Wilhelmstr. / Wilhelmstraße in 32108 Bad Salzuflen

Straßenprofil

Wilhelmstraße in Bad Salzuflen

Die Straße Wilhelmstraße liegt in Bad Salzuflen im Bereich Schötmar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32108 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schötmar.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05208, 0521, 05221, 05222, 05228, 05232, 05266

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,7 km, A 30 14,4 km, A 33 19,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelmstraße in Bad Salzuflen im Bereich Schötmar erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 292 m, weiterführend 459 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, Regionalbahn 545 m, Tram 9,3 km, Fernzug 8,4 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.072 EUR/Ew., Steuerkraft 1.000 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +69 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +199
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herford/Bad Salzuflen 4,7 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 22.053 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule292 mGrundschule Schötmar Kirchplatz Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Bad Salzuflen
  • Weiterführende Schule459 mStädt. Gem. Hauptschule - Schulzentrum Lohfeld -
  • Kita327 mKita Zwergenland
  • Bus203 mB.S-Schötmar, Gesundheitszentr, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn545 mB.S-Schötmar, Bahnhof, ca. 303 Abfahrten werktags
  • Tram9,3 kmBielefeld, Altenhagen, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKlinikum Herford AöR
  • Fernstraße3,5 km22.053 Kfz/Tag
  • A 24,7 kmA 2 / AS Herford/Bad Salzuflen
  • A 3014,4 kmA 30 / AS Kirchlengern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium459 mRudolph-Brandes-Gymnasium der Stadt Bad Salzuflen - Sek.I u. II - im Schulzentrum Lohfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGesamtschule der Stadt Bad Salzuflen im Schulzentrum Aspe · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule459 mStädt. Gem. Hauptschule - Schulzentrum Lohfeld - · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,7 kmFriedrich-List-Berufskolleg des Kreises Herford in Herford Wirtschaft u. Verwaltung -Sek. II- · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmErich Kästner-Schule Förderschule der Stadt Bad Salzuflen Förderschwerp. Lernen, Sekundarstufe I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtal bei Gruenau, NSG Bexter Wald · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSalzquellen bei der Loose, Wald nördlich Bad Salzuflen · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzAm Rott, Asental · 74,5 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 972 ha, Gewerbe 350 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG In der Masch (Naturschutzgebiet, 2,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Salzquellen bei der Loose; Wald nördlich Bad Salzuflen | Landschaftsschutzgebiet: Am Rott; Asental; Bach-Erlen-Eschenwald an der Bexter Straße; Bachtal am Gut Volkhausen; Bachtal am Hündeser Berg; Bachtal an der Kirchheider Straße; Bachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 292 m, weiterführend 459 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, Regionalbahn 545 m, Tram 9,3 km, Fernzug 8,4 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 385 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10015,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 22.053 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+69 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +199
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WilhelmstraßeBad Salzuflen
Grundschule292 m

Grundschule Schötmar Kirchplatz Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Bad Salzuflen

Kita327 m

Kita Zwergenland

Bus203 m

B.S-Schötmar, Gesundheitszentr, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, Regionalbahn 545 m, Tram 9,3 km, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall7,3 km

Klinikum Herford AöR

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2393,5 km

22.053 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 435 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 385 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32108 Bad Salzuflen, Begastr. 15Begastr. 15 32108 Bad Salzuflen
    Lebensmittel-Discounter · 435 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF Bad SalzuflenHoffmannstr. 17 32105 Bad Salzuflen
    Lebensmittel · 519 mQuelle
  • LidlLidlHoffmannstr. 19 32105 Bad Salzuflen
    Lebensmittel-Discounter · 687 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordUferstraße 18 32108 Bad Salzuflen
    Lebensmittel-Discounter · 737 m
  • PENNYPenny KnetterheideBielefelderstr. 10 32107 Bad Salzuflen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Salzuflen, 32108, Begastr. 17Begastr. 17 32108 Bad Salzuflen
    Drogerie · 385 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoffmannstr. 34 32105 Bad Salzuflen
    Drogerie · 688 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SalzuflenHoffmannstraße 30 32105 Bad Salzuflen
    Tierbedarf · 839 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 121 mnächste lokale Versorgung
  • Café 170 mnächste Gastronomie
  • Park 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 79 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HenselSchloßstraße 36a 32108 Bad Salzuflen
    Bäckerei · 121 mOSM
  • Fleischerei NierBegastraße 1 32108 Bad Salzuflen
    Metzgerei · 353 mOSM
  • Z & Z Kiosk
    Kiosk / Convenience · 452 mOSM
  • Marktkauf GetränkemarktHoffmannstraße 40 32105 Bad Salzuflen
    Getränkemarkt · 552 mOSM
  • Onkel Terhan
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Sisina
    Café · 170 mOSM
  • MayThaiSchloßstraße 49 32108 Bad Salzuflen
    Restaurant · 176 mOSM
  • Munzur-Grill
    Imbiss / Fast Food · 181 mOSM
  • Landhaus Dörnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 316 mOSM
  • Eisstübchen am Salzhof
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • East-Yorkshire-Park
    Park · 241 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 265 mOSM
  • Steingarten
    Gartenanlage · 306 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 463 mOSM
  • Sporthalle Lohfeld I und II
    Sportzentrum · 471 mOSM
  • Funeke-Friedhof
    Friedhof · 888 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Bad SalzuflenSchülerstraße 31 32108 Bad Salzuflen
    Polizei · 325 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad Salzuflen, LG Bad SalzuflenRiestestraße 28 A 32105 Bad Salzuflen
    Feuerwehr · 610 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 79 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 604 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 804 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.072 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 240 €/m² in 5 m; Nutzungsart SN 65 €/m² in 220 m; Kerngebiet 450 €/m² in 222 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.072 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32108

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelmstraße in Bad Salzuflen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelmstraße
AbkürzungWilhelmstr.
Postleitzahl32108
OrtBad Salzuflen
OrtsteilSchötmar
Breitengrad52.073624
Längengrad8.760177
Vorwahl05208, 0521, 05221, 05222, 05228, 05232, 05266
TelefonnetzLeopoldshöhe, Bielefeld, Herford, Bad Salzuflen, Vlotho-Exter, Lage Lippe, Lemgo-Kirchheide
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeBad Salzuflen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B620 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer496 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.000 EUR/Ew.BBSR INKAR