Wilhelmstr. / Wilhelmstraße in 25551 Hohenlockstedt

Straßenprofil

Wilhelmstraße in Hohenlockstedt

Die Straße Wilhelmstraße liegt in Hohenlockstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25551 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,4 km, A 7 21,3 km Luftlinie
  • Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelmstraße in Hohenlockstedt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 546 m, weiterführend 506 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 8,3 km, U-Bahn 37,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.317 EUR/Ew., Steuerkraft 922 EUR/Ew., Einzelhandel 8.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +37
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Nord 8,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule546 mGrundschule Hohenlockstedt
  • Weiterführende Schule506 mGemeinschaftsschule des Schulverbandes Hohenlockstedt, Wilhelm-Käber-Schule
  • Kita243 mHohenlockstedt 3
  • Bus145 mHohenlockstedt Rathaus, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße4,9 km10.262 Kfz/Tag
  • A 238,4 kmA 23 / AS Itzehoe-Nord
  • A 721,3 kmA 7 / AS Großenaspe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule26,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule7,5 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule499 mFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRantzau-Tal, Schierenwald · 14,9 % FFH, Schierenwald · 17,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLohmühlenteich · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkAukrug · 78,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reher Kratt (Naturschutzgebiet, 6,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rantzau-Tal; Schierenwald | Landschaftsschutzgebiet: Lohmühlenteich | Naturpark: Aukrug | Vogelschutzgebiet: Schierenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 8,3 km, U-Bahn 37,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 263 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 546 m, weiterführend 506 m
  • Digitale Infrastruktur90/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +37
  • Naturnähe66/10033,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WilhelmstraßeHohenlockstedt
Grundschule546 m

Grundschule Hohenlockstedt

Kita243 m

Hohenlockstedt 3

Bus145 m

Hohenlockstedt Rathaus, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 8,3 km, U-Bahn 37,6 km

Klinik / Notfall8,0 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2064,9 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 263 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25551 Hohenlockstedt, Breite Str. 8-10Breite Str. 8-10 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 263 mQuelle
  • PENNYPenny HoloBreite Str. 4 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 279 m
  • ALDI NordALDI NordDeutsch-Ordens-Straße 2 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA HapkeAn der Stör 2d 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Stör 4 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKellinghusen, 25548, An der Stör 2 bAn der Stör 2 b 25548 Kellinghusen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 131 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 178 mnächste Gastronomie
  • Park 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SothKieler Straße 48 25551 Hohenlockstedt
    Bäckerei · 131 mOSM
  • Schlachterei SchröderKieler Straße 52 25551 Hohenlockstedt
    Metzgerei · 134 mOSM
  • Lemsky - Schreib & SpielBreite Straße 4 25551 Hohenlockstedt
    Kiosk / Convenience · 279 mOSM
  • Antalya
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM
  • Weinhaus PfingstenSalzstraße 2 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Griechen
    Restaurant · 178 mOSM
  • Pizza Box
    Imbiss / Fast Food · 213 mOSM
  • Eismanufaktor De GiovanniHelgolandstraße 2-4 25551 Hohenlockstedt
    Eisdiele · 292 mOSM
  • Zur SchänkeHebbelstraße 24 25551 Hohenlockstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 891 mOSM
  • Tower-BistroTowerstraße 18 25551 Hohenlockstedt
    Café · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rathauspark
    Park · 122 mOSM
  • FitnessPark Hohenlockstedt Budo Sport Nord e.V.Breite Straße 5 25551 Hohenlockstedt
    Sportzentrum · 176 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 215 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 218 mOSM
  • Friedhof Hohenlockstedt
    Friedhof · 990 mOSM
  • Grünes Klassenzimmer Aukrug
    Gartenanlage · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiKieler Straße 55 25551 Hohenlockstedt
    Polizei · 113 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hohenlockstedt - Ortsfeuerwehr Lockstedter LagerLeipziger Straße 1 25551 Hohenlockstedt
    Feuerwehr · 613 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 221 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 233 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.317 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wilhelmstraße, 25551 Hohenlockstedt
Position: 53.962536, 9.617664

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2

Flurstück 61/124314 m²Wilhelmstraße 1 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1711.278 m²Wilhelmstraße 2 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/135360 m²Wilhelmstraße 3 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1621.265 m²Wilhelmstraße 4 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/178560 m²Wilhelmstraße 4 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1121.381 m²Wilhelmstraße 5 · 55,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 61/149807 m²Wilhelmstraße 5 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 61/1761.232 m²Wilhelmstraße 8 · 28,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/24494 m²Wilhelmstraße 10 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/25494 m²Wilhelmstraße 12 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/731.255 m²Wilhelmstraße 13 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/26491 m²Wilhelmstraße 14 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/134686 m²Wilhelmstraße 15 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/27491 m²Wilhelmstraße 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/199235 m²Wilhelmstraße 16 a · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/198167 m²Wilhelmstraße 16 b · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/183517 m²Wilhelmstraße 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/28446 m²Wilhelmstraße 18 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/27125 m²Wilhelmstraße 20 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/26124 m²Wilhelmstraße 22 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/25287 m²Wilhelmstraße 24 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/59713 m²Wilhelmstraße 26 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/62758 m²Wilhelmstraße 28 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/3802 m²Wilhelmstraße 30 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/4990 m²Wilhelmstraße 32 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelmstraße in Hohenlockstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelmstraße
AbkürzungWilhelmstr.
Postleitzahl25551
OrtHohenlockstedt
Breitengrad53.962536
Längengrad9.617664
Vorwahl04822, 04826
TelefonnetzKellinghusen, Hohenlockstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeHohenlockstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft922 EUR/Ew.BBSR INKAR