Wilhelm-Fay-Str. / Wilhelm-Fay-Straße in 65936 Frankfurt

Straßenprofil

Wilhelm-Fay-Straße in Frankfurt

Die Straße Wilhelm-Fay-Straße liegt in Frankfurt im Bereich Sossenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sossenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 648 409 m, A 66 685 m, A 5 1,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Fay-Straße in Frankfurt im Bereich Sossenheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 786 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 3,1 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 648 / AS Frankfurt a. Main-Rödelheim 409 m
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmAlbrecht-Dürer-Schule
  • Weiterführende Schule1,0 kmMetropolitan School Frankfurt
  • Kita410 mAWO Kita Sossenheim
  • Bus127 mFrankfurt (Main) Adolph-Prior-Straße, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn786 mEschborn Südbahnhof, ca. 433 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmFrankfurt (Main) Rödelheim Bahnhof, ca. 1.146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße445 m73.101 Kfz/Tag
  • A 648409 mA 648 / AS Frankfurt a. Main-Rödelheim
  • A 66685 mA 66 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmLycée Français International Victor Hugo · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmMetropolitan School Frankfurt · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmPrivate Schule für Sozialberufe der Ludwig Fresenius Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,7 kmPanoramaschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 786 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 3,1 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 559 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 445 m, 73.101 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Fay-StraßeFrankfurt
Grundschule1,1 km

Albrecht-Dürer-Schule

Kita410 m

AWO Kita Sossenheim

Bus127 m

Frankfurt (Main) Adolph-Prior-Straße, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 786 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 3,1 km

Klinik / Notfall3,4 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66445 m

73.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 559 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSiegener Str. 69 65936 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SossenheimSiegener Str. 53-55 65936 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWesterbachstraße 49 60489 Frankfurt-Rödelheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 60489 Frankfurt am Main, Westerbachstr. 40Westerbachstr. 40 60489 Frankfurt am Main
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWesterbachstraße 152 65936 Frankfurt am Main
    Drogerie · 559 mQuelle
  • RossmannEschborn, 65760, Ginnheimer Str. 11Ginnheimer Str. 11 65760 Eschborn
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt-RödelheimLorscher Straße 41 60489 Frankfurt-Rödelheim
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 700 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 436 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 474 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 444 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wiener Feinbäcker Heberer
    Bäckerei · 700 mOSM
  • Kiosk Sossenheim
    Kiosk / Convenience · 760 mOSM
  • Metzgerei Robert MüllerFrankfurter Straße 92 65760 Eschborn
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Globus Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Früchte Haus
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 436 mOSM
  • Restaurant im Sportzentrum Eschborn
    Restaurant · 737 mOSM
  • Café Le Pic VertWesterbachstraße 247 65936 Frankfurt am Main
    Café · 852 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenAlt-Sossenheim 24 65936 Frankfurt am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé CortinaRadilostraße 13 60489 Frankfurt am Main
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 474 mOSM
  • Park
    Park · 665 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 694 mOSM
  • Sportanlage Deutsche Bank
    Sportzentrum · 747 mOSM
  • Friedhof Sossenheim
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Main GmbH
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache SossenheimWesterbachstraße 175 65936 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 513 mOSM
  • Polizeiposten Sossenheim
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 444 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 545 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 340 €/m² in 17 m; Wohnbaufläche 500 €/m² in 207 m; Nutzungsart GF 0 €/m² in 218 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 50: 10, Nr. 58: 2

Flurstück 11/28.513 m²Wilhelm-Fay-Straße 23 · 17,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/59.137 m²Wilhelm-Fay-Straße 27 · 34,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 87/421.178 m²Wilhelm-Fay-Straße 45 · 45,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 672.739 m²Wilhelm-Fay-Straße 50 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 681.127 m²Wilhelm-Fay-Straße 50 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 691.812 m²Wilhelm-Fay-Straße 50 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 70700 m²Wilhelm-Fay-Straße 50 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 716.954 m²Wilhelm-Fay-Straße 50 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 724.489 m²Wilhelm-Fay-Straße 50 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 73849 m²Wilhelm-Fay-Straße 50 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 743.265 m²Wilhelm-Fay-Straße 50 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 751.309 m²Wilhelm-Fay-Straße 50 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 761.468 m²Wilhelm-Fay-Straße 50 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 22/13.300 m²Wilhelm-Fay-Straße 51 · 43,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/23.694 m²Wilhelm-Fay-Straße 53 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7912.236 m²Wilhelm-Fay-Straße 54 · 42,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/5790 m²Wilhelm-Fay-Straße 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669.020 m²Wilhelm-Fay-Straße 58 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Fay-Straße in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert380 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Fay-Straße
AbkürzungWilhelm-Fay-Str.
Postleitzahl65936
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilSossenheim
Breitengrad50.127537
Längengrad8.581484
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR