Willhorner Heide in 25474 Ellerbek

Straßenprofil

Willhorner Heide in Ellerbek

Die Straße Willhorner Heide liegt in Ellerbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25474 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,2 km, A 23 2,4 km, A 24 15,0 km Luftlinie
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Willhorner Heide in Ellerbek erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 913 m, U-Bahn 3,7 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,67 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.179 EUR/Ew., Steuerkraft 1.474 EUR/Ew., Einzelhandel 10.122 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +63
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen 2,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmSchule Rönnkamp
  • Weiterführende Schule2,0 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen
  • Kita542 mKita Ellerbek
  • Bus267 mEllerbek, Danziger Straße, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn913 mHamburg, Burgwedel, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße5,2 km45.865 Kfz/Tag
  • A 72,2 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
  • A 232,4 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe i.E. der Gemeinde Rellingen in Rellingen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,8 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule1,6 kmSchule Rönnkamp · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 53,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,7 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holmmoor (Naturschutzgebiet, 6,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 499 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 267 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 913 m, U-Bahn 3,7 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 3,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1001,6 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Willhorner HeideEllerbek
Grundschule1,6 km

Schule Rönnkamp

Kita542 m

Kita Ellerbek

Bus267 m

Ellerbek, Danziger Straße, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 913 m, U-Bahn 3,7 km

Klinik / Notfall1,7 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4475,2 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 499 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA AppelWaldhof 3 25474 Ellerbek
    Lebensmittel · 499 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Straße 66-68 25474 Bönningstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlPinneberger Str. 16 22457 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SchnelsenHolsteiner Chaussee 274 22457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - In Der FrohmeFrohmestraße 48 22457 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22455, Ernst-Mittelbach-Ring 49-55Ernst-Mittelbach-Ring 49-55 22455 Hamburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 493 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 468 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 693 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bio-Fleischerei FrickeWaldhof 8 25474 Ellerbek
    Metzgerei · 493 mOSM
  • Fohsack GetränkefachmarktWaldhof 2 25474 Ellerbek
    Getränkemarkt · 551 mOSM
  • KollsMoordamm 2 25474 Ellerbek
    Bäckerei · 754 mOSM
  • Kiosk KheiriWalter-Jungleib-Straße 18 22457 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 955 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nefeli
    Restaurant · 468 mOSM
  • Mr.GoldiesWaldhofstraße 7 25474 Ellerbek
    Imbiss / Fast Food · 716 mOSM
  • Rosmarin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 720 mOSM
  • Eiscafé HöftBurgwedel 67 22457 Hamburg
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe EistraumKieler Straße 62 25474 Bönningstedt
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 63 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 575 mOSM
  • Rasenplatz
    Sportplatz · 626 mOSM
  • Blühwiese Immenhof
    Park · 810 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchnelsenOldesloer Straße 34 22457 Hamburg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation BönningstedtKieler Straße 103 25474 Bönningstedt
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 693 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 908 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.179 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.179 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Willhorner Heide, 25474 Ellerbek
Position: 53.644932, 9.895268

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 3/33430 m²Willhorner Heide 1 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/454 m²Willhorner Heide 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/48650 m²Willhorner Heide 2 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/32368 m²Willhorner Heide 3 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/35574 m²Willhorner Heide 4 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/31368 m²Willhorner Heide 5 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/37476 m²Willhorner Heide 6 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/30351 m²Willhorner Heide 7 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/36480 m²Willhorner Heide 8 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/29351 m²Willhorner Heide 9 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/40426 m²Willhorner Heide 10 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/27296 m²Willhorner Heide 11 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/39615 m²Willhorner Heide 12 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/28525 m²Willhorner Heide 13 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/41476 m²Willhorner Heide 14 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/25526 m²Willhorner Heide 15 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/11475 m²Willhorner Heide 16 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/10476 m²Willhorner Heide 18 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/13477 m²Willhorner Heide 20 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/9419 m²Willhorner Heide 22 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/8427 m²Willhorner Heide 24 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/15475 m²Willhorner Heide 26 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/16476 m²Willhorner Heide 28 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/7428 m²Willhorner Heide 30 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/6427 m²Willhorner Heide 32 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/18474 m²Willhorner Heide 34 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/19477 m²Willhorner Heide 36 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/5430 m²Willhorner Heide 38 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/4474 m²Willhorner Heide 40 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/21477 m²Willhorner Heide 42 · 22,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Willhorner Heide in Ellerbek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Willhorner Heide
NameWillhorner Heide
Postleitzahl25474
OrtEllerbek
Breitengrad53.644932
Längengrad9.895268
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeEllerbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.474 EUR/Ew.BBSR INKAR