Wiesenstr. / Wiesenstraße in 57555 Brachbach

Straßenprofil

Wiesenstraße in Brachbach

Die Straße Wiesenstraße liegt in Brachbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57555 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 5,6 km, A 4 19,3 km, A 3 39,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenstraße in Brachbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 794 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 401 m, Fernzug 8,4 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.948 EUR/Ew., Steuerkraft 930 EUR/Ew., Einzelhandel 8.823 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 5,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,9 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule794 mPetrus-Canisius-Schule Grundschule Brachbach
  • Weiterführende Schule4,4 kmStädtische Gesamtschule Eiserfeld - Sekundarstufen I und II -
  • Kita167 mKatholische Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus116 mBrachbach Bahnhofstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn401 mBrachbach Bf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße3,4 km7.615 Kfz/Tag
  • A 455,6 kmA 45 / AS Siegen
  • A 419,3 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmGymnasium "Auf der Morgenröthe" der Stadt Siegen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmStädtische Gesamtschule Eiserfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmRealschule Auf der Morgenröthe der Stadt Siegen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmHans-Reinhardt-Schule,Fördersch. in fr. Trägerschaft mit dem FSP Geistige Entw. d.Schulen d. AWO im Kr.Siegen-Witt. GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGiebelwald, Sieg · 8,6 % FFH, Westerwald · 71,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schatthangwald am Kleff (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giebelwald; Sieg | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 401 m, Fernzug 8,4 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,41 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 9,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10014,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 120 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,8 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +19
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenstraßeBrachbach
Grundschule794 m

Petrus-Canisius-Schule Grundschule Brachbach

Kita167 m

Katholische Kindertagesstätte Arche Noah

Bus/Rufbus116 m

Brachbach Bahnhofstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 401 m, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall6,7 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 623,4 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlKölner Straße 4 57555 Mudersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEiserfelder Straße 452 57080 Siegen-Eiserfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAT & T Schäfer oHGEiserfelder Str. 426 57080 Siegen - Eiserfeld
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57548 Kirchen-Sieg, Bahnhofstr. 21Bahnhofstr. 21 57548 Kirchen-Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeimbachstraße 185 57074 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEiserfelder Straße 460 57080 Siegen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Siegen-EiserfeldEiserfelder Straße 300 57080 Siegen-Eiserfeld
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 608 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 710 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brachbacher Backes
    Bäckerei · 608 mOSM
  • Getränke HoffmannKölner Straße 35c 57555 Mudersbach
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Schelder Presse Laden
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Hennche
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Enders
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim BrachbachSportstraße 11 57555 Brachbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 710 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 719 mOSM
  • Röstwelt KaffeekultStahlwerkstraße 23a 57555 Mudersbach
    Café · 1,8 kmOSM
  • Zum Weißen Stein
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe Casanova
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Friedhof · 170 mOSM
  • Peter-Hussing-Halle57555 Brachbach
    Sportzentrum · 296 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 367 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 709 mOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 400 mOSM
  • Polizeiinspektion BetzdorfFriedrichstraße 21 57518 Betzdorf
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Büdenholz
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.948 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 9, Nr. 2: 2, Nr. 4: 3, Nr. 6: 5 …

Flurstück 470/347 m²Wiesenstraße 1 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 470/452 m²Wiesenstraße 1 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 472/1127 m²Wiesenstraße 1 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 472/297 m²Wiesenstraße 1 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 480/114 m²Wiesenstraße 1 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 480/29 m²Wiesenstraße 1 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1652/459348 m²Wiesenstraße 1 · 28,7 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1690/47923 m²Wiesenstraße 1 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1701/48226 m²Wiesenstraße 1 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 324/311 m²Wiesenstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 326/1572 m²Wiesenstraße 2 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 474/3604 m²Wiesenstraße 3 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 474/2497 m²Wiesenstraße 3 A · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 324/4541 m²Wiesenstraße 4 · 19,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 329/317 m²Wiesenstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 335/2268 m²Wiesenstraße 4 · 5,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 385/2419 m²Wiesenstraße 5 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33661 m²Wiesenstraße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33775 m²Wiesenstraße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 338136 m²Wiesenstraße 6 · 40,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 634/339153 m²Wiesenstraße 6 · 27,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 677/334146 m²Wiesenstraße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 385/3508 m²Wiesenstraße 7 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 339/2338 m²Wiesenstraße 8 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 340/1133 m²Wiesenstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 383/32.094 m²Wiesenstraße 9 · 21,1 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 342/1244 m²Wiesenstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34478 m²Wiesenstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 355/2514 m²Wiesenstraße 10 · 36,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 354/14991 m²Wiesenstraße 12 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 378/1623 m²Wiesenstraße 13 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306/45 m²Wiesenstraße 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 306/611 m²Wiesenstraße 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 354/10820 m²Wiesenstraße 14 · 23,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 354/1312 m²Wiesenstraße 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 369/4512 m²Wiesenstraße 16 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 369/3725 m²Wiesenstraße 18 · 11,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57555

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenstraße in Brachbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenstraße
AbkürzungWiesenstr.
Postleitzahl57555
OrtBrachbach
Breitengrad50.818756
Längengrad7.938933
Vorwahl02745
TelefonnetzBrachbach Sieg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBrachbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft930 EUR/Ew.BBSR INKAR