Wiesenstr. / Wiesenstraße in 57586 Weitefeld

Straßenprofil

Wiesenstraße in Weitefeld

Die Straße Wiesenstraße liegt in Weitefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57586 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 14,1 km, A 3 29,5 km, A 4 29,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenstraße in Weitefeld erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 17,9 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.980 EUR/Ew., Steuerkraft 1.344 EUR/Ew., Einzelhandel 7.842 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen-Süd 14,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 7.615 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Friedewald
  • Weiterführende Schule3,3 kmRealschule plus Daaden
  • Kita276 mKom. Kindertagesstätte „Sonnenwiese“
  • Bus310 mWeitefeld Mitte, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,1 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmDaaden, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße10,9 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4514,1 kmA 45 / AS Siegen-Süd
  • A 329,5 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmEvangelisches Gymnasium Bad Marienberg - staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmRealschule plus Daaden · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,6 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmFriedrich-Schweitzer-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGalgenkopf · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes · 13,7 % FFH, Neunkhausener Plateau, Westerwald · 43,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Galgenkopf (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes | Naturschutzgebiet: Galgenkopf | Vogelschutzgebiet: Neunkhausener Plateau; Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 310 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 17,9 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 7.615 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt82/1005,00 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenstraßeWeitefeld
Grundschule2,6 km

Grundschule Friedewald

Kita276 m

Kom. Kindertagesstätte „Sonnenwiese“

Bus310 m

Weitefeld Mitte, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 17,9 km

Klinik / Notfall15,4 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6210,9 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAKilian & Kilian GbRFontenay-Le-Fleury Platz 57567 Daaden
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rathaus 3 57562 Herdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchneiderstraße 11 57562 Herdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56470 Bad Marienberg, Jahnstr. 9aJahnstr. 9a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchneiderstraße 13 57562 Herdorf
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannBad Marienberg, 56470, Bismarckstr. 33Bismarckstr. 33 56470 Bad Marienberg
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 332 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 293 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 368 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 523 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei NagelMittelstraße 48 57586
    Bäckerei · 332 mOSM
  • Getränke HoffmannBahnhofstraße 14 57586 Weitefeld
    Getränkemarkt · 578 mOSM
  • Ratzefummel
    Kiosk / Convenience · 593 mOSM
  • Metzgerei Schmidt
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria
    Restaurant · 293 mOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Café · 2,9 kmOSM
  • Vollmond
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Keli Kebab
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 368 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 395 mOSM
  • Friedhof Weitefeld
    Friedhof · 526 mOSM
  • TSG SportschuleDreisbachtal 6 57586
    Sportzentrum · 597 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 321 mOSM
  • Kriminalinspektion Betzdorf/Sieg
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 523 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 569 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld78,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0055, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 8: 2, Nr. 11: 4 …

Flurstück 22/11.283 m²Wiesenstraße 1 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 23664 m²Wiesenstraße 1 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77/5306 m²Wiesenstraße 2 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21655 m²Wiesenstraße 3 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/4277 m²Wiesenstraße 4 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/6400 m²Wiesenstraße 5 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20/1351 m²Wiesenstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/10438 m²Wiesenstraße 6 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/3628 m²Wiesenstraße 7 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/669 m²Wiesenstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/9384 m²Wiesenstraße 8 · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243765 m²Wiesenstraße 9 · 38,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 81/1792 m²Wiesenstraße 10 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241/1677 m²Wiesenstraße 11 · 25,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 242/134 m²Wiesenstraße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 470/25 m²Wiesenstraße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55653 m²Wiesenstraße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/4781 m²Wiesenstraße 12 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5551.257 m²Wiesenstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55753 m²Wiesenstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/12488 m²Wiesenstraße 14 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/4834 m²Wiesenstraße 15 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/2999 m²Wiesenstraße 17 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/1739 m²Wiesenstraße 19 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56026 m²Wiesenstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 233/3549 m²Wiesenstraße 21 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/6666 m²Wiesenstraße 23 · 34,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenstraße in Weitefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenstraße
AbkürzungWiesenstr.
Postleitzahl57586
OrtWeitefeld
Breitengrad50.724648
Längengrad7.930821
Vorwahl02743
TelefonnetzDaaden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeWeitefeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.344 EUR/Ew.BBSR INKAR