Wilhelm-Busch-Str. / Wilhelm-Busch-Straße in 38640 Goslar

Straßenprofil

Wilhelm-Busch-Straße in Goslar

Die Straße Wilhelm-Busch-Straße liegt in Goslar im Bereich Georgenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38640 zugeordnet. Ortsteilbezug: Georgenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05321, 05325

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert84 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 7,9 km, A 36 10,2 km, A 7 20,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Busch-Straße in Goslar im Bereich Georgenberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 874 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 33,0 km, Fernzug 38,4 km, ca. 381 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 7,9 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 909 m, 18.155 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule874 mGrundschule Goetheschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmRatsgymnasium Goslar
  • Kita608 mDRK Kinderkrippe
  • Bus149 mGoslar, Okerstraße, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmGoslar, Bahnhof, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Tram33,0 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße909 m18.155 Kfz/Tag
  • A 3697,9 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
  • A 3610,2 kmA 36 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmRatsgymnasium Goslar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmRealschule Goldene Aue · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 33,0 km, Fernzug 38,4 km, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 307 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 909 m, 18.155 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur65/10075,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Busch-StraßeGoslar
Grundschule874 m

Grundschule Goetheschule

Kita608 m

DRK Kinderkrippe

Bus/Rufbus149 m

Goslar, Okerstraße, ca. 381 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 33,0 km, Fernzug 38,4 km

Klinik / Notfall1,7 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 6909 m

18.155 Kfz/Tag

Autobahn7,9 km

A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 391 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 911 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLiebigstraße 6 38640 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 391 m
  • LidlLidlOkerstr. 21 38640 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 516 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF GoslarGutenbergstr. 2 38640 Goslar
    Lebensmittel · 727 mQuelle
  • REWEREWE Familie Scherf oHGDr.-Wilhelm-Kempe-Straße 4 38640 Goslar
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38640 Goslar-Kattenberg, Hildesheimer Str. 35Hildesheimer Str. 35 38640 Goslar-Kattenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FliegerhorstMarienburger Straße 65 38642 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland GoslarCarl-Zeiß-Straße 4 38644 Goslar
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGoslar, 38640, Breite Str. 92Breite Str. 92 38640 Goslar
    Drogerie · 911 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienburger Straße 61 38642 Goslar
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GoslarOdermarkplatz 1 38640 Goslar
    Tierbedarf · 307 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 217 mnächste lokale Versorgung
  • Café 218 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 191 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Krumme Gurke
    Obst/Gemüse · 217 mOSM
  • Fleischerei Kropp
    Metzgerei · 305 mOSM
  • Wolf
    Bäckerei · 315 mOSM
  • Hol'abGutenbergstraße 24 Goslar
    Getränkemarkt · 414 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 600 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • HofCafe
    Café · 218 mOSM
  • McDonald'sPeter-Henlein-Straße 1
    Imbiss / Fast Food · 438 mOSM
  • OlympiaBreite Straße 65 38640 Goslar
    Restaurant · 504 mOSM
  • Heavens door
    Bar / Kneipe / Biergarten · 739 mOSM
  • Smoo Soft Ice & MoreRosentorstraße 28 38640 Goslar
    Eisdiele · 999 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Park
    Park · 244 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 615 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 622 mOSM
  • AquanticOsterfeld 11 38640 Goslar
    Sportzentrum · 824 mOSM
  • BrunnengartenHoher Weg Goslar
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • EinHarzRosentorstraße 38640 Goslar
    Carsharing · 1,0 kmOSM
  • Leihstation Bockbergcarts
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GoslarOkerstraße 40 38640 Goslar
    Feuerwehr · 221 mOSM
  • Zollamt GoslarHeinrich-Pieper-Straße 2 Goslar
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 191 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 701 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 84 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone84 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Goslar - Hubertusweg WR, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Busch-Straße in Goslar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert84 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Busch-Straße
AbkürzungWilhelm-Busch-Str.
Postleitzahl38640
OrtGoslar
OrtsteilGeorgenberg
Breitengrad51.913158
Längengrad10.439366
Vorwahl05321, 05325
TelefonnetzGoslar, Goslar-Hahnenklee
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeGoslar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR