Willenscharener Str. / Willenscharener Straße in 24634 Arpsdorf

Straßenprofil

Willenscharener Straße in Arpsdorf

Die Straße Willenscharener Straße liegt in Arpsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24634 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,0 km, A 215 17,8 km, A 23 24,5 km Luftlinie
  • Breitband63,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Willenscharener Straße in Arpsdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 10,4 km, Rufbus 10,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,7 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.268 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 7.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Süd 6,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 6,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,0 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Brokstedt mit Außenstelle Hennstedt
  • Weiterführende Schule8,8 kmGemeinschaftsschule Faldera, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Neumünster
  • Kita4,2 kmVilla Kunterbunt
  • Bus1,7 kmArpsdorf, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmBrokstedt, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,4 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße21,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 76,0 kmA 7 / AS Neumünster-Süd
  • A 21517,8 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkAukrug · 52,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tönsheider Wald (Naturschutzgebiet, 5,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +3
  • Wohnungsmarkt89/1005,79 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,3 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Neumünster-Süd 6,0 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 10,4 km, Rufbus 10,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,4 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 7,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Willenscharener StraßeArpsdorf
Grundschule4,2 km

Grundschule Brokstedt mit Außenstelle Hennstedt

Kita4,2 km

Villa Kunterbunt

Bus1,7 km

Arpsdorf, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 10,4 km, Rufbus 10,4 km

Klinik / Notfall10,7 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel10,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20621,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BissDorfstraße 1A 24616 Brokstedt
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordItzehoer Straße 4-6 24613 Aukrug
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlWasbeker Str. 335 24537 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Ehndorfer StraßeEhndorfer Str. 197 24537 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24537 Neumünster, Wasbeker Str. 130Wasbeker Str. 130 24537 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeumünster, 24537, Wasbeker Str. 330Wasbeker Str. 330 24537 Neumünster
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-FreesenburgFreesenburg 2 24537 Neumünster
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Brokstedter LandschlachtereiOsterfeld 3 24616 Brokstedt
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • TeckenburgWasbeker Straße 330 24537 Neumünster
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM
  • Getränke HoffmannAltonaer Straße 178 24539 Neumünster
    Getränkemarkt · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • StörkrugAm Wallberg 20 24616 Willenscharen
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Hof Ansgarius
    Café · 3,3 kmOSM
  • Klönstuuv
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Burger KingApothekerholz 3 24623
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Eiscafé San FiorItzehoer Straße 2 24613 Aukrug
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM
  • Friedhof Brokstedt
    Friedhof · 4,7 kmOSM
  • Ehrenmal HardebekHauptstraße 1 24616 Hardebek
    Park · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ArpsdorfSchulstraße 3 24634 Arpsdorf
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation AukrugHeinkenborsteler Straße 9 24613 Aukrug
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Gemeinde Brokstedt
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.268 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Willenscharener Straße, 24634 Arpsdorf
Position: 54.029079, 9.842197

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 146.378 m²Willenscharener Straße 4 · 7,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11/11.249 m²Willenscharener Straße 6 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/434.539 m²Willenscharener Straße 8 · 3,8 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Willenscharener Straße in Arpsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Willenscharener Straße
AbkürzungWillenscharener Str.
Postleitzahl24634
OrtArpsdorf
Breitengrad54.029079
Längengrad9.842197
Vorwahl04324
TelefonnetzBrokstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeArpsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR