Wilhelm-Ketteler-Str. / Wilhelm-Ketteler-Straße in 47055 Duisburg

Straßenprofil

Wilhelm-Ketteler-Straße in Duisburg

Die Straße Wilhelm-Ketteler-Straße liegt in Duisburg im Bereich Wanheimerort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47055 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wanheimerort.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 59 185 m, A 3 2,3 km, A 40 3,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Ketteler-Straße in Duisburg im Bereich Wanheimerort erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 738 m, weiterführend 145 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, S-Bahn 437 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,2 km, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +855 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +1.033
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 59 / AS Duisburg-Wanheimerort 185 m
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 870 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule738 mStädt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule145 mStädt. Karl-Lehr-Realschule
  • Kita452 mPrivate Tageseinrichtung St. George s School Düsseldorf Rhein-Ruhr
  • Bus242 mDuisburg Kulturstraße, ca. 360 Abfahrten werktags
  • S-Bahn437 mDuisburg Schlenk Bf, ca. 230 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHochfeld Süd Bf/RheinPark, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmSana Kliniken Duisburg GmbH
  • Fernstraße5,3 km52.026 Kfz/Tag
  • A 59185 mA 59 / AS Duisburg-Wanheimerort
  • A 32,3 kmA 3 / AS Duisburg-Wedau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmMercator-Gymnasium Duisburg Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmStädtische Gesamtschule Mitte-Süd Schule der Sekundarstufe I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule145 mStädt. Karl-Lehr-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule2,8 kmGertrud-Bäumer-Berufskolleg Städt. Schule der Sek. II m. gymnasialer Oberstufe u. Fachschulen, Duisburg-Mitte · Berufskolleg
  • Förderschule440 mKranichschule Städt. Förderschule Förderschwerpunkt Sprache, Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des Alten Angerbaches am Altenbrucher Damm, NSG Bissingheimer Waeldchen · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Rheinaue Walsum, Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef · 2,5 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alte Emscher in Duisburg, LSG-Am Rubbert · 26,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 47,8 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.869 ha, Gewerbe 3.503 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ruhrauenbereiche "Blaettchensweide","Die Weide","Die Bauweide","Beeckmannsweide","Die Bauernweide","Grotstollenweide","Der Pferdskamp","In den Platten" (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Werthauser Wardt (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Rheinaue Walsum; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Ueberanger Mark | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alte Emscher in Duisburg; LSG-Am Rubbert; LSG-Angeraue; LSG-Ardeshof; LSG-Aue des alten Angerbaches und "Erholungspark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, S-Bahn 437 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,2 km, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 285 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 738 m, weiterführend 145 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,1 %, Kinderarmut 28,6 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe55/1006,8 % Wald, 8,5 % Gewässer
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Ketteler-StraßeDuisburg
Grundschule738 m

Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita452 m

Private Tageseinrichtung St. George s School Düsseldorf Rhein-Ruhr

Bus/U-Bahn242 m

Duisburg Kulturstraße, ca. 360 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, S-Bahn 437 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall1,4 km

Sana Kliniken Duisburg GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 595,3 km

52.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 285 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 706 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlDüsseldorfer Str. 438 47055 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 285 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKulturstraße 37 47055 Duisburg-Wanheimerort
    Lebensmittel-Discounter · 831 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47055 Duisburg, Kulturstr. 17Kulturstr. 17 47055 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 994 mQuelle
  • PENNYPenny NeudorfKommandantenstr. 60 47057 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA Duisburg-Neudorf, KoloniestraßeSternbuschweg 219 47057 Duisburg
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Duisburg-KaßlerfeldAuf der Höhe 20 47059 Duisburg
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Ebert-Straße+121 47226 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFischerstraße 106 47055 Duisburg
    Drogerie · 706 mQuelle
  • RossmannDuisburg, 47055, Rheintörchenstr. 10Rheintörchenstr. 10 47055 Duisburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerMoersRömerstraße 570 47443 Moers
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Duisburg-WanheimerortRheintörchenstraße 4-6 47055 Duisburg
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 546 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 104 mnächste Gastronomie
  • Park 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 157 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei VormannIm Schlenk 60F 47055 Duisburg
    Bäckerei · 546 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 566 mOSM
  • GetränkemarktGrunewaldstraße 81 47053 Duisburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Partyservice HobohmGrunewaldstraße 19 47053 Duisburg
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Früchtekörbchen
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Regina
    Restaurant · 104 mOSM
  • Böckels Beste
    Imbiss / Fast Food · 293 mOSM
  • Vereinsheim F.C. TaxiWacholderstraße 51 47055 Duisburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 443 mOSM
  • Vollmers Eiscafé
    Eisdiele · 632 mOSM
  • Café Viola
    Café · 664 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 57 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 66 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Schwimmstadion (Schul- und Vereinssport)
    Sportzentrum · 793 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 807 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion 2 Süd
    Polizei · 651 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 7 Duisburg
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 157 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 533 mOSM
  • Kläranlage Hochfeld
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Energiepark Styrumer Ruhrbogen
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 245 €/m² in 78 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 97 m; Wohnbaufläche 290 €/m² in 97 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis426,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47055

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Ketteler-Straße in Duisburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Ketteler-Straße
AbkürzungWilhelm-Ketteler-Str.
Postleitzahl47055
OrtDuisburg
OrtsteilWanheimerort
Breitengrad51.405949
Längengrad6.768824
Vorwahl0203, 02065, 02066, 02151, 02841
TelefonnetzDuisburg, Duisburg-Rheinhausen, Duisburg-Homberg, Krefeld, Moers
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDuisburg, Stadt
GemeindeDuisburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 886 / B2 1469 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR