Wilhelm-Wilcke-Str. / Wilhelm-Wilcke-straße in 17268 Templin

Straßenprofil

Wilhelm-Wilcke-straße in Templin

Die Straße Wilhelm-Wilcke-straße liegt in Templin im Bereich Templin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Templin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 25,5 km, A 20 37,3 km, A 10 48,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Wilcke-straße in Templin im Bereich Templin erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 460 m, weiterführend 731 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, S-Bahn 43,2 km, Regionalbahn 670 m, Fernzug 33,8 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.174 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +233
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 25,5 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 28,6 km, 3.905 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,5 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule460 mGrundschule Am Egelpfuhl
  • Weiterführende Schule731 mGymnasium Templin
  • Kita414 mEgelpfuhlfrösche
  • Bus70 mTemplin, Forstamt, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,2 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn670 mTemplin, Bahnhof, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall964 mSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße28,6 km3.905 Kfz/Tag
  • A 1125,5 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2037,3 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium731 mGymnasium Templin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule957 mOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule17,4 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule35,5 kmMärkische Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBollwinwiesen/Großer Gollinsee, Buchheide · 18,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBollwinwiesen/Großer Gollinsee, Buchheide (Templiner Forst) · 25,4 % FFH, Schorfheide-Chorin, Uckermärkische Seenlandschaft · 31,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 23,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Fürstenberger Wald- und Seengebiet · 75,1 % Flächenanteil
NaturparkUckermärkische Seen · 53,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 441 ha, Gewerbe 434 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Schorfheide (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Bollwinwiesen/Großer Gollinsee; Buchheide (Templiner Forst); Döllnfließ; Fledermausquartier Brauerei Templin; Großer Briesensee; Kleine Schorfheide - Havel; Kölpinsee; Kuhzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 460 m, weiterführend 731 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 70 m, S-Bahn 43,2 km, Regionalbahn 670 m, Fernzug 33,8 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 555 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 964 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10033,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 32,6 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Pfingstberg 25,5 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.174 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Wilcke-straßeTemplin
Grundschule460 m

Grundschule Am Egelpfuhl

Kita414 m

Egelpfuhlfrösche

Bus70 m

Templin, Forstamt, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, S-Bahn 43,2 km, Regionalbahn 670 m, Fernzug 33,8 km

Klinik / Notfall964 m

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16728,6 km

3.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 555 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 987 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA KrügerVietmannsdorfer Straße 3 17268 Templin
    Lebensmittel · 555 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordVietmannsdorfer Straße 2 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 589 m
  • LidlLidlProkopiusstr. 6 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 623 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofRobert-Koch-Str. 15 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 930 m
  • REWEREWE Peter Richter oHGLychener Straße 4 17268 Templin
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto TemplinLychener Straße 23a 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17268 Templin, Lychener Straße 25Lychener Straße 25 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMALychener+Straße+25 17268 Templin
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTemplin, 17268, Mühlenstr. 4Mühlenstr. 4 17268 Templin
    Drogerie · 987 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 629 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 240 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 826 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke von A-ZBahnhofstraße 13 17268 Templin
    Getränkemarkt · 629 mOSM
  • Bäckerei KolbergDargersdorfer Straße 19 17268
    Bäckerei · 787 mOSM
  • MarktfleischereiAm Markt 7 17268 Templin
    Metzgerei · 861 mOSM
  • SprintDargersdorfer Straße 69a 17268 Templin
    Kiosk / Convenience · 863 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Theel's Burger GrillHindenburger Straße 3 17268 Templin
    Imbiss / Fast Food · 240 mOSM
  • Zum HolzwurmOtto-Lilienthal-Straße 2 17268 Templin
    Restaurant · 440 mOSM
  • AltstadtcaféAm Markt 11 17268 Templin
    Café · 817 mOSM
  • Das teuflisch gute EiscaféMühlenstraße 21 17268 Templin
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Aqua & Sol
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hundesportverein Templin e.V.
    Sportzentrum · 177 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 411 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 464 mOSM
  • Sankt Georgen Friedhof
    Friedhof · 591 mOSM
  • Bürgergarten
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Winkler
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiFriedrich-Engels-Straße 16 17268 Templin
    Polizei · 709 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TemplinSeestraße 3 17268 Templin
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 826 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 978 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 66 m; gemischte Baufläche 10 €/m² in 78 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 320 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.174 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone TP-Egelpfuhl, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3

Flurstück 42/6496 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 1 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/7496 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 2 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/8564 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 3 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/9580 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 4 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/10481 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 5 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 908498 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 6 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/12494 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 7 · 18,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8852 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 7 · 97,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9092 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/13479 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 8 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/15480 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/16493 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 10 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/17466 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 11 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/18447 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 12 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/19448 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 13 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/20466 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 14 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/21490 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 15 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/22481 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 16 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/23481 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 17 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/24547 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 18 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/25531 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 19 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/26434 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 20 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/15529 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 21 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/16342 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 22 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/17340 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 23 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/18510 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 24 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/10404 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 43 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/9243 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 44 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/8242 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 45 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/7482 m²Wilhelm-Wilcke-Straße 46 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Wilcke-straße in Templin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Wilcke-straße
AbkürzungWilhelm-Wilcke-Str.
Postleitzahl17268
OrtTemplin
OrtsteilTemplin
Breitengrad53.111359
Längengrad13.50128
Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886
TelefonnetzTemplin, Gollin, Groß Dölln, Jakobshagen, Milmersdorf
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeTemplin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft627 EUR/Ew.BBSR INKAR