Wilhelmshöher Str. / Wilhelmshöher Straße in 60389 Frankfurt

Straßenprofil

Wilhelmshöher Straße in Frankfurt

Die Straße Wilhelmshöher Straße liegt in Frankfurt im Bereich Seckbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 60389 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seckbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.000 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,4 km, A 661 1,4 km, A 648 7,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelmshöher Straße in Frankfurt im Bereich Seckbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 142 m, weiterführend 794 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 45 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 1,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / Dreieck Erlenbruch 1,4 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule142 mZentgrafenschule
  • Weiterführende Schule794 mIGS Friedrich Ebert
  • Kita0 mHufeland-Haus Kindertagesstätte
  • Bus45 mFrankfurt (Main) Zentgrafenschule, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmBad Vilbel Südbahnhof, ca. 687 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmFrankfurt (Main) Mainkur Bahnhof, ca. 526 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmBG Unfallklinik Frankfurt am Main gGmbH
  • Fernstraße1,3 km93.230 Kfz/Tag
  • A 661,4 kmA 66 / Dreieck Erlenbruch
  • A 6611,4 kmA 661 / Dreieck Erlenbruch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmFreie Christliche Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule794 mIGS Friedrich Ebert · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmLouise-von-Rothschild-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmMediacampus Frankfurt · Berufliche Schule
  • Förderschule1,4 kmCharles-Hallgarten-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 142 m, weiterführend 794 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 45 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 1,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 93.230 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelmshöher StraßeFrankfurt
Grundschule142 m

Zentgrafenschule

Kita0 m

Hufeland-Haus Kindertagesstätte

Bus45 m

Frankfurt (Main) Zentgrafenschule, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 45 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall1,2 km

BG Unfallklinik Frankfurt am Main gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6611,3 km

93.230 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 753 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlArolser Str. 8 60389 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 753 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSeckbacher Landstraße 76 60385 Frankfurt am Main
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 60388 Frankfurt am Main, Kruppstr. 103Kruppstr. 103 60388 Frankfurt am Main
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAtrinkgut Strauß FrankfurtViktor Slotosch-Str. 14 a 60388 Frankfurt a.M.
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt am MainWächtersbacher Straße 75 60386 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BornheimBergerstr. 234-238 60385 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVictor-Slotosch-Straße 14 60388 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 60389, Valentin-Senger-Str. 140Valentin-Senger-Str. 140 60389 Frankfurt am Main
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt - Berger StraßeBerger Straße 125-129 60385 Frankfurt
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt Bergen-EnkheimVilbeler Landstraße 41 60388 Frankfurt
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 93 mnächste lokale Versorgung
  • Café 41 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 48 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 68 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JIMAWilhelmshöher Straße 128 60389 Frankfurt am Main
    Kiosk / Convenience · 93 mOSM
  • Metzgerei Völp
    Metzgerei · 199 mOSM
  • Der Bäcker Eifler
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • trinkgutVictor-Slotosch-Straße 14a 60388 Frankfurt am Main
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Bar Ciao Ciao
    Café · 41 mOSM
  • TarantellaWilhelmshöher Straße 132 60389 Frankfurt am Main
    Restaurant · 61 mOSM
  • Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 171 mOSM
  • Burger KingKruppstraße 101 60388 Frankfurt am Main
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TV 1875 SeckbachAm Schießrain 2 60389 Frankfurt am Main
    Sportzentrum · 48 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 124 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Park
    Park · 302 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 387 mOSM
  • Friedhof Enkheim
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 552 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SeckbachZeuläckerstraße 17a 60389 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 462 mOSM
  • Zentrale Asservatenstelle Frankfurt am MainBorsigallee 24 60388 Frankfurt am Main
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Frankfurter Entsorgungs- und Service GmbH
    Recyclingcontainer · 68 mOSM
  • Frankfurter Entsorgungs- und Service GmbH
    Glascontainer · 329 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 1.000 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 1.200 €/m² in 54 m; Wohnbaufläche 1.200 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 60389

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelmshöher Straße in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1.000 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelmshöher Straße
AbkürzungWilhelmshöher Str.
Postleitzahl60389
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilSeckbach
Breitengrad50.144276
Längengrad8.726628
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR