Wilhelm-Baum-Weg in 37077 Göttingen

Straßenprofil

Wilhelm-Baum-Weg in Göttingen

Die Straße Wilhelm-Baum-Weg liegt in Göttingen im Bereich Weende. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weende.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,1 km, A 38 14,3 km, A 44 40,7 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Baum-Weg in Göttingen im Bereich Weende erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 822 m, weiterführend 788 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 36,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 38,0 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen-Nord 4,1 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule822 mGrundschule Hainbundschule
  • Weiterführende Schule788 mFreie Waldorfschule Göttingen
  • Kita268 mKita Junkerberg (Kinderhaus e.V.)
  • Bus225 mGöttingen Friedhof Junkerberg, ca. 205 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,3 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmEv. Krankenhaus Göttingen-Weende
  • Fernstraße7,4 km62.935 Kfz/Tag
  • A 74,1 kmA 7 / AS Göttingen-Nord
  • A 3814,3 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmOtto-Hahn-Gymnasium Göttingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmIGS Bovenden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmBonifatiusschule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBBS II Göttingen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule897 mSchule am Tannenberg, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 36,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 38,0 km, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 822 m, weiterführend 788 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km
  • E-Mobilität90/10049 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 62.935 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • INKAR-Erreichbarkeit80/100Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Baum-WegGöttingen
Grundschule822 m

Grundschule Hainbundschule

Kita268 m

Kita Junkerberg (Kinderhaus e.V.)

Bus225 m

Göttingen Friedhof Junkerberg, ca. 205 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 36,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 38,0 km

Klinik / Notfall2,3 km

Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende

A 77,4 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn4,1 km

A 7 / AS Göttingen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37120 Bovenden, Sonnenberg 3Sonnenberg 3 37120 Bovenden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Göttingen-WeendeGroße Breite 6 37077 Göttingen-Weende
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGöttinger Straße 23 37120 Bovenden
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAMöwes GmbH & Co.KGIndustriestr. 8 37120 Bovenden
    Lebensmittel · 2,3 km
  • PENNYPenny WeendeTheodor-Heuss-Str. 66 37075 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlAnnastr. 36 37075 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBovenden, 37120, Göttinger Str. 25 aGöttinger Str. 25 a 37120 Bovenden
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Lutter 22 37075 Göttingen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Göttingen-WeendeHannoversche Straße 43-47 37075 Göttingen
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 376 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kopps BerghofbäckereiSonnenberg 3 37120 Bovenden
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • vollgut-GetränkemarktSonnenberg 3 37120 Bovenden
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • J. KerlRathausplatz 22b 37120 Bovenden
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Globi ShopRathausplatz 17 37120 Bovenden
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fandrey FruchthandelMittelstraße 6a 37077 Göttingen
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HermannLudwig-Prandtl-Straße 26 37077 Göttingen
    Café · 376 mOSM
  • Witwe BolteLudwig-Prandtl-Straße 26 37077 Göttingen
    Imbiss / Fast Food · 382 mOSM
  • La RomanticaRoter Berg 2 37077 Göttingen
    Restaurant · 645 mOSM
  • Küster
    Bar / Kneipe / Biergarten · 917 mOSM
  • Eiscafé VeneziaRathausplatz 21b 37120 Bovenden
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 57 mOSM
  • Ludwig-Quidde-Weg
    Spielplatz · 68 mOSM
  • Park
    Park · 77 mOSM
  • Parkfriedhof JunkerbergHeinrich-Albert-Zachariä-Bogen 12 37077 Göttingen
    Friedhof · 514 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 645 mOSM
  • Staudienquartier
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • LEILASteinweg 21a 37077 Göttingen
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Stellplatz stadt-teil-auto Goettingen
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Göttingen – Ortsfeuerwehr WeendeJames-Franck-Ring 1c 37077 Göttingen
    Feuerwehr · 643 mOSM
  • Einsatz- und Streifendienst 2Otto-Hahn-Straße 2 37077 Göttingen
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Göttinger Entsorgungsbetriebe
    Glascontainer · 204 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 295 mOSM
  • Kläranlage BovendenMaschweg 26 37120 Bovenden
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • EVA-2
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 360 €/m² in 0 m; reines Wohngebiet 340 €/m² in 0 m; Acker 6 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 6518 . Weende Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Baum-Weg in Göttingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Baum-Weg
NameWilhelm-Baum-Weg
Postleitzahl37077
OrtGöttingen
OrtsteilWeende
Breitengrad51.574669
Längengrad9.931265
Vorwahl05502, 0551
TelefonnetzDransfeld, Göttingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeGöttingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR