstraße in Berkatal

Die Straße Wiesenstraße liegt in Berkatal im Bereich Frankenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37297 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frankenhain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 9,6 km, A 38 18,5 km, A 7 19,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenstraße in Berkatal im Bereich Frankenhain erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 383 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 13,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,08 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.843 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.006 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Hessisch Lichtenau-Ost 9,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmFrau-Holle-Schule
  • Weiterführende Schule6,9 kmRhenanus-Schule
  • Kita1,3 kmGemeindekindergarten Am Sportplatz
  • Bus383 mBerkatal-Frankenhain, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,9 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmBad Sooden-Allendorf, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,4 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße9,7 km10.195 Kfz/Tag
  • A 449,6 kmA 44 / AS Hessisch Lichtenau-Ost
  • A 3818,5 kmA 38 / AS Friedland
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKripplöcher und Hielöcher, Meißner · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMeißner und Meißner Vorland, Werra- und Wehretal · 29,0 % FFH, Meißner · 21,0 % Vogelschutz
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kripplöcher und Hielöcher (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Meißner und Meißner Vorland; Werra- und Wehretal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet: Kripplöcher und Hielöcher; Meißner | Vogelschutzgebiet: Meißner

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 383 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 13,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,08 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 6,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +12
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 5,7 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenstraßeBerkatal
Grundschule4,9 km

Frau-Holle-Schule

Kita1,3 km

Gemeindekindergarten Am Sportplatz

Bus/Rufbus383 m

Berkatal-Frankenhain, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 383 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall22,4 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 449,7 km

10.195 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWerrastraße 6 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlWerrastr. 1-3 37242 Bad Sooden
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEngelmohr GmbH & Co. KGMarktplatz 6 37247 Großalmerode
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37247 Großalmerode, Bahnhofstr. 34Bahnhofstr. 34 37247 Großalmerode
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktStädtersweg 1-2 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wiskermann
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Fleischerei MühlhausenSteinweg 28 37290 Meißner
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • DorfladenNeuer Weg 2 37290 Meißner
    Bäckerei · 5,4 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus SchindewolfBerkastraße 71 37297 Berkatal
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Kneipe ÖXNeue Straße 9 37297 Berkatal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Wanderpause
    Café · 2,6 kmOSM
  • Grillhütte
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 116 mOSM
  • Friedhof Frankenhain
    Friedhof · 261 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Mehrzweckhalle FrankershausenAm Sportplatz 1 37297 Berkatal
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih SchülbeEschweger Landstraße 5 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FrankershausenIm Rohr 1 37297 Berkatal
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiposten Bad SoodenBrunnenplatz 2 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • WKA Windpark Hausfirste
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Nutzungsart KGA 2 €/m² in 106 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.843 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Berkatal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 56/1115 m²Wiesenstraße 1 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/3506 m²Wiesenstraße 2 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/3777 m²Wiesenstraße 3 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/31.072 m²Wiesenstraße 5 · 19,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 63.147 m²Wiesenstraße 7 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 7/2466 m²Wiesenstraße 7 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37297

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenstraße in Berkatal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenstraße
AbkürzungWiesenstr.
Postleitzahl37297
OrtBerkatal
OrtsteilFrankenhain
Breitengrad51.243183
Längengrad9.898269
Vorwahl05652, 05657
TelefonnetzBad Sooden-Allendorf, Meissner
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeBerkatal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.004 EUR/Ew.BBSR INKAR