Wilhelmstr. / Wilhelmstraße in 73084 Salach

Straßenprofil

Wilhelmstraße in Salach

Die Straße Wilhelmstraße liegt in Salach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73084 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 13,1 km, A 7 33,3 km Luftlinie
  • Breitband84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelmstraße in Salach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 546 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 322 m, Fernzug 6,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.401 EUR/Ew., Steuerkraft 1.266 EUR/Ew., Einzelhandel 9.034 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 13,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.290 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmHornwiesen-Grundschule Süßen
  • Weiterführende Schule546 mStaufeneckschule Gemeinschaftsschule
  • Kita364 mGemeindekindergarten
  • Bus119 mSalach Reutteweg
  • S-Bahn20,5 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn322 mSalach, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße7,4 km44.445 Kfz/Tag
  • A 813,1 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 733,3 kmA 7 / AS Niederstotzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium37,9 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule112,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmDr.-Engel-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule38,7 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule38,6 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRehgebirge und Pfuhlbach · 6,4 % FFH
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spielburg (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge | Vogelschutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 322 m, Fernzug 6,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 268 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.290 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
  • Naturnähe66/10029,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur69/10084,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Mühlhausen 13,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WilhelmstraßeSalach
Grundschule1,9 km

Hornwiesen-Grundschule Süßen

Kita364 m

Gemeindekindergarten

Bus119 m

Salach Reutteweg · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 322 m, Fernzug 6,7 km

Klinik / Notfall6,6 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 107,4 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 268 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 801 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73084 Salach, Weberstr. 12Weberstr. 12 73084 Salach
    Lebensmittel-Discounter · 268 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarl-Laible-Straße 8 73084 Salach
    Lebensmittel-Discounter · 829 mQuelle
  • EDEKAGebauer’s EDEKA centerEislinger Straße 70 73084 Salach
    Lebensmittel · 987 mQuelle
  • LidlLidlAustr. 31 73084 Salach
    Lebensmittel-Discounter · 992 mQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland GöppingenStuttgarter Straße 2 73033 Göppingen
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEislinger Straße 60 73084 Salach
    Drogerie · 801 mQuelle
  • MüllerEislingenHauptstr. 56 - 58 73054 Eislingen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 577 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 183 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke ElserSpitzenbergstraße 4 73084 Salach
    Getränkemarkt · 577 mOSM
  • KaudererHauptstraße 10 73084 Salach
    Bäckerei · 608 mOSM
  • Bahnhof Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Max Bühler9
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Tan Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Glashaus
    Restaurant · 183 mOSM
  • Mayer's Café
    Café · 195 mOSM
  • TweetyHauptstraße 70/1 73084 Salach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 269 mOSM
  • Pizzaservice La Unica
    Imbiss / Fast Food · 274 mOSM
  • Eiscafé Dani
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 330 mOSM
  • Oskar-Moritz-Park
    Park · 522 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 527 mOSM
  • StaufeneckhalleStaufenecker Straße 42 73084 Salach
    Sportzentrum · 596 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 712 mOSM

Mobilität2 Typen

  • SüßenMarktstraße 13 73079 Süßen
    Carsharing · 1,5 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SalachWeberstraße 22 73084 Salach
    Feuerwehr · 186 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 154 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 740 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 975 mOSM
  • Solar Invest AG
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.401 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wilhelmstraße, 73084 Salach
Position: 48.689953, 9.741357

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 69/5163 m²Wilhelmstraße 1 · 92,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 163/54.255 m²Wilhelmstraße 2 · 68,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 69/4123 m²Wilhelmstraße 3 · 76,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 69/1410 m²Wilhelmstraße 3/1 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 163/54.255 m²Wilhelmstraße 4 · 68,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 71/0460 m²Wilhelmstraße 5 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 163/65.250 m²Wilhelmstraße 6 · 60,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 742/382.365 m²Wilhelmstraße 7 · 65,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 163/65.250 m²Wilhelmstraße 8 · 60,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 316/1833 m²Wilhelmstraße 10 · 28,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 316/31.253 m²Wilhelmstraße 14 · 39,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 318/01.893 m²Wilhelmstraße 18 · 27,6 % bebautNutzung: 41007Flurstück 374/0586 m²Wilhelmstraße 19 · 71,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 320/2617 m²Wilhelmstraße 22 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 742/16562 m²Wilhelmstraße 23 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 320/3824 m²Wilhelmstraße 24 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 742/21526 m²Wilhelmstraße 25 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 321/3726 m²Wilhelmstraße 26 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 742/22530 m²Wilhelmstraße 27 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 321/4383 m²Wilhelmstraße 28 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 742/23578 m²Wilhelmstraße 29 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 322/2426 m²Wilhelmstraße 30 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 741/1589 m²Wilhelmstraße 31 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 322/3510 m²Wilhelmstraße 32 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 740/2513 m²Wilhelmstraße 33 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 317/0550 m²Wilhelmstraße 34 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 317/3891 m²Wilhelmstraße 34/1 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 738/11.313 m²Wilhelmstraße 35 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 319/0321 m²Wilhelmstraße 36 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 324/1472 m²Wilhelmstraße 38 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 737/3499 m²Wilhelmstraße 39 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 737/1290 m²Wilhelmstraße 41 · 48,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 324/3683 m²Wilhelmstraße 42 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 328/7745 m²Wilhelmstraße 43 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 328/18748 m²Wilhelmstraße 44 · 13,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 328/8620 m²Wilhelmstraße 45 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 221/01.036 m²Wilhelmstraße 49 · 15,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 328/19867 m²Wilhelmstraße 50 · 25,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 328/3665 m²Wilhelmstraße 50/1 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 328/22347 m²Wilhelmstraße 50/2 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 328/4558 m²Wilhelmstraße 51 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 223/0862 m²Wilhelmstraße 53 · 22,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73084

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelmstraße in Salach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelmstraße
AbkürzungWilhelmstr.
Postleitzahl73084
OrtSalach
Breitengrad48.689953
Längengrad9.741357
Vorwahl07162
TelefonnetzSüßen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeSalach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.266 EUR/Ew.BBSR INKAR