Wilhelm-Külz-Str. / Wilhelm-Külz-Straße in 06108 Halle

Straßenprofil

Wilhelm-Külz-Straße in Halle

Die Straße Wilhelm-Külz-Straße liegt in Halle im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06108 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert520 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 5,4 km, A 143 8,6 km, A 38 11,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Külz-Straße in Halle im Bereich Innenstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 633 m, weiterführend 540 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 247 m, ca. 755 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.061 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +181 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +598
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Halle/Peißen 5,4 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Halle (Saale)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 845 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,2 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule633 mKarl-Friedrich-Friesen-Grundschule
  • Weiterführende Schule540 mGenscher-Gymnasium
  • Kita0 mEvangelisch Integrative Kindertagesstätte "St. Ulrich"
  • Bus247 mHalle (Saale), Joliot-Curie-Platz, ca. 755 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmHalle(Saale)Hbf, ca. 541 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmHalle(Saale)Hbf, ca. 541 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmBG Klinikum Bergmannstrost Halle
  • Fernstraße6,8 km6.361 Kfz/Tag
  • A 145,4 kmA 14 / AS Halle/Peißen
  • A 1438,6 kmA 143 / AS Teutschenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium605 mLyonel-Feininger-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule567 mIntegrierte Gesamtschule Halle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmSekundarschule Am Fliederweg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule18,6 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule1,4 kmComeniusschule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAbtei und Saaleaue bei Planena, Bischofswiese · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrandberge in Halle, Dölauer Heide und Lindbusch bei Halle · 10,8 % FFH, Saale-Elster-Aue südlich Halle · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergbaufolgelandschaft Bruckdorf, Dölauer Heide · 25,9 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 17,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,8 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.753 ha, Gewerbe 1.159 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rabeninsel und Saaleaue bei Böllberg (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brandberge in Halle; Dölauer Heide und Lindbusch bei Halle; Nordspitze der Peißnitz und Forstwerder in Halle; Porphyrkuppenlandschaft nordwestlich Halle; Saale-, Elster-, Luppe-Aue zwischen Merseburg und Halle | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 247 m, ca. 755 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 233 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 633 m, weiterführend 540 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Halle (Saale)
  • Regionale Sozialstruktur39/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,7 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe51/1009,2 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.061 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Külz-StraßeHalle
Grundschule633 m

Karl-Friedrich-Friesen-Grundschule

Kita0 m

Evangelisch Integrative Kindertagesstätte "St. Ulrich"

Bus/Tram247 m

Halle (Saale), Joliot-Curie-Platz, ca. 755 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 247 m

Klinik / Notfall2,5 km

BG Klinikum Bergmannstrost Halle

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 66,8 km

6.361 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 490 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 233 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchaafGroße Ulrichstr. 6-8 06108 Halle
    Lebensmittel · 490 mQuelle
  • LidlLidlKrausenstraße 9 06112 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 754 mQuelle
  • PENNYPenny Am ComCenterWilly-Brandt-Straße 57 06110 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06112 Halle, Delitzscher Str. 49Delitzscher Str. 49 06112 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Halle (saale) Liebenauer Str.52Liebenauer Straße (lutherplatz) 52 06110 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHermesstraße 7 06114 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • REWEREWE Thomas Wietasch oHGCarl-Robert-Straße 4 06114 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Halle (Saale)-Süd. Neust.Zollrain 9 06124 Halle (Saale)
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHermann-Heidel-Strasse+11 06132 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHalle, 06108, Leipziger Str. 94Leipziger Str. 94 06108 Halle
    Drogerie · 233 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 5 06108 Halle (Saale)
    Drogerie · 258 mQuelle
  • MüllerHalleGroße Ulrichstr. 2 06108 Halle
    Drogerie · 450 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Halle-SüdZeppelinstraße 3 06130 Halle (Saale)
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 260 mnächste lokale Versorgung
  • Café 59 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 357 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ebenrecht
    Bäckerei · 260 mOSM
  • Alan Shop
    Kiosk / Convenience · 277 mOSM
  • Obst und Gemüse, GetränkeLeipziger Straße 50 06108 Halle (Saale)
    Getränkemarkt · 368 mOSM
  • Fleischerei VorrathOleariusstraße 13 06108 Halle (Saale)
    Metzgerei · 606 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaffeerösterei RoyHansering 21 06108 Halle (Saale)
    Café · 59 mOSM
  • Cantina da GiovanniHansering 11 06108
    Restaurant · 102 mOSM
  • Toros DönerGroße Steinstraße 14 06108 Halle (Saale)
    Imbiss / Fast Food · 266 mOSM
  • Nante's PubSternstraße 6
    Bar / Kneipe / Biergarten · 347 mOSM
  • eiskontorGroße Ulrichstraße 58
    Eisdiele · 441 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 91 mOSM
  • Park
    Park · 123 mOSM
  • Stadtgottesacker
    Friedhof · 156 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 242 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 291 mOSM
  • StadtbadSchimmelstraße 1 06108 Halle (Saale)
    Sportzentrum · 329 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Schimmelstraße
    Carsharing · 167 mOSM
  • Hallesche Verkehrs-AG
    Fahrradverleih · 469 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Revierstation Halle - MitteLeipziger Straße 87 06108 Halle (Saale)
    Polizei · 318 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Halle (Saale) SüdwacheLiebenauer Straße 123 06110 Halle (Saale)
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 357 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 539 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 520 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 570 €/m² in 3 m; allgemeines Wohngebiet 300 €/m² in 48 m; Mischgebiet 550 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone520 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06108

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Külz-Straße in Halle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert520 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Külz-Straße
AbkürzungWilhelm-Külz-Str.
Postleitzahl06108
OrtHalle (Saale)
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad51.483002
Längengrad11.975394
Vorwahl0345
TelefonnetzHalle Saale
LandSachsen-Anhalt
Kreisfreie StadtHalle (Saale), Stadt
GemeindeHalle (Saale), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR